出售长春明珠物业合同模板

出售长春明珠物业合同模板合同编号：__________

出售长春明珠物业合同模板

本合同由以下双方签订：

卖方：

买方：

鉴于卖方是长春明珠物业的合法所有者，并愿意将其出售给买方；买方愿意购买卖方所持有的长春明珠物业，双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条：物业描述

1.1物业名称：长春明珠

1.2物业地址：__________

1.3物业面积：__________平方米

1.4物业产权性质：__________

1.5物业现状：__________

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买卖方持有的长春明珠物业。

2.2买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将物业交付给买方。

3.2买方应自交付之日起，承担物业的一切管理和维护责任。

3.3买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理物业过户手续。

第四条：权利和义务

4.1卖方应保证其对物业的所有权，确保不存在任何权属纠纷。

4.2卖方应保证物业不存在任何债权债务纠纷。

4.3买方应按本合同约定支付购房款。

4.4买方应自交付之日起，负责物业的维护和管理。

第五条：违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定交付物业，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的__________%。

5.2如买方未能按照本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的__________%。

第六条：争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条：附件

本合同附件包括：

7.1物业权属证明文件

7.2物业过户所需相关文件

7.3其他双方认为需要附加的文件

第八条：其他约定

8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出售长春明珠物业合同模板

本合同由以下三方签订：

甲方：（物业出售方）

乙方：（物业购买方）

丙方：（担保方或物业管理方）

鉴于甲方是长春明珠物业的合法所有者，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的长春明珠物业；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及物业管理服务；经三方充分协商，达成如下合同条款：

第一条：物业描述

1.1物业名称：长春明珠

1.2物业地址：__________

1.3物业面积：__________平方米

1.4物业产权性质：__________

1.5物业现状：__________

第二条：购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买甲方持有的长春明珠物业。

2.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将物业交付给乙方。

3.2乙方应自交付之日起，承担物业的一切管理和维护责任。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理物业过户手续。

第四条：甲方权益保障

4.1甲方应保证其对物业的所有权，确保不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应保证物业不存在任何债权债务纠纷。

4.3甲方应按照约定时间交付物业，否则应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的__________%。

第五条：丙方责任

5.1丙方作为担保方，为甲乙双方提供担保服务，确保甲方按时交付物业，乙方按时支付购房款。

5.2丙方作为物业管理方，应负责物业的日常管理工作，确保物业的安全、整洁和正常运行。

5.3丙方应对乙方在物业使用过程中的违规行为进行制止和处理。

第六条：乙方违约及限制

6.1乙方未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的__________%。

6.2乙方在物业使用过程中，应遵守相关法律法规和物业管理制度，不得损害甲方和丙方的合法权益。

第七条：争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条：附件

本合同附件包括：

8.1物业权属证明文件

8.2物业过户所需相关文件

8.3其他双方认为需要附加的文件

第九条：其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保和物业管理服务，确保合同的履行和双方权益的保障。丙方的担保作用可以增加合同的信任度，降低双方的风险；丙方的物业管理服务可以确保物业的安全和正常运行，提高乙方的生活质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的出售方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的保障和物业的顺利出售。通过合同条款的设定，甲方可以确保乙方的购房款按时支付，同时也能保障自己对物业的所有权和使用权的转移。甲方的主导地位有助于确保合同的履行和双方权益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

租赁长春明珠物业合同模板

本合同由以下三方签订：

甲方：（物业所有者）

乙方：（物业租赁方）

丙方：（担保方或物业管理方）

鉴于甲方是长春明珠物业的合法所有者，并愿意将其租赁给乙方；乙方愿意租赁甲方所持有的长春明珠物业；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及物业管理服务；经三方充分协商，达成如下合同条款：

第一条：物业描述

1.1物业名称：长春明珠

1.2物业地址：__________

1.3物业面积：__________平方米

1.4物业产权性质：__________

1.5物业现状：__________

第二条：租赁期限与租金

2.1乙方同意租赁甲方持有的长春明珠物业，租赁期限为__________年，自__________日起至__________日止。

2.2乙方应按照每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的标准向甲方支付租金。

2.3乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付首月租金。

第三条：交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将物业交付给乙方。

3.2乙方应自交付之日起，负责物业的日常使用和维护。

第四条：乙方权益保障

4.1乙方应按照租赁用途合理使用物业，并遵守相关法律法规。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业的维护和维修服务。

4.3乙方有权在租赁期限内按照合同约定要求续租或提前终止租赁。

第五条：丙方责任

5.1丙方作为担保方，为甲乙双方提供担保服务，确保甲方按时交付物业，乙方按时支付租金。

5.2丙方作为物业管理方，应负责物业的日常管理工作，确保物业的安全、整洁和正常运行。

5.3丙方应对乙方在物业使用过程中的违规行为进行制止和处理。

第六条：甲方违约及限制

6.1甲方未能按照本合同约定交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为租赁金额的__________%。

6.2甲方在租赁期限内不得无故提前终止租赁，否则应向乙方支付违约金，违约金为租赁金额的__________%。

第七条：争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条：附件

本合同附件包括：

8.1物业权属证明文件

8.2物业租赁所需相关文件

8.3其他双方认为需要附加的文件

第九条：其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业租赁方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的保障和租赁物业的顺利使用。通过合同条款的设定，乙方可以确保甲方按时交付物业，同时也能保障自己对租赁物业的使用