房屋租金转租合同模板

房屋租金转租合同模板合同编号：[请填写具体编号]

房屋租金转租合同模板

甲方（原承租人）：[请填写甲方全称]

身份证号：[请填写甲方身份证号码]

地址：[请填写甲方地址]

乙方（转租人）：[请填写乙方全称]

身份证号：[请填写乙方身份证号码]

地址：[请填写乙方地址]

鉴于甲方承租了位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且租赁期限至[请填写租赁期限截止日期]。甲方愿意将该房屋的部分或全部租金转租给乙方，乙方愿意承租该房屋的部分或全部租金。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁房屋及租金

1.1甲方同意将该房屋的部分或全部租金转租给乙方，乙方同意承租该房屋的部分或全部租金。

1.2乙方应按照甲乙双方约定的租金、租金支付方式和租金支付时间向甲方支付租金。

第二条转租期限

2.1本合同的转租期限为[请填写转租期限]，自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。

2.2转租期满后，乙方应将该房屋归还给甲方，并按照甲乙双方约定的方式进行结算。

第三条租赁用途

乙方应按合同约定合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

第四条维修责任

4.1甲方应负责该房屋及设施设备的正常维修和保养，确保房屋及设施设备的安全和使用。

4.2因乙方使用不当导致该房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。

第五条费用承担

5.1乙方应承担转租期间水、电、煤气、通讯、物业管理等费用。

5.2乙方应按照甲乙双方约定的方式承担转租期间的其他相关费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在转租期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在转租期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲乙双方应按照约定时间、方式支付租金和其他费用，如逾期支付，应按照约定的违约金比例支付违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：[请填写甲方全称]

乙方（转租人）：[请填写乙方全称]

甲方签字（或盖章）：________

乙方签字（或盖章）：________

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.房屋租赁合同

2.租赁房屋的相关权属证明文件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

房屋租金转租合同模板（甲方权益主导）

甲方（原承租人）：[请填写甲方全称]

身份证号：[请填写甲方身份证号码]

地址：[请填写甲方地址]

乙方（转租人）：[请填写乙方全称]

身份证号：[请填写乙方身份证号码]

地址：[请填写乙方地址]

第三方（受让方）：[请填写第三方全称]

身份证号：[请填写第三方身份证号码]

地址：[请填写第三方地址]

鉴于甲方承租了位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且租赁期限至[请填写租赁期限截止日期]。甲方愿意将该房屋的部分或全部租金转租给乙方，乙方愿意承租该房屋的部分或全部租金。同时，甲方同意第三方作为受让方，对乙方转租的租金享有优先购买权。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁房屋及租金

1.1甲方同意将该房屋的部分或全部租金转租给乙方，乙方同意承租该房屋的部分或全部租金。

1.2乙方应按照甲乙双方约定的租金、租金支付方式和租金支付时间向甲方支付租金。

第二条第三方主体的权益

2.1第三方作为受让方，对乙方转租的租金享有优先购买权。

2.2乙方在转租期限内如拟将租金转嫁给其他方，应事先通知甲方和第三方。

2.3甲方和第三方有权在同等条件下，优先购买乙方转租的租金。

第三条转租期限

3.1本合同的转租期限为[请填写转租期限]，自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。

3.2转租期满后，乙方应将该房屋归还给甲方，并按照甲乙双方约定的方式进行结算。

第四条租赁用途

乙方应按合同约定合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

第五条维修责任

5.1甲方应负责该房屋及设施设备的正常维修和保养，确保房屋及设施设备的安全和使用。

5.2因乙方使用不当导致该房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。

5.3第三方如因使用或占有该房屋而造成损坏的，第三方应承担维修和赔偿责任。

第六条费用承担

6.1乙方应承担转租期间水、电、煤气、通讯、物业管理等费用。

6.2乙方应按照甲乙双方约定的方式承担转租期间的其他相关费用。

第七条合同的变更和解除

7.1在转租期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在转租期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权提前解除本合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲乙双方应按照约定时间、方式支付租金和其他费用，如逾期支付，应按照约定的违约金比例支付违约金。

8.3第三方如违反本合同的约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条甲方权益保护

10.1甲方作为原承租人，有权要求乙方按照约定的租金支付租金。

10.2甲方作为原承租人，有权要求第三方按照约定的优先购买权购买乙方转租的租金。

10.3甲方作为原承租人，有权在合同约定的范围内，对房屋进行维修和保养。

第十一条乙方的限制性条款

11.1乙方在转租期限内，未经甲方和第三方同意，不得将租金转嫁给其他方。

11.2乙方在转租期限内，应按照甲乙双方约定的方式使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

11.3乙方在转租期限内，应按照约定承担水、电、煤气、通讯、物业管理等费用。

第十二条第三方的主体责任

12.1第三方作为受让方，有权按照约定的优先购买权购买乙方转租的租金。

12.2第三方作为受让方，应按照甲乙双方约定的方式使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

12.3第三方作为受让方，应按照约定承担水、电、煤气、通讯、物业管理等费用。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方（原承租人）：[请填写甲方全称]

乙方（转租人）：[请填写乙方全称]

第三方（受让方）：[请填写第三方全称]

