土建承建合同模板

土建承建合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“承建商”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为进行[填写项目名称]项目（以下简称“项目”）的建设，需由乙方承担相应的土建工程（以下简称“工程”）的施工；

双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方承建上述工程事宜达成如下协议：

一、工程内容

1.1乙方应按照本合同约定的工程内容和施工标准完成施工。

1.2工程范围包括但不限于：[填写工程范围]。

1.3工程质量标准应符合：[填写相关标准]。

二、合同价格

2.1乙方向甲方承建的工程总价为[填写总价]元（大写：[填写总价大写]）。

2.2合同价款支付方式及进度安排如下：

（1）合同签署后[填写天数]日内，甲方支付乙方工程总价[填写比例]%；

（2）工程进度达到[填写进度]后，甲方支付乙方工程总价[填写比例]%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程总价[填写比例]%。

三、施工期限

3.1乙方应在本合同约定的工程内容、工程量和施工标准下，保证工程于[填写竣工日期]前竣工交付。

3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

四、工程质量及保修

4.1乙方应保证工程质量符合本合同约定的质量标准。

4.2工程竣工验收合格后，乙方应按国家相关法律法规规定及本合同约定承担保修责任。

五、保密条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.工程图纸

2.施工方案

3.材料及设备清单

4.工程量清单

5.付款凭证

6.其他与本工程相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（以下简称“监理方”）：[填写监理方全称]

地址：[填写监理方地址]

联系方式：[填写监理方联系方式]

乙方（以下简称“承建商”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为进行[填写项目名称]项目（以下简称“项目”）的建设，需由乙方承担相应的土建工程（以下简称“工程”）的施工；

甲方为确保工程质量和进度，引入第三方主体监理方进行工程监理；

双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方承建上述工程事宜达成如下协议：

一、第三方主体——监理方的责权利

1.1监理方应按照本合同约定的监理内容和监理标准完成监理工作。

1.2监理范围包括但不限于：[填写监理范围]。

1.3监理方应保证监理质量符合本合同约定的质量标准。

二、甲方的权益保障

2.1甲方为保证工程质量和进度，享有以下权利：

（1）对乙方施工过程中的关键技术、重要材料及设备进行审查和验收；

（2）要求乙方按照合同约定的工程内容和施工标准进行施工；

（3）要求监理方对乙方的施工过程进行全程监理，确保工程质量和进度；

（4）对工程进度和质量进行不定期检查，并要求乙方及时整改；

（5）在合同约定的范围内，对工程进行设计变更。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和进度支付合同价款。

2.3甲方在合同有效期内享有对本工程的优先使用权和处置权。

三、乙方的违约及限制条款

3.1乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

3.2乙方如发生重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.3乙方应严格按照合同约定的工程内容和施工标准进行施工，不得擅自变更设计。

四、第三方主体——监理方的违约及限制条款

4.1监理方未按照本合同约定的监理内容和监理标准完成监理工作，应承担相应的违约责任。

4.2监理方如发生重大违约行为，甲方有权解除与监理方的监理合同，并要求监理方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方主体（监理方）（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

监理方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.工程图纸

2.施工方案

3.材料及设备清单

4.工程量清单

5.付款凭证

6.其他与本工程相关的文件

第三方主体——监理方的介入，旨在确保工程质量和进度，保障甲方的利益。通过监理方的全程监理，对乙方的施工过程进行严格把控，确保工程质量和进度符合甲方要求。同时，监理方作为第三方主体，能够客观公正地监督乙方的施工，降低甲方在工程管理和监督方面的压力。

甲方为主导的目的和意义在于，通过引入监理方，甲方能够更好地保障自身权益，确保工程质量和进度。同时，甲方作为项目的主体，有权对工程进行设计变更和优先使用权处置。在合同履行过程中，甲方有权对乙方进行监督和检查，确保乙方按照合同约定的工程内容和施工标准进行施工。通过本合同的约定，甲方能够更好地实现对项目的控制，确保项目顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（以下简称“咨询方”）：[填写咨询方全称]

地址：[填写咨询方地址]

联系方式：[填写咨询方联系方式]

乙方（以下简称“施工方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为进行[填写项目名称]项目（以下简称“项目”）的建设，需由乙方承担相应的土建工程（以下简称“工程”）的施工；

甲方为确保工程质量和进度，引入第三方主体咨询方进行工程咨询；

双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方承建上述工程事宜达成如下协议：

一、第三方主体——咨询方的责权利

1.1咨询方应按照本合同约定的咨询内容和咨询标准完成咨询工作。

1.2咨询范围包括但不限于：[填写咨询范围]。

1.3咨询方应保证咨询质量符合本合同约定的质量标准。

二、乙方的权益保障

2.1乙方为保证工程质量和进度，享有以下权利：

（1）按照合同约定的工程内容和施工标准进行施工；

（2）对甲方提供的技术、材料及设备进行审查和验收；

（3）要求甲方按照合同约定的付款方式和进度支付合同价款；

（4）对工程进度和质量进行不定期检查，并要求甲方及时整改；

（5）在合同约定的范围内，对工程进行设计变更。

2.2乙方应按照本合同约定的施工内容和施工标准完成施工。

三、甲方的违约及限制条款

3.1甲方未按照本合同约定的付款方式和进度支付合同价款，应承担相应的违约责任。

3.2甲方如发生重大违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.3甲方应严格按照合同约定的工程内容和施工标准提供技术、材料及设备。

四、第三方主体——咨询方的违约及限制条款

4.1咨询方未按照本合同约定的咨询内容和咨询标准完成咨询工作，应承担相应的违约责任。

4.2咨询方如发生重大违约行为，乙方有权解除与咨询方的咨询合同，并要求咨询方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，咨询方执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方主体（咨询方）（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

咨询方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.工程图纸

2.施工方案

3.材料及设备清单

4.工程量清单

5.付款凭证

6.其他与本工程相关的文件

第三方主体——咨询方的介入，旨在确保工程质量和进度，保障乙方的利益。通过咨询方的全程咨询，对甲方的需求和期望进行准确把握，确保施工方案和工程进度符合甲方的要求。同时，咨询方作为第三方主体，能够客观公正地提供专业建议，降低乙方在工程管理和协调方面的压力。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入咨询方，乙方能够更好地保障自身权益，确保工程质量和进度。同时，乙方作为施工方，有权对甲方提供的技术、材料及设备