商场独立店面合同模板

商场独立店面合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商场独立店面出租给乙方使用，乙方承租甲方商场独立店面事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店面基本信息

1.1店面位置：__________（详细地址）

1.2店面面积：____平方米

1.3店面业态：____（业态描述）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证乙方在租赁期间对店面享有独占使用权，不得将店面出租给第三方。

4.2甲方负责店面的物业管理，保证店面的公共设施正常运行，但乙方使用设备及乙方责任范围内的事宜除外。

4.3甲方应依法对乙方进行必要的营业许可和审批，协助乙方办理相关手续。

五、乙方权利和义务

5.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方的要求使用店面。

5.2乙方在租赁期间应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

5.3乙方应按照合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方根据国家法律法规或政策需要收回店面的，除外。

6.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.店面平面图

2.租赁物清单

3.相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商场独立店面出租给乙方使用，乙方承租甲方商场独立店面事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体基本信息

1.1丙方是一家具有合法资质的专业服务机构，提供包括但不限于市场推广、品牌管理、运营支持等服务。

二、租赁期限及店面信息

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2店面位置：__________（详细地址），店面面积：____平方米，店面业态：____（业态描述）。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、甲方权益主导及第三方主体责任

4.1甲方保证乙方在租赁期间对店面享有独占使用权，不得将店面出租给第三方。

4.2甲方负责店面的物业管理，保证店面的公共设施正常运行，但乙方使用设备及乙方责任范围内的事宜除外。

4.3甲方应依法对乙方进行必要的营业许可和审批，协助乙方办理相关手续。

4.4丙方作为第三方主体，应向乙方提供市场推广、品牌管理、运营支持等服务，并确保乙方的业务顺利进行。

4.5丙方应承担因提供服务所产生的所有费用，并负责解决因服务引发的任何争议和纠纷。

五、乙方权利和义务

5.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方的要求使用店面。

5.2乙方在租赁期间应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

5.3乙方应按照合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途。

六、违约责任及限制条款

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

6.3乙方如严重违反本合同的约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方立即迁离店面，承担因此产生的一切费用。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方根据国家法律法规或政策需要收回店面的，除外。

7.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

八、争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

丙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.店面平面图

2.租赁物清单

3.相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为乙方提供专业化的市场推广、品牌管理和运营支持等服务，提升乙方的业务水平和市场竞争力。同时，第三方主体承担因提供服务所产生的所有费用，并负责解决因服务引发的任何争议和纠纷，减轻甲乙双方的负担。此外，第三方主体的介入还有利于甲乙双方更好地履行合同约定，确保租赁关系的稳定和双方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过合同条款的设定，甲方保证了乙方在租赁期间对店面的独占使用权，同时要求乙方合法经营，遵守国家法律法规。此外，甲方还通过设定租金支付、违约责任等条款，确保乙方履行合同约定，维护租赁关系的稳定。通过第三方主体的介入，甲方进一步拓宽了服务范围，提升了乙方的业务水平，同时也为自己创造了更多的商业机会和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的商场独立店面，乙方愿意租赁该店面进行经营，并且甲方同意引入丙方作为第三方主体提供相关服务，现经甲乙丙三方协商一致，达成以下协议：

一、第三方主体基本信息

1.1丙方是一家具有合法资质的专业服务机构，提供包括但不限于市场推广、品牌管理、运营支持等服务。

二、租赁期限及店面信息

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2店面位置：__________（详细地址），店面面积：____平方米，店面业态：____（业态描述）。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、乙方权益主导及第三方主体责任

4.1乙方租赁甲方商场独立店面，享有对该店面的独占使用权，甲方不得将店面出租给第三方。

4.2乙方在租赁期间应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

4.3乙方应按照合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途。

4.4丙方作为第三方主体，应向乙方提供市场推广、品牌管理、运营支持等服务，并确保乙方的业务顺利进行。

4.5丙方应承担因提供服务所产生的所有费用，并负责解决因服务引发的任何争议和纠纷。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方如未按约定提供店面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

5.3甲方如未履行合同约定的物业管理义务，导致店面设施损坏或无法正常运行，甲方应承担修复费用。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除本合同，但乙方根据国家法律法规或政策需要收回店面的，除外。

6.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

七、争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

丙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.店面平面图

2.租赁物清单

3.相关法律法规及政策文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过合同条款的设定，乙方获得了店面的独占使用权，并确保甲方不得将店面出租给第三方。同时，乙方还通过设定租金支付、违约责任等条款，确保甲方履行合同约定，维护租赁