广州南沙租赁合同模板

广州南沙租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于广州南沙的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于广州南沙区__________街道__________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2物业结构为__________，建筑总面积为__________平方米。

1.3甲方拥有上述物业的完全处置权，并有权按照本合同约定变更、解除本合同。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的物业拥有合法的产权，且有权按照本合同约定变更、解除本合同。

5.2甲方应保证物业在租赁期间符合乙方正常使用的需求，如因物业本身原因导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应责任。

5.3甲方应按约定时间、方式向乙方交付物业，并保证物业交付时符合本合同约定的条件。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用，并按约定时间、方式使用和迁离物业。

6.2乙方在租赁期间应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用物业从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间、方式交付物业，或物业不符合本合同约定的条件，甲方应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

7.3如乙方未按约定时间、方式支付租金、押金等费用，乙方应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.物业所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他重要资料

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于广州南沙的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并由丙方提供第三方保障，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于广州南沙区__________街道__________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2物业结构为__________，建筑总面积为__________平方米。

1.3甲方拥有上述物业的完全处置权，并有权按照本合同约定变更、解除本合同。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的物业拥有合法的产权，且有权按照本合同约定变更、解除本合同。

5.2甲方应保证物业在租赁期间符合乙方正常使用的需求，如因物业本身原因导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应责任。

5.3甲方应按约定时间、方式向乙方交付物业，并保证物业交付时符合本合同约定的条件。

5.4甲方有权选择丙方作为第三方保障方，以确保甲方的权益得到充分保障。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用，并按约定时间、方式使用和迁离物业。

6.2乙方在租赁期间应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用物业从事违法活动。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方保障方，应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于租金的收取、物业的维护等。

7.2如乙方未按约定时间、方式支付租金、押金等费用，丙方有权督促乙方尽快支付，并可代为收取租金等费用。

7.3如乙方损坏物业，丙方有权要求乙方承担修复费用。

7.4丙方应按甲方要求处理与乙方之间的纠纷，包括但不限于违约金的收取、物业的交还等。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定时间、方式交付物业，或物业不符合本合同约定的条件，甲方应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

8.3如乙方未按约定时间、方式支付租金、押金等费用，乙方应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.物业所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方资质证明复印件

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

1.丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保甲方的权益在乙方违约或其他情况下得到充分保障。

2.丙方作为专业的保障方，有能力处理与乙方之间的纠纷，减轻甲方的负担。

3.丙方的存在使得甲方在租赁期间能够更加放心，不必担心乙方不履行合同义务。

4.本合同通过明确甲乙丙三方的权利和义务，确保各方的权益得到充分保障，维护了合同的公平性和公正性。

5.本合同通过增加违约责任条款，对乙方进行了限制，保护了甲方的利益。

6.本合同通过友好协商解决纠纷的方式，避免了不必要的法律诉讼，节省了甲方的精力和费用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方保障方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于广州南沙的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并由丁方提供第三方保障，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于广州南沙区__________街道__________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2物业结构为__________，建筑总面积为__________平方米。

1.3甲方拥有上述物业的完全处置权，并有权按照本合同约定变更、解除本合同。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照本合同约定使用和迁离物业，并有权要求甲方按照合同约定交付符合使用条件的物业。

5.2乙方在租赁期间应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用物业从事违法活动。

5.4乙方有权选择丁方作为第三方保障方，以确保乙方的权益得到充分保障。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应按照本合同约定交付物业，并保证物业交付时符合本合同约定的条件。

6.2甲方应保证物业在租赁期间符合乙方正常使用的需求，如因物业本身原因导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应责任。

6.3甲方应按约定时间、方式向乙方交付物业，并保证物业交付时符合本合同约定的条件。

6.4甲方不得干涉乙方在租赁期间对物业的正常使用，不得无故提前解除合同。

第七条丁方权利和义务

7.1丁方作为第三方保障方，应确保乙方的权益得到充分保障，包括但不限于租金的收取、物业的维护等。

7.2如甲方未按约定时间、方式交付物业，或物业不符合本合同约定的条件，丁方有权要求甲方尽快交付或整改。

7.3如甲方损坏物业，丁方有权要求甲方承担修复费用。

7.4丁方应按乙方要求处理与甲方之间的纠纷，包括但不限于违约金的收取、物业的交还等。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定时间、方式交付物业，或物业不符合本合同约定的条件，甲方应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

8.3如乙方未按约定时间、方式支付租金、押金等费用