租赁合同模板样式

租赁合同模板样式第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]

租赁合同

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[请填写房屋地址]，房屋结构及面积：[请填写房屋结构及面积]，房屋设施及条件：[请填写房屋设施及条件]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[请填写乙方租赁用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁期限（年/月）]，自2021年[请填写起始月日]起至202[请填写结束年份]年[请填写结束月日]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：[请填写租金金额（元/月）]，租金共计：[请填写租金总额（元）]。

3.2乙方应在每月[请填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请填写比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[请填写押金金额（元）]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租房屋享有合法的出租权利，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求，确保房屋设施正常使用。

5.3甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）不可抗力造成的。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。

7.2除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金标准双方协商确定。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：2021年[请填写月日]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋照片

3.其他相关文件

[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写合同编号]

租赁合同

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

丙方（第三方保证方）：[请填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于丙方作为第三方保证方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方保证方的责任与义务

1.1丙方作为独立的第三方保证方，承诺对乙方在租赁期内的租赁行为负有连带责任。若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方通知后的七个工作日内，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

1.2丙方应确保乙方按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反此约定，丙方应承担相应的法律责任。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方保证对出租房屋享有合法的出租权利，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.2甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求，确保房屋设施正常使用。

2.3甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的期限和方式支付租金。

2.4甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）不可抗力造成的。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

3.4乙方应按照约定的期限和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为：[请填写租金金额（元/月）]，租金共计：[请填写租金总额（元）]。

4.2乙方应在每月[请填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请填写比例]作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[请填写押金金额（元）]。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条甲方的主导权益

6.1甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维护和修缮，以确保房屋的安全和正常使用。修缮费用由甲方承担。

6.2甲方有权在租赁期内对房屋进行出租、转让或设定抵押权，但应提前一个月通知乙方，并确保乙方的租赁权益不受影响。

6.3甲方有权在租赁期内要求乙方遵守额外的租赁条件，包括但不限于噪音限制、垃圾分类等。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权解除本合同。

7.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付因此而产生的费用。

7.3乙方利用出租房屋进行非法活动的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：2021年[请填写月日]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋照片

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方保证方的介入，旨在确保乙方在租赁期内的租赁行为符合合同约定，保障甲方的合法权益。丙方承担连带责任，增加了甲方在租赁合同履行过程中的安全感，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方为主导，强调甲方的权利与利益，确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方在租赁期内对房屋的维护、修缮以及出租、转让等行为拥有更大的自主权。这有助于甲方在租赁期内对房屋的有效管理，确保房屋的安全和正常使用，同时也保护了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写合同编号]

租赁合同

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

丁方（第三方担保方）：[请填写丁方全称]

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋（以下简称“租赁物”）欲出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物，并鉴于丁方作为独立的第三方担保方愿意为乙方履行本合同提供担保，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与义务

1.1丁方作为第三方担保方，承诺对乙方在租赁期内的租赁行为负有连带责任。若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丁方应在接到甲方通知后的七个工作日内，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

1.2丁方应确保乙方按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方违反此约定，丁方应承担相应的法律责任。

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，并按照约定的期限和方式支付租金。

2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

2.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。

2.4在租赁期内，乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修义务，确保租赁物的安全与正常使用。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方应保证其对租赁物的出租权合法有效，并确保租赁物符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求。

3.2甲方应按照本合同约定收取租金，并在约定时间内提供租赁物。

3.3甲方应在租赁期内负责维修租赁物及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）不可抗力造成的。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为：[请填写租金金额（元/月）]，租金共计：[请填写租金总额（元）]。

4.2乙方应在每月[请填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请填写比例]作为滞纳金。

第五条担保金额与方式

5.1丁方为乙方提供担保，担保金额为：[请填写担保金额（元）]。

5.2丁方应保证乙方履行本合同约定的义务，并在乙方违约时按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为：[请填写违约金标准（元）]。

6.2甲方未按照本合同约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方支付因此而产生的费用。

6.3甲方在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转让给第三方。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方持有一份。

8.2本合同自甲乙双方及丁方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丁方（签字/盖章）：____________

签订日期：2021年[请填写月日]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋照片

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方为主导，强调乙方的