大厦部分楼层租赁合同模板

大厦部分楼层租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其大厦部分楼层出租给乙方使用，乙方承租甲方大厦部分楼层事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的大厦__________层出租给乙方使用。大厦的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2乙方租赁甲方大厦的部分楼层，租赁面积为__________平方米。具体租赁面积以附件一所列为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/平方米·月。租金按年度支付，每年支付一次。

3.2乙方应在每年租赁开始日前__________日内，向甲方支付当年租金。支付方式为__________银行转账，账号为__________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条物业使用及管理

5.1乙方应按合同约定合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途、结构和设施设备。

5.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方的管理工作。

5.3甲方负责对大厦的公共区域进行维修、保养，确保大厦设施设备正常运行。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。

6.3租赁期满后，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：租赁物业基本情况

附件二：租赁物业平面图

附件三：租金支付明细表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其大厦部分楼层出租给乙方使用，乙方承租甲方大厦部分楼层事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的大厦__________层出租给乙方使用。大厦的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2乙方租赁甲方大厦的部分楼层，租赁面积为__________平方米。具体租赁面积以附件一所列为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/平方米·月。租金按年度支付，每年支付一次。

3.2乙方应在每年租赁开始日前__________日内，向甲方支付当年租金。支付方式为__________银行转账，账号为__________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条物业使用及管理

5.1乙方应按合同约定合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途、结构和设施设备。

5.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方的管理工作。

5.3甲方负责对大厦的公共区域进行维修、保养，确保大厦设施设备正常运行。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方租赁的物业进行不定期检查，以确保物业的安全和正常使用。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期内按照甲方要求进行装修、整改，以确保大厦的整体形象和品质。

6.3甲方有权在租赁期内对租金进行合理调整，具体调整方案应提前一个月通知乙方。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。

7.2乙方如擅自改变物业用途、结构和设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的一切损失。

7.3乙方在租赁期内不得将租赁物业转租给第三方，否则甲方有权立即解除本合同。

第八条第三方主体职责

8.1第三方作为服务方，负责为甲方和乙方提供租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理的咨询、协调和处理。

8.2第三方应确保甲方和乙方的权益得到保障，及时处理租赁过程中出现的问题。

8.3第三方应定期向甲方报告租赁物业的管理情况，并提供相关报表。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：租赁物业基本情况

附件二：租赁物业平面图

附件三：租金支付明细表

第三方介入的意义和目的：

第三方作为服务方，介入本合同是为了确保甲方和乙方的权益得到专业保障，提供租赁过程中的相关服务，包括物业管理的咨询、协调和处理。第三方的中立性和专业知识有助于解决租赁过程中的问题，提高租赁双方满意度，维护大厦的整体形象和品质。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的制定是为了确保自身的权益得到充分保障，通过设定租金、押金、违约责任等条款，确保乙方的租赁行为符合合同约定。同时，甲方通过设定物业使用及管理、甲方权益保障等条款，维护大厦的物业品质和安全。第三方的主体介入，进一步强化了甲方的权益保护，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的大厦部分楼层，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的大厦部分楼层，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的大厦__________层出租给乙方使用。大厦的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2乙方租赁甲方大厦的部分楼层，租赁面积为__________平方米。具体租赁面积以附件一所列为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/平方米·月。租金按年度支付，每年支付一次。

3.2乙方应在每年租赁开始日前__________日内，向甲方支付当年租金。支付方式为__________银行转账，账号为__________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权按照合同约定合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途、结构和设施设备。

5.2乙方有权要求甲方提供大厦的公共区域维修、保养服务，确保大厦设施设备正常运行。

5.3乙方有权在租赁期内对租金进行合理调整，具体调整方案应提前一个月通知甲方。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按照约定提供租赁物业，或未履行合同约定的维修、保养义务，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方如擅自变更租金、物业用途等合同内容，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此造成的一切损失。

6.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。

第七条第三方主体职责

7.1第三方作为服务方，负责为甲方和乙方提供租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理的咨询、协调和处理。

7.2第三方应确保乙方权益得到保障，及时处理租赁过程中出现的问题。

7.3第三方应定期向乙方报告租赁物业的管理情况，并提供相关报表。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：租赁物业基本情况

附件二：租赁物业平面图

附件三：租金支付明细表

乙方为主导的目的和意义：

乙方