物业出租仓库合同模板

物业出租仓库合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方作为仓库使用的事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于__________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁仓库的使用面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证物业的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展仓库业务。

4.2乙方应合理使用租赁的仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得损坏物业设施。

4.3乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得利用仓库进行违法活动。

4.4乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供仓库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件：

1.物业照片及钥匙交付清单

2.租赁期满后物业交还确认书

3.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其物业出租给乙方作为仓库使用的事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于__________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁仓库的使用面积为____平方米。

第二条第三方担保方的责任与义务

2.1第三方担保方承担乙方的履行合同的责任，确保乙方按照约定支付租金及承担其他违约责任。

2.2第三方担保方应保证乙方的信誉和合法经营，如乙方有任何违法行为或违约行为，第三方担保方应承担相应的责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应保证物业的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展仓库业务。

4.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

4.3甲方在租赁期间有权对物业进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。

4.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.2乙方未按约定使用仓库的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方，不得改变物业的用途，否则甲方有权解除合同。

第六条第三方担保方的权利与义务

6.1第三方担保方应承担乙方的违约责任，如乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，甲方有权直接向第三方担保方追偿。

6.2第三方担保方有权对乙方的经营状况进行监督，确保乙方的经营活动合法合规。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.物业照片及钥匙交付清单

2.租赁期满后物业交还确认书

3.甲方银行账户信息

第三方介入的意义和目的在于，通过第三方担保方的介入，增加了乙方履行合同的责任和义务，保障了甲方的权益。第三方担保方承担乙方的违约责任，如乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，甲方有权直接向第三方担保方追偿。同时，第三方担保方有权对乙方的经营状况进行监督，确保乙方的经营活动合法合规。通过第三方的介入，甲方能够更加放心地将物业出租给乙方，同时也为乙方提供了更加稳定的经营环境。

甲方为主导的目的和意义在于，通过甲方的主导，乙方能够更加明确地了解自己的权利和义务，同时也能够更加明确地了解甲方的权益保障。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。甲方在租赁期间有权对物业进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。通过甲方的主导，乙方能够更加明确地了解自己的责任和义务，同时也能够更加明确地了解甲方的权益保障，从而保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方需要租赁该物业作为办公场所，并考虑到第三方担保方的介入以确保合同的履行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于__________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁物业的使用面积为____平方米。

第二条第三方担保方的责任与义务

2.1第三方担保方承担甲方的履行合同的责任，确保甲方按照约定提供物业，并确保合同的履行。

2.2第三方担保方应保证甲方的物业质量和合法性，如甲方有任何违法行为或违约行为，第三方担保方应承担相应的责任。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁的物业，进行正常的办公活动。

4.2乙方有权要求甲方对物业进行必要的维修和保养，确保物业的安全和正常使用。

4.3租赁期满后，乙方有权按照甲方的要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.2甲方未按约定维修和保养物业的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的物业。

第六条第三方担保方的权利与义务

6.1第三方担保方应承担甲方的违约责任，如甲方未按约定提供物业或未履行合同约定的其他义务，乙方有权直接向第三方担保方追偿。

6.2第三方担保方有权对甲方的物业状况进行监督，确保甲方的物业符合合同约定的质量标准。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.物业照片及钥匙交付清单

2.租赁期满后物业交还确认书

3.甲方银行账户信息

乙方为主导的目的和意义在于，通过乙方的主导，乙方能够更加明确地了解自己的权利和义务，并确保甲方的履行合同。乙方有权按照约定的用途使用租赁的物业，进行正常的办公活动。乙方有权要求甲方对物业进行必要的维修和保养，确保物业的安全和正常使用。租赁期满后，乙方有权按照甲方的要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。通过乙方的主导，乙方能够更加明确