武汉买房合同模板

武汉买房合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于武汉市____区____路____号，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____，房屋建筑面积为____平方米。

1.2该房屋的规划设计用途为____，实际用途为____。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付房价款的方式为：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。

（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向银行申请办理按揭贷款，并将贷款资金支付至甲方指定的账户。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3办理过户手续所需的相关资料，甲乙双方应按照对方的要求及时提供。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方保证该房屋不存在质量问题，并按照相关法律法规的规定，承担房屋质量保修责任。

4.2房屋交付后，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件为：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋平面图、交易价格确认书等。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年__月__日

（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方主体：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方主体作为保证方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。

1.2第三方主体应承担房屋交易过程中可能出现的风险，包括但不限于房屋质量问题、产权纠纷等。

1.3第三方主体应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并承担过户费用。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求第三方主体对房屋质量进行检测，确保房屋不存在质量问题。

2.2甲方在房屋交易过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方主体提供协助和解决方案。

2.3甲方在房屋交付后，如发现质量问题，有权要求第三方主体承担修复或赔偿责任。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同约定的时间支付房价款，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

3.2乙方应按照本合同约定的时间办理按揭贷款，如逾期办理，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

3.3乙方在房屋交付后，如未按照约定使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2乙方支付房价款的方式为：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。

（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向银行申请办理按揭贷款，并将贷款资金支付至甲方指定的账户。

第五条交付及办理过户手续

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

5.3办理过户手续所需的相关资料，甲乙双方应按照对方的要求及时提供。

第六条第三方主体的义务及责任

6.1第三方主体应按照本合同的约定，保障甲方的权益，如因第三方主体的原因导致甲方遭受损失，第三方主体应承担相应的赔偿责任。

6.2第三方主体应承担房屋交易过程中可能出现的风险，如因第三方主体的原因导致甲方遭受损失，第三方主体应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

9.2本合同附件为：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋平面图、交易价格确认书等。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方主体：__________

签订日期：____年__月__日

第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。第三方主体承担房屋交易过程中可能出现的风险，协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并承担过户费用。通过第三方主体的介入，可以增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，使甲方在房屋交易过程中得到更好的保障。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在房屋交易中处于主导地位。通过本合同的约定，甲方有权要求第三方主体对房屋质量进行检测，确保房屋不存在质量问题；甲方在房屋交易过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方主体提供协助和解决方案；甲方在房屋交付后，如发现质量问题，有权要求第三方主体承担修复或赔偿责任。本合同的目的是保障甲方的权益，确保甲方在房屋交易过程中不受损失，使甲方能够顺利地完成房屋交易。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方主体：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方主体作为保证方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在房屋交易过程中不受损失。

1.2第三方主体应承担房屋交易过程中可能出现的风险，包括但不限于房屋质量问题、产权纠纷等。

1.3第三方主体应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并承担过户费用。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求第三方主体对房屋质量进行检测，确保房屋不存在质量问题。

2.2乙方在房屋交易过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方主体提供协助和解决方案。

2.3乙方在房屋交付后，如发现质量问题，有权要求第三方主体承担修复或赔偿责任。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，如逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。

3.2甲方应保证房屋的所有权清晰，如因房屋所有权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.3甲方应按照约定配合乙方办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应的违约责任。

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2乙方支付房价款的方式为：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。

（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向银行申请办理按揭贷款，并将贷款资金支付至甲方指定的账户。

第五条交付及办理过户手续

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

5.3办理过户手续所需的相关资料，甲乙双方应按照对方的要求及时提供。

第六条第三方主体的义务及责任

6.1第三方主体应按照本合同的约定，保障乙方的权益，如因第三方主体的原因导致乙方遭受损失，第三方主体应承担相应的赔偿责任。

6.2第三方主体应承担房屋交易过程中可能出现的风险，如因第三方主体的原因导致乙方遭受损失，第三方主体应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价款的____%。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

9.2本合同附件为：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋平面图、交易价格确认书等。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方主体：__________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，在房屋交易中处于主导地位。通过本合同的约定，乙方有权要求第三方主体对房屋质量进行检测，确保房屋不存在质量问题；乙方在房屋交易过程中，如遇到任何问题，有权