租赁合同模板 免租期

租赁合同模板免租期第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]

租赁合同模板免租期

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方为合法的出租方，乙方为合法的承租方，双方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、物业描述

1.1甲方出租的物业位于：[请插入物业地址]，建筑面积为：[请插入建筑面积]平方米。

1.2物业现状：[请插入物业现状描述]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请插入租赁期限，如“十年”]，自双方签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，甲方有权根据市场行情及物业管理情况决定是否同意续租。

三、租金及免租期

3.1租金为：[请插入租金金额]，每月支付一次，支付日期为每月的[请插入日期]。

3.2免租期为：[请插入免租期时长，如“一个月”]，自租赁期开始之日起计算。

四、付款方式及条件

4.1乙方应按本合同约定的租金金额、付款方式和时间向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的物业使用权。

五、合同的变更和终止

5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，除非双方达成书面一致意见。

5.2一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1本合同附件一：《物业清单》

7.2本合同附件二：《物业使用规范》

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签署日期：[请插入签署日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入合同编号]

租赁合同模板免租期

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方为合法的出租方，乙方为合法的承租方，丙方为与甲方、乙方有利益关联的第三方主体，为了保证甲方的权益，丙方作为担保方对乙方履行合同义务进行担保，经充分协商，达成如下协议：

一、物业描述

1.1甲方出租的物业位于：[请插入物业地址]，建筑面积为：[请插入建筑面积]平方米。

1.2物业现状：[请插入物业现状描述]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请插入租赁期限，如“十年”]，自双方签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，甲方有权根据市场行情及物业管理情况决定是否同意续租。

三、租金及免租期

3.1租金为：[请插入租金金额]，每月支付一次，支付日期为每月的[请插入日期]。

3.2免租期为：[请插入免租期时长，如“一个月”]，自租赁期开始之日起计算。

四、付款方式及条件

4.1乙方应按本合同约定的租金金额、付款方式和时间向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的物业使用权。

五、甲方权益保障

5.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保，如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担连带责任。

5.2甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。

5.3甲方有权要求丙方提供财务报表和经营状况报告，以确保丙方的财务状况和经营状况符合合同履行的要求。

5.4如乙方未按期支付租金，甲方有权要求丙方在规定时间内代为支付，丙方支付后有权向乙方追偿。

5.5如乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按本合同约定的租金金额、付款方式和时间向甲方支付租金。如乙方未按期支付租金，甲方有权要求丙方在规定时间内代为支付，丙方支付后有权向乙方追偿。

6.2乙方不得将租赁的物业用于非法用途，不得损害甲方和丙方的权益。

6.3乙方在租赁期间应遵守物业的使用规范，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同附件一：《物业清单》

8.2本合同附件二：《物业使用规范》

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

丙方（签字/盖章）：_______________

签署日期：[请插入签署日期]

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保，增加了甲方权益的保障。同时，丙方的介入也有助于解决双方在合同履行过程中可能出现的争议，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与丙方签订担保合同，并要求丙方承担连带责任，甲方在乙方违约的情况下可以更容易地追偿损失。此外，甲方还可以要求丙方提供财务报表和经营状况报告，以确保丙方的财务状况和经营状况符合合同履行的要求。通过这些措施，甲方可以更好地保护自身的利益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁合同模板免租期

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方为合法的出租方，乙方为合法的承租方，丙方为与乙方、甲方有利益关联的第三方主体，为了保证乙方的权益，丙方作为担保方对甲方履行合同义务进行担保，经充分协商，达成如下协议：

一、物业描述

1.1甲方出租的物业位于：[请插入物业地址]，建筑面积为：[请插入建筑面积]平方米。

1.2物业现状：[请插入物业现状描述]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请插入租赁期限，如“十年”]，自双方签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，甲方有权根据市场行情及物业管理情况决定是否同意续租。

三、租金及免租期

3.1租金为：[请插入租金金额]，每月支付一次，支付日期为每月的[请插入日期]。

3.2免租期为：[请插入免租期时长，如“一个月”]，自租赁期开始之日起计算。

四、付款方式及条件

4.1乙方应按本合同约定的租金金额、付款方式和时间向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的物业使用权。

五、乙方权益保障

5.1丙方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保，如甲方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担连带责任。

5.2乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。

5.3乙方有权要求丙方提供财务报表和经营状况报告，以确保丙方的财务状况和经营状况符合合同履行的要求。

5.4如甲方未按期提供物业，乙方有权要求丙方在规定时间内代为提供，丙方提供后有权向甲方追偿。

5.5如甲方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方应按本合同约定的租金金额、付款方式和时间向乙方支付租金。如甲方未按期支付租金，乙方有权要求丙方在规定时间内代为支付，丙方支付后有权向甲方追偿。

6.2甲方不得将租赁的物业用于非法用途，不得损害乙方和丙方的权益。

6.3甲方在租赁期间应遵守物业的使用规范，如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同附件一：《物业清单》

8.2本合同附件二：《物业使用规范》

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

丙方（签字/盖章）：_______________

签署日期：[请插入签署日期]

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与丙方签订担保合同，并要求丙方承担连带责任，乙方在甲方违约的情况下可以更容易地追偿损失。此外，乙方还可以要求丙方提供财务报表和经营状况报告，以确保