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文档简介
劳务房租合同模板第一篇范文:合同编号:__________
劳务房租合同模板
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
鉴于:
1.出租方是依法拥有以下所述房产及其附属设施(以下简称“房产”)所有权的个人/单位;
2.承租方愿意租赁该房产,并支付租金及履行本合同项下的各项义务;
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成如下合同条款:
第一条房产描述
1.1房产位于中华人民共和国(以下简称“中国”)______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号,具体位置及四至范围详见附件一。
1.2房产为______室______厅______卫,建筑面积______平方米,使用面积______平方米,房产证号______,土地使用权证号______。
1.3附属设施包括但不限于水、电、燃气、供暖、空调、电梯、家具、家电等,具体配置及数量详见附件二。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应签订书面续租协议,并按照本合同约定的租金及付款方式进行支付。
第三条租金及支付方式
3.1承租方应按照以下标准向出租方支付租金:
(1)每年租金为人民币______元(大写:__________________________元整);
(2)租金每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:__________________________元整)。
3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户,具体账户信息详见附件三。
3.3租赁期满或本合同提前解除后,承租方应将房屋及附属设施完好无损地返还出租方,如有损坏,应按照实际损失赔偿出租方。
第四条保证金
4.1承租方应在签订本合同时向出租方支付人民币______元(大写:__________________________元整)作为保证金。
4.2保证金用于保障出租方的权益,包括但不限于租赁期间房屋及附属设施的损坏、租金及费用未支付等。
4.3租赁期满或本合同提前解除后,如承租方无任何违约行为,出租方应在扣除应由承租方承担的费用后,无息退还保证金。
第五条权利义务
5.1出租方权利义务:
(1)保证房产及附属设施的安全、正常使用;
(2)负责房产及附属设施的维修、保养;
(3)不得干涉承租方合法使用房产;
(4)如遇拆迁、征收等特殊情况,应提前通知承租方,并按照相关法律法规办理。
5.2承租方权利义务:
(1)按照本合同约定支付租金及费用;
(2)合理使用房产及附属设施,不得损坏、转租、转借;
(3)遵守物业管理规定,维护公共秩序;
(4)租赁期满或提前解除合同时,将房产及附属设施完好无损地返还出租方。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金,赔偿金为本合同项下租金总额的____%。
6.2如出租方未按约定提供房产或附属设施,承租方有权解除合同,出租方应双倍返还已收租金。
6.3如承租方未按约定支付租金或费用,出租方有权解除合同,并要求承租方支付逾期租金及违约金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条附件
8.1附件一:房产位置及四至范围图;
8.2附件二:房产附属设施配置及数量清单;
8.3附件三:租金支付银行账户信息。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
签订日期:______年______月______日
(以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
丙方(以下简称“第三方”):
鉴于:
1.出租方是依法拥有以下所述房产及其附属设施(以下简称“房产”)所有权的个人/单位;
2.承租方愿意租赁该房产,并承担相应的租赁义务;
3.第三方为甲方的代理人、代表或指定合作方,负责协助甲方管理房产及监督乙方履行租赁义务;
4.双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成如下合同条款:
第一条房产描述与租赁权
1.1房产位于中华人民共和国(以下简称“中国”)______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号,具体信息详见附件一。
1.2出租方保证其对房产拥有合法、完整的所有权和处置权,且房产不存在任何权利瑕疵。
1.3第三方在甲方授权范围内,拥有对房产进行管理、监督及维护的权利和义务。
第二条租赁期限与租金
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2承租方应按附件二约定的标准和方式向甲方支付租金。租金支付至甲方指定的账户,第三方有权代甲方收取租金及相关的费用。
