山区土屋出租合同模板

山区土屋出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

山区土屋出租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写具体位置]的土屋一座（以下简称“土屋”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该土屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条土屋描述

1.1土屋坐落于[填写具体地址]，占地面积[填写占地面积]，建筑面积[填写建筑面积]。

1.2土屋结构为[填写结构类型]，所有权归甲方所有。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条土屋使用及维修

4.1乙方应合理使用土屋，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

4.2乙方不得擅自改变土屋的结构和设施，如因正常使用导致损坏，乙方应及时通知甲方并进行修复，费用由乙方承担。

4.3在租赁期间，土屋的维修和保养由甲方负责，费用由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，费用由乙方承担。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离土屋，乙方应支付甲方因此产生的所有费用。

5.2租赁期满后，本合同自动终止。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件为甲乙双方提供的土屋相关资料，包括但不限于土屋所有权证明、设施使用说明等。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：[填写签订日期]

（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：__________

【合同名称】：山区土屋出租合同（甲方权益主导版）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写具体位置]的土屋一座（以下简称“土屋”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该土屋，并同意接受丙方作为第三方监督方对租赁过程进行监督，确保甲方权益得到保障；双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条土屋描述

[同第一条内容，根据实际情况填写]

第二条租赁期限

[同第二条内容，根据实际情况填写]

第三条租金及支付方式

[同第三条内容，根据实际情况填写]

第四条土屋使用及维修

[同第四条内容，根据实际情况填写]

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为第三方监督方，有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按约定合理使用土屋，并遵守相关法律法规。

5.2若乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。如乙方未能在规定时间内改正，丙方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离土屋。

5.3丙方应定期向甲方报告土屋的租赁及使用情况，确保甲方的知情权。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如逾期支付租金，除应支付应付租金外，还应支付滞纳金，滞纳金标准为应付租金的[填写逾期支付利率]。

6.2乙方不得擅自改变土屋的结构和设施，如因正常使用导致损坏，乙方应及时通知甲方并进行修复，费用由乙方承担。

6.3乙方在租赁期间不得将土屋转租给第三方，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离土屋。

第七条合同的解除和终止

[同第五条内容，根据实际情况填写]

第八条违约责任

[同第六条内容，根据实际情况填写]

第九条争议解决

[同第七条内容，根据实际情况填写]

第十条附件

[同第八条内容，根据实际情况填写]

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。丙方作为监督方，可以对乙方的租赁行为进行监督，防止乙方违反合同约定，确保土屋的合理使用和维护。同时，丙方的介入也有助于解决乙方和甲方之间的争议，维护租赁双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有土屋的所有权，因此在本合同中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对租金、租赁期限、土屋使用和维修等条款的设定上，以及通过第三方监督方丙方来保障自身权益。甲方的主导地位有助于确保其在租赁过程中的利益得到充分保障，同时也有利于维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：__________

【合同名称】：海边度假屋出租合同（乙方权益主导版）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丁方（第三方监督方）：[填写丁方全称]

地址：[填写丁方地址]

联系方式：[填写丁方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写具体位置]的海边度假屋一座（以下简称“度假屋”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该度假屋，并同意接受丁方作为第三方监督方对租赁过程进行监督，确保乙方权益得到保障；双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条度假屋描述

[同第一条内容，根据实际情况填写]

第二条租赁期限

[同第二条内容，根据实际情况填写]

第三条租金及支付方式

[同第三条内容，根据实际情况填写]

第四条度假屋使用及维修

[同第四条内容，根据实际情况填写]

第五条乙方权益保障

5.1丁方作为第三方监督方，有权对甲方的出租行为进行监督，确保甲方按约定提供符合租赁条件的度假屋，并遵守相关法律法规。

5.2若甲方违反合同约定，丁方有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。如甲方未能在规定时间内改正，丁方有权终止本合同。

5.3丁方应定期向乙方报告度假屋的租赁及维护情况，确保乙方的知情权。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如逾期交付度假屋或度假屋不符合约定的，应支付违约金，违约金标准为应付租金的[填写逾期支付利率]。

6.2甲方不得擅自改变度假屋的结构和设施，如因正常使用导致损坏，甲方应及时通知乙方并进行修复，费用由甲方承担。

6.3甲方在租赁期间不得将度假屋转租给第三方，否则乙方有权终止本合同。

第七条合同的解除和终止

[同第五条内容，根据实际情况填写]

第八条违约责任

[同第六条内容，根据实际情况填写]

第九条争议解决

[同第七条内容，根据实际情况填写]

第十条附件

[同第八条内容，根据实际情况填写]

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丁方（签字）：____________

签订日期：[填写签订日期]

乙方为主导的意义和目的：

乙方作为承租方，拥有在租赁期间使用度假屋的权利，因此在本合同中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对租金、租赁期限、度假屋使用和维修等条款的设定上，以及通过第三方监督方丁方来保障自身权益。乙方