甲方签字（或盖章）：________

乙方签字（或盖章）：________

第三方签字（或盖章）：________

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.房屋租赁合同

2.租赁房屋的相关权属证明文件

3.其他与本合同有关的文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方主体，甲方作为原承租人的权益得到了更好的保障。第三方作为受让方，对乙方转租的租金享有优先购买权，确保了甲方在租金转租过程中的利益。

2.甲方在合同中增加了乙方的违约及限制条款，如禁止乙方擅自改变房屋结构和用途，以及要求乙方按照约定的方式使用该房屋，进一步保护了甲方的权益。

3.甲方作为原承租人，在合同中明确了自身的权利，如要求乙方按照约定的租金支付租金，以及在合同约定的范围内对房屋进行维修和保养的权利。

4.通过明确乙方的限制性条款，如禁止未经甲方和第三方同意将租金转嫁给其他方，以及要求乙方按照约定承担水、电、煤气、通讯、物业管理等费用，甲方确保了租金转租过程的合规性和稳定性。

5.引入第三方主体作为受让方，增加了合同的信任度和可靠性，确保了甲方的权益在租金转租过程中得到充分保障。

6.本合同的目的是确保甲方作为原承租人的权益，通过明确甲乙双方的权责，以及引入第三方主体的优先购买权，保护甲方的利益，实现合同的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

房屋租金转租合同模板（乙方权益主导）

甲方（原承租人）：[请填写甲方全称]

身份证号：[请填写甲方身份证号码]

地址：[请填写甲方地址]

乙方（转租人）：[请填写乙方全称]

身份证号：[请填写乙方身份证号码]

地址：[请填写乙方地址]

第三方（受让方）：[请填写第三方全称]

身份证号：[请填写第三方身份证号码]

地址：[请填写第三方地址]

鉴于甲方承租了位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且租赁期限至[请填写租赁期限截止日期]。甲方愿意将该房屋的部分或全部租金转租给乙方，乙方愿意承租该房屋的部分或全部租金。同时，乙方同意第三方作为受让方，对乙方转租的租金享有优先购买权。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁房屋及租金

1.1甲方同意将该房屋的部分或全部租金转租给乙方，乙方同意承租该房屋的部分或全部租金。

1.2乙方应按照甲乙双方约定的租金、租金支付方式和租金支付时间向甲方支付租金。

第二条第三方主体的权益

2.1第三方作为受让方，对乙方转租的租金享有优先购买权。

2.2乙方在转租期限内如拟将租金转嫁给其他方，应事先通知甲方和第三方。

2.3甲方和第三方有权在同等条件下，优先购买乙方转租的租金。

第三条转租期限

3.1本合同的转租期限为[请填写转租期限]，自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。

3.2转租期满后，乙方应将该房屋归还给甲方，并按照甲乙双方约定的方式进行结算。

第四条租赁用途

乙方应按合同约定合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

第五条维修责任

5.1甲方应负责该房屋及设施设备的正常维修和保养，确保房屋及设施设备的安全和使用。

5.2因乙方使用不当导致该房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。

5.3第三方如因使用或占有该房屋而造成损坏的，第三方应承担维修和赔偿责任。

第六条费用承担

6.1乙方应承担转租期间水、电、煤气、通讯、物业管理等费用。

6.2乙方应按照甲乙双方约定的方式承担转租期间的其他相关费用。

第七条合同的变更和解除

7.1在转租期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在转租期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权提前解除本合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲乙双方应按照约定时间、方式支付租金和其他费用，如逾期支付，应按照约定的违约金比例支付违约金。

8.3第三方如违反本合同的约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条乙方权益保护

10.1乙方作为转租人，有权要求甲方按照约定的租金支付租金。

10.2乙方作为转租人，有权要求第三方按照约定的优先购买权购买乙方转租的租金。

10.3乙方作为转租人，有权在合同约定的范围内，对房屋进行合理使用，确保房屋及设施设备的安全和使用。

第十一条甲方的限制性条款

11.1甲方在转租期限内，未经乙方和第三方同意，不得将租金转嫁给其他方。

11.2甲方在转租期限内，应按照甲乙双方约定的方式使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

11.3甲方在转租期限内，应按照约定承担水、电、煤气、通讯、物业管理等费用。

第十二条第三方的主体责任

12.1第三方作为受让方，有权按照约定的优先购买权购买乙方转租的租金。

12.2第三方作为受让方，应按照甲乙双方约定的方式使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

12.3第三方作为受让方，应按照约定承担水、电、煤气、通讯、物业管理等费用。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方（原承租人）：[请填写甲方全称]

乙方（转租人）：[请填写乙方全称]

第三方（受让方）：[请填写第三方全称]

甲方签字（或盖章）：________

乙方签字（或盖章）：________

第三方签字（或盖章）：________

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.房屋租赁合同

2.租赁房屋的相关权属证明文件

3.其他与本合同有关的文件

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方主体，乙方作为转租人的权益得到了更好的保障。第三方作为受让方，对乙方转租的租金享有优先购买权，确保了乙方在租金转租过程中的利益。

2.乙方在合同中增加了甲方的违约及限制条款，如禁止甲方未经乙方和第三方同意将租金转嫁给其他方，以及要求甲方按照约定的方式使用该房屋，进一步保护了乙方的权益。

3.乙方作为转