银行物业合同模板

银行物业合同模板合同编号：__________

甲方：__________（银行名称）

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________（物业公司名称）

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为提供优质金融服务，需对银行网点进行物业管理，确保银行网点的正常运营；乙方具备专业的物业管理能力，愿意为甲方提供物业管理服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就银行网点物业管理事项达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责甲方银行网点的物业管理，包括但不局限于安保、清洁、维修、绿化等工作。

二、服务期限

1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

三、服务质量

1.3乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，保证服务质量，确保甲方银行网点的正常运营。

四、服务费用

1.4乙方应按照甲方提供的物业管理费用标准，提供相应的服务。具体费用双方另行协商确定。

五、支付方式

1.5甲方应按照双方协商确定的支付方式，按时支付乙方服务费用。

六、违约责任

1.6双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

1.7双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

1.8本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。

九、附件

1.9本合同附件为重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括：

附件1：物业管理服务内容与标准

附件2：物业管理费用明细

附件3：支付方式与支付时间表

十、其他约定

1.10双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方：__________（银行名称）

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________（物业公司名称）

地址：__________

联系方式：__________

第三方：__________（担保公司名称）

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为提供优质金融服务，需对银行网点进行物业管理，确保银行网点的正常运营；乙方具备专业的物业管理能力，愿意为甲方提供物业管理服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就银行网点物业管理事项达成如下协议：

一、第三方担保公司责任

1.1第三方作为甲方和乙方的担保方，负责对乙方履行合同义务的行为进行监督和保障。

1.2第三方应对乙方提供的服务质量进行评估，并确保乙方的服务达到约定标准。

1.3第三方在乙方违约时，应按照甲方的要求履行相应的违约赔偿责任。

二、甲方权益保障

2.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并要求乙方在规定时间内进行整改。

2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或赔偿金。

2.3甲方在合同有效期内，有权要求乙方按照约定标准提供服务，并保障甲方权益不受损害。

2.4甲方在合同到期前，有权提前终止合同，并要求乙方按照约定承担违约责任。

三、乙方义务及限制

3.1乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保甲方银行网点的正常运营。

3.2乙方在合同有效期内，不得擅自将合同权利和义务转让给第三方。

3.3乙方在合同有效期内，应严格遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方应按照甲方提供的物业管理费用标准，提供相应的服务。具体费用双方另行协商确定。

4.2甲方应按照双方协商确定的支付方式，按时支付乙方服务费用。

五、违约责任及第三方赔偿

5.1乙方如未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿金。

5.2乙方如严重违约，导致甲方权益受到严重损害，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3第三方在乙方违约时，应按照甲方的要求履行相应的违约赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

6.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。

八、附件

6.3本合同附件为重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括：

附件1：物业管理服务内容与标准

附件2：物业管理费用明细

附件3：支付方式与支付时间表

九、其他约定

6.4双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

第三方代表（签名）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一道保障，确保乙方的服务质量，并保障甲方的权益不受损害。第三方作为担保方，对乙方履行合同义务的行为进行监督和保障，同时对乙方违约行为承担相应的赔偿责任。通过第三方的介入，甲方可以在一定程度上降低合同风险，确保自身权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于确保乙方提供优质的服务，保障甲方的权益，同时通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，确保乙方按照约定标准提供服务。甲方作为合同的主要受益方，有权对乙方进行监督和检查，并要求乙方在规定时间内进行整改。通过甲方的主导，可以确保合同的履行更加公平、公正，同时保障甲方的利益得到最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方：__________（金融机构名称）

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________（物业管理公司名称）

地址：__________

联系方式：__________

第三方：__________（风险评估公司名称）

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为提供优质金融服务，需对金融机构网点进行物业管理，确保金融机构网点的正常运营；乙方具备专业的物业管理能力，愿意为甲方提供物业管理服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就金融机构网点物业管理事项达成如下协议：

一、第三方风险评估公司责任

1.1第三方作为甲方和乙方的风险评估方，负责对乙方履行合同义务的行为进行监督和评估。

1.2第三方应对乙方提供的服务质量进行定期评估，并确保乙方的服务达到约定标准。

1.3第三方在乙方违约时，应按照甲方的要求履行相应的违约赔偿责任。

二、乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.2乙方有权对甲方提出的合理要求进行回应和处理，确保服务质量。

2.3乙方在合同有效期内，有权要求第三方对乙方的服务进行评估，并保障乙方的权益不受损害。

2.4乙方在合同到期前，有权提前终止合同，并要求甲方按照约定承担违约责任。

三、甲方义务及限制

3.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方服务费用。

3.2甲方应确保第三方对乙方提供的服务质量进行客观、公正的评估。

3.3甲方在合同有效期内，不得擅自变更合同内容，影响乙方的权益。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方应按照甲方提供的物业管理费用标准，提供相应的服务。具体费用双方另行协商确定。

4.2甲方应按照双方协商确定的支付方式，按时支付乙方服务费用。

五、违约责任及第三方赔偿

5.1甲方如未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿金。

5.2甲方如严重违约，导致乙方权益受到严重损害，乙方有权提前终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3第三方在乙方违约时，应按照甲方的要求履行相应的违约赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

6.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。

八、附件

6.3本合同附件为重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括：

附件1：物业管理服务内容与标准

附件2：物业管理费用明细

附件3：支付方式与支付时间表

九、其他约定

6.4双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

第三方代表（签名）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于确保甲方对乙方提供的服务质量进行客观、公正的评估，并保障乙方的权益不受损害。通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方进行约束，确保甲方按照约定标准支付服务费用。乙方作为合同的主要受益方，有权要求甲