自建民房抵押合同模板

自建民房抵押合同模板合同编号：[请自行填写]

自建民房抵押合同模板

甲方（抵押人）：[请自行填写]

乙方（抵押权人）：[请自行填写]

鉴于甲方拥有自建民房（以下简称“抵押物”）一间，房屋所有权证号：[请自行填写]，为筹集资金，甲方愿意将该抵押物抵押给乙方，作为借款的担保；乙方愿意接受该抵押物作为借款的担保。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条抵押物的描述

1.1抵押物位于：[请自行填写]，房屋结构：[请自行填写]，房屋面积：[请自行填写]。

1.2抵押物的所有权证号：[请自行填写]，土地使用权证号：[请自行填写]。

1.3抵押物的一切权益归甲方所有，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、房屋附属设施及配套设施等。

第二条借款金额、期限及用途

2.1甲方同意向乙方借款人民币：[请自行填写]元（大写：[请自行填写]元整），用于：[请自行填写]。（以下简称“主债务”）

2.2借款期限为：[请自行填写]年，自借款合同签订之日起计算。

2.3甲方应按约定的期限和方式还本付息。

第三条抵押物的抵押担保

3.1甲方将抵押物抵押给乙方，作为偿还主债务的担保。

3.2甲方应保证抵押物在抵押期间不发生权属纠纷、租赁、转让、设定其他抵押权等影响乙方债权实现的情况。

3.3如甲方未按约定偿还主债务，乙方有权依法处置抵押物，并以处置所得优先受偿乙方债权。

第四条合同的变更和解除

4.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

4.2甲方提前偿还主债务的，乙方应及时办理抵押权的解除手续。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，未能按时偿还主债务的，应支付违约金，违约金为本金每日万分之五的违约金。

5.2乙方违反本合同的约定，未能按时履行抵押权的相关手续的，应支付违约金，违约金为本金每日万分之五的违约金。

第六条争议解决

本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主债务全部清偿完毕之日终止。

甲方（抵押人）：[请自行填写]

乙方（抵押权人）：[请自行填写]

签订日期：[请自行填写]

附件：

1.抵押物的所有权证及土地使用权证复印件

2.借款合同复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请自行填写]

自建民房抵押合同模板（甲方权益主导）

甲方（抵押人）：[请自行填写]

乙方（抵押权人）：[请自行填写]

丙方（第三方监督机构）：[请自行填写]

鉴于甲方拥有自建民房（以下简称“抵押物”）一间，房屋所有权证号：[请自行填写]，为筹集资金，甲方愿意将该抵押物抵押给乙方，作为借款的担保；乙方愿意接受该抵押物作为借款的担保。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了确保甲方权益得到充分保障，引入丙方作为第三方监督机构，监督乙方的行为，维护甲方的合法权益。

第一条抵押物的描述

[请参照第一条的描述，增加丙方的监督职责，如：“1.3丙方作为第三方监督机构，对抵押物享有监督权，确保抵押物在抵押期间不发生权属纠纷、租赁、转让、设定其他抵押权等影响乙方债权实现的情况。”]

第二条借款金额、期限及用途

[请参照第二条的描述，增加丙方的审核职责，如：“2.3甲方应按约定的期限和方式还本付息。丙方有权对甲方的还款行为进行监督和审核，确保甲方的还款行为符合合同约定。”]

第三条抵押物的抵押担保

[请参照第三条的描述，增加丙方的权益保障，如：“3.3如甲方未按约定偿还主债务，乙方有权依法处置抵押物，并以处置所得优先受偿乙方债权。丙方有权对乙方的处置行为进行监督和审核，确保乙方的处置行为符合合同约定。”]

第四条合同的变更和解除

[请参照第四条的描述，增加丙方的同意权，如：“4.1在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。丙方对此变更或解除行为享有同意权，未经丙方同意，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。”]

第五条违约责任

[请参照第五条的描述，增加丙方的违约责任，如：“5.2乙方违反本合同的约定，未能按时履行抵押权的相关手续的，应支付违约金，违约金为本金每日万分之五的违约金。丙方对此违约行为享有追责权，有权要求乙方承担相应的违约责任。”]

第六条争议解决

[请参照第六条的描述，增加丙方的参与权，如：“6.2本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。丙方作为第三方监督机构，对争议的解决享有知情权，并有权提供相关证据和意见。”]

第七条其他约定

[请参照第七条的描述，增加丙方的权益保障，如：“7.3本合同的签订，丙方作为第三方监督机构，有权获得甲方支付的监督费用：[请自行填写]元。丙方应认真履行监督职责，确保甲方的权益得到充分保障。”]

甲方（抵押人）：[请自行填写]

乙方（抵押权人）：[请自行填写]

丙方（第三方监督机构）：[请自行填写]

签订日期：[请自行填写]

附件：

1.抵押物的所有权证及土地使用权证复印件

2.借款合同复印件

3.其他与本合同有关的文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请自行填写]

设备购买抵押合同模板（乙方权益主导）

甲方（抵押人）：[请自行填写]

乙方（抵押权人）：[请自行填写]

丙方（第三方监督机构）：[请自行填写]

鉴于甲方拟向乙方购买设备（以下简称“抵押物”）一台，设备型号：[请自行填写]，设备价值：[请自行填写]，为筹集购买资金，甲方愿意将该抵押物抵押给乙方，作为购买设备的担保；乙方愿意接受该抵押物作为购买设备的担保。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了确保乙方权益得到充分保障，引入丙方作为第三方监督机构，监督甲方的行为，维护乙方的合法权益。

第一条抵押物的描述

1.1抵押物为甲方所有的一台设备，设备型号：[请自行填写]，设备编号：[请自行填写]。

1.2抵押物的所有权证号：[请自行填写]，设备购置发票号：[请自行填写]。

1.3丙方作为第三方监督机构，对抵押物享有监督权，确保抵押物在抵押期间不发生权属纠纷、转让、设定其他抵押权等影响乙方权益实现的情况。

第二条购买设备的金额、期限及用途

2.1甲方应向乙方支付设备购买价款：[请自行填写]元（大写：[请自行填写]元整），用于购买设备。

2.2甲方应按约定的期限和方式支付购买价款。丙方有权对甲方的支付行为进行监督和审核，确保甲方的支付行为符合合同约定。

第三条抵押物的抵押担保

3.1甲方将抵押物抵押给乙方，作为购买设备的担保。

3.2甲方应保证抵押物在抵押期间不发生权属纠纷、转让、设定其他抵押权等影响乙方权益实现的情况。

3.3如甲方未按约定支付购买价款，乙方有权依法处置抵押物，并以处置所得优先受偿乙方债权。丙方有权对乙方的处置行为进行监督和审核，确保乙方的处置行为符合合同约定。

第四条合同的变更和解除

4.1在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。丙方对此变更或解除行为享有同意权，未经丙方同意，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，未能按时支付购买价款的，应支付违约金，违约金为未支付金额的每日万分之五。丙方对此违约行为享有追责权，有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。丙方作为第三方监督机构，对争议的解决享有知情权，并有权提供相关证据和意见。

第七条其他约定

7.1本合同的签订，丙方作为第三方监督机构，有权获得乙方支付的监督费用：[请自行填写]元。丙方应认真履行监督职责，确保乙方的权益得到充分保障。

甲方（抵押人）：[请自行填写]

乙方（抵押权人）：[请自行填写]

丙方（第三方监督机构）：[请自行填写]