个人农田买卖合同模板

个人农田买卖合同模板合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包经营的农田转让给乙方一事，达成如下协议：

第一条农田基本情况

1.1甲方拥有合法权利的农田位于__________省__________市（县）__________乡镇__________村，地块编号为__________，总面积为__________平方米。

1.2该农田土地性质为__________，土地用途为__________。

1.3该农田现状及土地质量情况详见附件一。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：_________________________元整）购买甲方上述农田。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将上述转让款项支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应在收到全部转让款项后，将农田的所有权及相关权益转移给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成农田的交付手续。

3.2甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方能合法拥有该农田的所有权及相关权益。

3.3过户所产生的费用由乙方承担。

第四条权利义务

4.1甲方应保证其对所出售的农田拥有合法所有权及相关权益，如因甲方原因导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方应按约定支付转让款项，并承担过户费用。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法使用土地，不得非法转让、出租、抵押或用于违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付农田或未能协助乙方完成土地过户的，应支付乙方违约金，违约金为转让款项的____%。

5.3乙方未按约定时间支付转让款项的，应支付甲方逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件一：农田现状及土地质量情况说明

（注：附件一应包含农田的实际情况、土地质量、产量等详细信息，以便乙方了解农田的真实情况。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包经营的农田转让给乙方一事，特引入第三方作为监管方，以确保甲方的权益得到充分保障，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益的实现。

1.2第三方应具备相应的资质和能力，以独立、公正、公平的态度履行监管职责。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应保证其对所出售的农田拥有合法所有权及相关权益，如因甲方原因导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任。

2.2甲方有权要求乙方按照约定支付转让款项，并按照约定时间完成农田的交付手续。

2.3甲方有权要求第三方协助乙方办理土地过户手续，并确保乙方能合法拥有该农田的所有权及相关权益。

2.4甲方在合同履行过程中，有权要求第三方进行监督，确保乙方的履行行为符合合同约定。

2.5甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求第三方介入解决，并保护甲方的合法权益。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按约定支付转让款项，并承担过户费用。如乙方逾期支付，应支付甲方逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。

3.2乙方应按照约定时间完成农田的交付手续。如乙方未按约定时间交付，应支付甲方违约金，违约金为转让款项的____%。

3.3乙方在农田使用过程中，应遵守国家相关法律法规，依法使用土地，不得非法转让、出租、抵押或用于违法活动。如乙方违反上述约定，应承担相应的法律责任。

第四条监管方的职责

4.1监管方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。

4.2监管方应协助甲方监督乙方的履行行为，确保乙方的履行行为符合合同约定。

4.3监管方应在甲方要求下，介入解决乙方违约情况，并保护甲方的合法权益。

4.4监管方应定期向甲方报告合同履行情况，并提供必要的证明材料。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定时间支付转让款项或未按约定时间完成农田交付手续的，应支付甲方违约金，违约金为转让款项的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（监管方）：__________

签订日期：__________

附件一：农田现状及土地质量情况说明

（注：附件一应包含农田的实际情况、土地质量、产量等详细信息，以便乙方了解农田的真实情况。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有合法权利的农田位于__________省__________市（县）__________乡镇__________村，地块编号为__________，总面积为__________平方米，乙方愿意购买该农田，并引入第三方作为监管方，以确保乙方的权益得到充分保障，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益的实现。

1.2第三方应具备相应的资质和能力，以独立、公正、公平的态度履行监管职责。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付农田，并确保农田的所有权及相关权益转移给乙方。

2.2乙方有权要求甲方协助办理土地过户手续，并确保乙方能合法拥有该农田的所有权及相关权益。

2.3乙方有权要求第三方监督甲方的履行行为，确保甲方的履行行为符合合同约定。

2.4乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求第三方介入解决，并保护乙方的合法权益。

2.5乙方在农田使用过程中，应遵守国家相关法律法规，依法使用土地，不得非法转让、出租、抵押或用于违法活动。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应保证其对所出售的农田拥有合法所有权及相关权益，如因甲方原因导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任。

3.2甲方应按照约定时间交付农田，并协助乙方办理土地过户手续。如甲方未按约定时间交付或未协助办理过户手续，应支付乙方违约金，违约金为转让款项的____%。

3.3甲方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，依法使用土地，不得非法转让、出租、抵押或用于违法活动。

第四条监管方的职责

4.1监管方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。

4.2监管方应协助乙方监督甲方的履行行为，确保甲方的履行行为符合合同约定。

4.3监管方应在乙方要求下，介入解决甲方违约情况，并保护乙方的合法权益。

4.4监管方应定期向乙方报告合同履行情况，并提供必要的证明材料。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付农田或未协助办理过户手续的，应支付乙方违约金，违约金为转让款项的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