第三条甲方的权利与利益保护
3.1甲方有权在租赁期内,因合理需要提前解除合同,但应提前通知乙方,并给予乙方相应的补偿。
3.2甲方有权在租赁期满或乙方违约时,不经通知收回房产,并要求乙方立即搬离。
3.3甲方有权要求第三方对房产进行定期检查,确保房产的完好性和使用状况符合租赁要求。
3.4甲方有权在租赁期内,因市场变化调整租金,但应提前通知乙方,并在双方协商一致的基础上进行调整。
第四条乙方的义务与违约责任
4.1乙方应按照约定用途使用房产,不得从事违法活动,不得擅自改变房产结构和用途。
4.2乙方应按时足额支付租金,逾期支付的,应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。
4.3乙方不得转租、转借或以任何形式处分租赁权,如有违反,甲方有权立即解除合同,并要求乙方支付相当于租金总额____%的违约金。
4.4乙方在租赁期满或提前解除合同时,应将房产及附属设施恢复至租赁起始状态,如有损坏,应按实际损失予以赔偿。
第五条第三方的权利与义务
5.1第三方在甲方授权范围内,有权代表甲方处理与租赁有关的事宜,包括但不限于租金收取、房产检查等。
5.2第三方应确保房产符合约定的租赁条件,对房产进行必要的维护和修理,费用由甲方承担。
5.3第三方应监督乙方的租赁行为,发现违约行为时应立即通知甲方,并协助甲方采取相应措施。
5.4第三方不得泄露与租赁有关的甲方、乙方的任何商业秘密和个人信息。
第六条争议解决与第三方介入的意义
6.1双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2引入第三方是为了更好地管理房产,保护甲方的合法权益,同时确保租赁交易的顺利进行。
6.3第三方的介入旨在提供一个公正、专业的租赁管理服务,减少甲方与乙方之间的直接矛盾,提高租赁效率,保障甲方的租金收益。
第七条其他条款
7.1本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各执一份。
7.2本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(第三方):________________
签订日期:______年______月______日
(以下无正文)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“房产所有者”):
乙方(以下简称“承租方”):
丙方(以下简称“第三方管理公司”):
鉴于:
1.甲方是依法拥有以下所述房产及其附属设施(以下简称“房产”)所有权的个人/单位;
2.乙方希望租赁该房产,用于居住/商业活动,并期望获得优质的管理与服务;
3.丙方作为专业的房产管理公司,同意在甲方授权范围内,为乙方提供房产管理与服务;
4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成如下合同条款:
第一条房产描述与租赁目的
1.1房产位于中华人民共和国(以下简称“中国”)______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号,具体信息详见附件一。
1.2乙方租赁房产用于______(居住/商业/办公等),丙方应确保房产符合乙方租赁目的所需的基本条件。
第二条租赁期限与租金支付
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2乙方应按照附件二约定的标准和方式向甲方支付租金。租金支付至甲方指定的账户,丙方有权代甲方收取租金及相关的费用。
第三条乙方的权利与利益保护
3.1乙方有权在租赁期内,要求丙方提供房产的日常维护、安全管理和其他约定的服务。
3.2乙方有权在房产或附属设施出现故障时,要求丙方在合理时间内进行修复。
3.3乙方有权在租赁期内,因合理原因提前解除合同,但应提前通知甲方和丙方,并承担相应的责任。
3.4乙方有权对丙方的管理服务进行评价,并提出改进建议。
第四条甲方的义务与违约责任
4.1甲方应保证房产不存在任何法律纠纷,并确保房产符合租赁目的所需的法律法规要求。
4.2甲方不得在租赁期内单方面提高租金,除非双方协商一致,并书面修改合同。
4.3甲方如违反合同规定,导致乙方权益受损,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第五条第三方管理公司的权利与义务
5.1丙方有权按照合同约定,代表甲方收取租金、管理费用及其他相关费用。
5.2丙方应确保房产及附属设施处于良好状态,负责定期检查和必要时的维修。
5.3丙方应保障乙方的合法权益,不得泄露乙方的个人信息和商业秘密。
5.4丙方在乙方租赁期间,应提供专业的客户服务,及时响应乙方的合理需求。
第六条乙方为主导的目的和意义
6.1本合同强调乙方权益为主导,旨在保护承租方在租赁过程中的合法利益,确保其获得稳定、高质量的居住/商业环境。
6.2通过强化丙方的服务与管理职责,本合同旨在提升租赁体验,降低乙方在租赁过
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