存量地块转租合同模板

存量地块转租合同模板合同编号：__________

存量地块转租合同模板

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租存量地块事宜，达成如下协议：

第一条地块基本情况

1.1地块位于__________（详细地址），地块编号为__________，占地面积约为__________平方米。

1.2地块现状为__________（用途），土地使用权性质为__________。

1.3甲方对该地块拥有合法转租权，不存在任何法律纠纷。

第二条转租期限

2.1本合同转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付租金期限为__________日前。

3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照约定的用途使用地块，不得擅自改变地块用途。

4.2乙方应妥善保管地块上的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对地块的合法使用权。

5.2甲方应在租赁期间提供地块的基本设施和公共服务。

5.3甲方应协助乙方办理与地块租赁相关的各项手续。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3如因政策等原因导致地块不能继续租赁的，甲方应提前通知乙方，本合同自行解除。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按照约定提供地块的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.地块使用权证明文件

2.地块现状照片

3.转租权证明文件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

存量地块转租合同模板

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租存量地块事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方为地块的合法拥有者，拥有对该地块的转租权。

1.2乙方为地块的承租方，愿意按照甲方提供的条件租赁地块。

1.3丙方为担保方，对乙方的履行合同义务提供担保。

第二条地块基本情况

2.1地块位于__________（详细地址），地块编号为__________，占地面积约为__________平方米。

2.2地块现状为__________（用途），土地使用权性质为__________。

2.3甲方对该地块拥有合法转租权，不存在任何法律纠纷。

第三条转租期限

3.1本合同转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

4.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付租金期限为__________日前。

4.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。

第五条乙方的义务及限制

5.1乙方应按照约定的用途使用地块，不得擅自改变地块用途。

5.2乙方应妥善保管地块上的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

5.4乙方不得将地块转租给第三方，不得将地块用作任何非法用途。

第六条甲方及丙方的权利

6.1甲方应保证乙方在租赁期间对地块的合法使用权。

6.2甲方应在租赁期间提供地块的基本设施和公共服务。

6.3甲方应协助乙方办理与地块租赁相关的各项手续。

6.4丙方应对乙方的履行合同义务提供担保，确保乙方按期支付租金。

6.5甲方和丙方有权对乙方在地块上的活动进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方未按照约定使用地块的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.4丙方未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.地块使用权证明文件

2.地块现状照片

3.转租权证明文件

4.丙方担保文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方按期支付租金，并按照约定使用地块。丙方的担保作用可以增加甲方对乙方履行合同的信心，降低甲方的风险。同时，丙方的介入也有利于维护合同的公平性和公正性，确保各方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为地块的合法拥有者，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到最大化的保护。甲方通过与乙方和丙方的协商，制定了详细的合同条款，明确了乙方的义务和限制，确保乙方按照约定使用地块并按时支付租金。同时，甲方也通过丙方的担保，进一步降低了自身风险。甲方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

存量地块转租合同模板

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有地块的合法使用权，并有权将其转租给第三方；乙方愿意租赁该地块，并同意按照甲方设定的条件进行租赁；丙方作为担保方，愿意为乙方的履行合同义务提供担保。为维护各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条地块基本情况

1.1地块位于__________（详细地址），地块编号为__________，占地面积约为__________平方米。

1.2地块现状为__________（用途），土地使用权性质为__________。

1.3甲方对该地块拥有合法转租权，不存在任何法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付租金期限为__________日前。

3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。

第四条乙方的义务及权利

4.1乙方应按照约定的用途使用地块，不得擅自改变地块用途。

4.2乙方应妥善保管地块上的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

4.4乙方有权按照合同约定享受租赁地块的使用权，并享有合同约定的其他权益。

第五条甲方及丙方的义务及限制

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对地块的合法使用权。

5.2甲方应在租赁期间提供地块的基本设施和公共服务。

5.3甲方应协助乙方办理与地块租赁相关的各项手续。

5.4丙方应对乙方的履行合同义务提供担保，确保乙方按期支付租金。

5.5甲方和丙方有权对乙方在地块上的活动进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方未按照约定使用地块的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.4丙方未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.地块使用权证明文件

2.地块现状照片

3.转租权证明文件

4.丙方担保文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身在租赁地块期间的权利得到充分保障。乙方通过设定租金、租赁期限等条款，确保自身在租赁期间的经济利益。同时，通过丙