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文档简介
产权房转让合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
合同名称:产权房转让合同
本合同由以下双方于[填写日期]签订:
转让方(以下简称甲方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
法定代表人:[填写甲方法定代表人]
联系电话:[填写甲方联系电话]
受让方(以下简称乙方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
法定代表人:[填写乙方法定代表人]
联系电话:[填写乙方联系电话]
鉴于甲方为合法拥有[填写房屋地址]房屋(以下简称房产)的产权人,并愿意将其产权转让给乙方,乙方愿意接受该房产并支付转让价款,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条房产描述
1.1房产位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写房屋编号],房屋结构为[填写房屋结构],房屋用途为[填写房屋用途]。
1.2房产的产权证号为[填写产权证号],产权性质为[填写产权性质]。
第二条转让价格
2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方所持有的房产。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将转让价款一次性支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将房产交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,过户费用由乙方承担。
第四条权利和义务
4.1甲方保证其对所出售的房产拥有合法的产权,并保证房产不存在任何法律纠纷和债权债务问题。
4.2乙方应按本合同约定支付转让价款,并承担房产过户所需的费用。
4.3双方应遵守国家相关法律法规,履行合同约定的权利和义务。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.转让价格支付凭证
5.过户费用支付凭证
[注:以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时,建议双方咨询专业律师意见。]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
合同名称:产权房转让合同
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
转让方(以下简称甲方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
法定代表人:[填写甲方法定代表人]
联系电话:[填写甲方联系电话]
受让方(以下简称乙方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
法定代表人:[填写乙方法定代表人]
联系电话:[填写乙方联系电话]
担保方(以下简称丙方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
法定代表人:[填写丙方法定代表人]
联系电话:[填写丙方联系电话]
鉴于甲方为合法拥有[填写房屋地址]房屋(以下简称房产)的产权人,并愿意将其产权转让给乙方,乙方愿意接受该房产并支付转让价款;为确保甲方权益,丙方同意作为担保方,为乙方履行合同提供担保。双方为明确各方权利义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条房产描述
[参照第一条内容进行填写]
第二条转让价格
[参照第二条内容进行填写]
第三条交付及过户
[参照第三条内容进行填写]
第四条甲方权益保障
4.1乙方应按本合同约定支付转让价款,否则甲方有权拒绝交付房产。
4.2甲方应保证房产不存在任何法律纠纷和债权债务问题,如因房产存在问题导致乙方损失,甲方应承担相应责任。
4.3丙方作为担保方,应承担乙方违约责任。如乙方未能按本合同约定支付转让价款,丙方应承担连带责任,向甲方支付应付款项。
第五条乙方违约及限制
5.1乙方未能按本合同约定支付转让价款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.2乙方在接收房产后,应按约定用途使用房产,不得擅自改变房产用途。
第六条争议解决
[参照第六条内容进行填写]
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]
丙方代表(签名):[填写丙方代表签名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.丙方担保函复印件
5.转让价格支付凭证
6.违约金支付凭证
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供额外的保障,确保甲方在房产转让过程中的权益得到充分保障。丙方作为担保方,承担乙方违约责任,增加了甲方信任乙方的信心。同时,丙方的介入也有利于规范乙方行为,确保乙方按约定履行合同义务。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为转让方,其权益得到优先保障。甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金,确保甲方在合同履行过程中不受损失。此外,甲方还有权拒绝交付房产,直到乙方按约定支付转让价款。通过本合同,甲方能够确保自身权益在房产转让过程中得到充分保障,同时也为双方提供了明确的权利义务规定,有利于维护合同的稳定性。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
合同名称:股权转让合同
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
转让方(以下简称甲方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
法定代表人:[填写甲方法定代表人]
联系电话:[填写甲方联系电话]
受让方(以下简称乙方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
法定代表人:[填写乙方法定代表人]
联系电话:[填写乙方联系电话]
担保方(以下简称丙方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
法定代表人:[填写丙方法定代表人]
联系电话:[填写丙方联系电话]
鉴于甲方持有[填写公司名称]公司(以下简称公司)的股权,并愿意将其持有的股权转让给乙方,乙方愿意接受该股权并支付转让价款;为确保乙方权益,丙方同意作为担保方,为甲方履行合同提供担保。双方为明确各方权利义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条股权描述
1.1甲方持有的公司股权比例为[填写股权比例],对应的股权价值为[填写股权价值]。
1.2乙方同意购买甲方持有的公司股权,并支付转让价款。
第二条转让价格
2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方持有的公司股权。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将转让价款一次性支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将公司股权转让给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理股权过户手续,过户费用由乙方承担。
第四条乙方权益保障
4.1甲方应保证其持有的公司股权不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。
4.2甲方应保证公司股权的转让不违反公司章程及相关法律法规。
4.3丙方作为担保方,应承担甲方违约责任。如甲方未能按本合同约定转让股权,丙方应承担连带责任,向乙方支付应付款项。
第五条甲方违约及限制
5.1甲方未能按本合同约定转让股权,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
5.2甲方在转让股权后,应履行股东义务,不得干扰公司的正常经营。
第六条争议解决
[参照第六条内容进行填写]
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]
丙方代表(签名):[填写丙方代表签名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.公司股权证明复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.丙方担保函复印件
5.转让价格支付凭证
6.违约金支付凭证
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为受让方,其权益得到优先保障。乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金,确保乙方在合同履行过程中不受损失。此外,乙方还有权要求甲方保证股权不存在法律纠纷和权利瑕疵,以及保证股权转让不违反公司章程及相关法律法规。通过本合同,乙方能够确保自身权益在股权转让过程中得到充分保障,同时也为双方
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