南京新房出租合同模板

南京新房出租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

南京市新建住宅出租合同

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守中华人民共和国法律、法规和本合同的约定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1该房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，房屋面积为[请插入面积]平方米。

1.2房屋附属设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅租赁的相关法律法规要求，具备出租条件。

4.2甲方应保证该房屋及附属设施设备在租赁期间正常使用。如有损坏，甲方应负责维修。

4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏，乙方应负责维修和赔偿。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付违约金[请插入具体金额]。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件一：房屋附属设施设备清单

[请插入具体清单内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【南京新房出租合同模板（含第三方担保）】

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守中华人民共和国法律、法规和本合同的约定；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的履行提供担保。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1该房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，房屋面积为[请插入面积]平方米。

1.2房屋附属设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅租赁的相关法律法规要求，具备出租条件。

4.2甲方应保证该房屋及附属设施设备在租赁期间正常使用。如有损坏，甲方应负责维修。

4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

4.4甲方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方对房屋进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏，乙方应负责维修和赔偿。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

5.4乙方如发生违约行为，丙方作为第三方担保方，应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。

第六条丙方权利和义务

6.1丙方作为第三方担保方，为乙方的履行提供担保。

6.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。

6.3丙方有权对乙方的履约情况进行监督，并在必要时要求乙方履行合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付违约金[请插入具体金额]。

7.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件一：房屋附属设施设备清单

[请插入具体清单内容]

【第三方介入的意义和目的】

第三方主体，即丙方的介入，为甲方提供了更多的保障和权益。丙方作为专业的担保方，为乙方提供信用担保，增加了乙方履行合同的可靠性。同时，丙方的介入也使得甲方在租赁过程中拥有了更多的权利，如优先购买权等。此外，丙方还可以对乙方的履约情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

【甲方为主导的目的和意义】

甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方在租赁过程中拥有了更多的权利，如优先购买权、要求乙方恢复房屋原状等。同时，甲方还可以在乙方违约时要求丙方承担赔偿责任，从而确保甲方的利益不受损失。此外，甲方为主导也有利于规范乙方和丙方的行为，使其在租赁过程中严格按照合同约定履行义务，维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【上海写字楼租赁合同模板（含第三方担保）】

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方为写字楼的所有权人，拥有位于[请插入写字楼地址]的写字楼（以下简称“该写字楼”）的所有权，并愿意将该写字楼出租给乙方使用；乙方愿意租赁该写字楼，并遵守中华人民共和国法律、法规和本合同的约定；丙方作为第三方担保方，愿意为甲方的履行提供担保。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条写字楼描述

1.1该写字楼位于[请插入具体地址]，楼宇结构为[请插入结构类型]，写字楼面积为[请插入面积]平方米。

1.2写字楼附属设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该写字楼，并将写字楼恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和居住该写字楼。

4.2乙方应合理使用写字楼及附属设施设备，如有损坏，乙方应负责维修和赔偿。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该写字楼从事非法活动。

4.4乙方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方对写字楼进行购买，乙方有权在同等条件下优先购买。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该写字楼符合国家关于写字楼租赁的相关法律法规要求，具备出租条件。

5.2甲方应保证该写字楼及附属设施设备在租赁期间正常使用。如有损坏，甲方应负责维修。

5.3甲方不得干涉乙方的正常办公和生活，不得随意提高租金。

5.4甲方应按照合同约定提供写字楼相关的物业服务。

第六条丙方权利和义务

6.1丙方作为第三方担保方，为乙方的履行提供担保。

6.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。

6.3丙方有权对乙方的履约情况进行监督，并在必要时要求乙方履行合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付违约金[请插入具体金额]。

7.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件一：写字楼附属设施设备清单

[请插入具体清单内容]

【乙方为主导的意义和目的】

乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障。通过本合同的约定，乙方在租赁过程中拥有了更多的权利，如优先购买权、要求甲方提供正常物业服务等。同时，乙方还可以在甲方违约时要求丙方承担赔偿责