房基地转让合同模板

房基地转让合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

房基地转让合同模板

合同签署日期：[请填写具体的日期]

甲方（转让方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写甲方联系人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

乙方（受让方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写乙方联系人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房基地具体位置]的房基地使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房基地基本情况

1.1房基地位于[具体地址]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。

1.2房基地面积为：[具体面积]平方米。

1.3甲方保证其对房基地享有合法的使用权，并保证该房基地不存在任何权利纠纷和债务纠纷。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[具体金额]元购买甲方所拥有的房基地使用权。

2.2乙方应于本合同签订之日起[具体期限]内，将上述价款分[具体次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

2.3乙方未按约定支付价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第三条转让手续

3.1甲方应自本合同签订之日起[具体期限]内，协助乙方办理房基地使用权转让的相关手续。

3.2办理转让手续所需费用由乙方承担。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证其对房基地享有合法的使用权，并保证该房基地不存在任何权利纠纷和债务纠纷。

4.2乙方应按约定支付价款，并按约定受让房基地使用权。

4.3双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定办理转让手续的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

5.2乙方未按约定支付价款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体仲裁机构]仲裁解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：[请填写甲方全称]

乙方（受让方）：[请填写乙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[请填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[请填写乙方代表姓名]

签字日期：[请填写具体的日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

房基地转让合同模板

合同签署日期：[请填写具体的日期]

甲方（转让方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写甲方联系人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

乙方（受让方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写乙方联系人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

第三方（监管方）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系人：[请填写第三方联系人姓名]

联系电话：[请填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房基地具体位置]的房基地使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的价款，为确保交易的顺利进行及甲方的权益得到充分保障，特引入第三方监管方作为合同的监管和协调方，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房基地基本情况

1.1房基地位于[具体地址]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。

1.2房基地面积为：[具体面积]平方米。

1.3甲方保证其对房基地享有合法的使用权，并保证该房基地不存在任何权利纠纷和债务纠纷。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[具体金额]元购买甲方所拥有的房基地使用权。

2.2乙方应于本合同签订之日起[具体期限]内，将上述价款分[具体次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

2.3乙方未按约定支付价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第三条第三方监管职责

3.1第三方作为本合同的监管和协调方，负责监督甲方和乙方的履行情况，确保双方按照本合同的约定履行各自的义务。

3.2第三方应独立公正地处理本合同履行过程中出现的问题和纠纷，并有权要求甲方和乙方采取必要的补救措施。

3.3第三方应定期向甲方报告监管情况，确保甲方及时了解房基地转让的进展和情况。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应保证其对房基地享有合法的使用权，并保证该房基地不存在任何权利纠纷和债务纠纷。

4.2甲方有权要求乙方按约定支付价款，并有权要求第三方监管方确保乙方的履行。

4.3在本合同履行过程中，甲方有权要求第三方监管方采取必要的措施，保护其权益不受损害。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付价款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

5.2乙方未按约定履行其他义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

5.3乙方在转让过程中如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体仲裁机构]仲裁解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：[请填写甲方全称]

乙方（受让方）：[请填写乙方全称]

第三方（监管方）：[请填写第三方全称]

甲方代表（或授权代表）：[请填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[请填写乙方代表姓名]

第三方代表（或授权代表）：[请填写第三方代表姓名]

签字日期：[请填写具体的日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为合同的监管和协调方，其介入房基地转让合同的意义和目的在于确保交易的顺利进行，保护甲方的权益，同时为甲方提供更多的保障和支持。第三方作为独立的中立方，能够客观公正地处理合同履行过程中出现的问题和纠纷，有效避免甲乙双方因立场不同而产生的矛盾和冲突。此外，第三方的介入还能够增强合同的可信度和公信力，提高合同履行效率，为甲方提供更加稳定和可靠的交易环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房基地转让合同的转让方，其主导合同的目的和意义在于确保自身权益的充分保障和实现。通过合同中的权益保障条款，甲方能够确保乙方按照约定支付价款，并按照约定履行其他义务。同时，甲方还能够通过第三方监管方的介入，进一步加强对乙方履行合同的监督和控制，确保交易的安全和顺利进行。此外，甲方还能够通过合同中的违约及限制条款，对乙方可能出现的违约行为进行约束和惩罚，有效降低交易风险，保护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

房产买卖合同模板

合同签署日期：[请填写具体的日期]

甲方（出卖方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写甲方联系人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

乙方（买受方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写乙方联系人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

第三方（监管方）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系人：[请填写第三方联系人姓名]

联系电话：[请填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房产具体位置]的房产，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买并支付相应的价款，为确保交易的顺利进行及乙方的权益得到充分保障，特引入第三方监管方作为合同的监管和协调方，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产位于[具体地址]，房产证号：[房产证号]。

1.2房产面积为：[具体面积]平方米。

1.3甲方保证其对房产享有合法的所有权，并保证该房产不存在任何权属纠纷和债务纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[具体金额]元购买甲方所拥有的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起[具体期限]内，将上述价款一次性支付给甲方，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

2.3乙方未按约定支付价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第三条第三方监管职责

3.1第三方作为本合同的监管和协调方，负责监督甲方和乙方的履行情况，确保双方按照本合同的约定履行各自的义务。

3.2第三方应独立公正地处理本合同履行过程中出现的问题和纠纷，并有权要求甲方和乙方采取必要的补救措施。

3.3第三方应定期向乙方报告监管情况，确保乙方及时了解房产买卖的进展和情况。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按约定交付房产，并有权要求第三方监管方确保甲方的履行。

4.2乙方有权要求第三方监管方采取必要的措施，保护其权益不受损害。

4.3在本合同履行过程中，乙方有权要求第三方监管方介入处理，确保其权益得到充分保障。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付房产的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

5.2甲方未按约定履行其他义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

5.3甲方在交易过程中如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体仲裁机构]仲裁解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：[请填写甲方全称]

乙方（买受方）：[请填写乙方全称]

第三方（监管方）：[请填写第三方全称]

甲方代表（或授权代表）：[请填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[请填写乙方代表姓名]

第三方代表（或授权代表）：[请填写第三方代表姓名]

签字日期：[请填写具体的日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产买卖合同的买受方，其主导合同的目的和意义在于确保自身权益的充分保障和实现。通过合同中的权益保障条款，乙方能够确保甲方按照约定交付房产，并按照约定履行其他义务。同时，乙方还能够通过第三方监管方的介入，进一步加强对甲方履行合同的监督和控制，确保交易的安全和顺利进行。此外，乙方还能够通过合同中的违约及限制条款，对甲方