土地买卖合同模板 律师

土地买卖合同模板律师合同编号：[请插入具体编号]

土地买卖合同模板

律师：

本合同由以下双方于[请插入签署日期]签署：

卖方：

[请插入卖方全名]

[请插入卖方地址]

[请插入卖方联系方式]

买方：

[请插入买方全名]

[请插入买方地址]

[请插入买方联系方式]

鉴于卖方是土地的合法所有者，并愿意出售其拥有的土地使用权；买方愿意购买该土地使用权，双方达成如下协议：

第一条土地描述

1.1土地位置：

[请插入土地的具体位置、省份、城市、街道等]

1.2土地面积：

[请插入土地的具体面积，单位为平方米或亩]

1.3土地用途：

[请插入土地的规划用途，如住宅、商业、工业等]

第二条交易价格

2.1买方同意以人民币[请插入具体金额]作为购买土地使用权的总价款。

2.2买方应按照本合同约定的付款方式和时间向卖方支付交易价款。

第三条付款方式及时间

3.1买方应在本合同签署之日起[请插入具体天数]内，向卖方支付人民币[请插入具体金额]作为定金。

3.2买方应在本合同签署之日起[请插入具体天数]内，向卖方支付剩余的价款。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签署之日起[请插入具体时间]内，将土地使用权过户至买方名下。

4.2过户费用由[请插入责任方]承担。

第五条违约责任

5.1如果任何一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为总价款的[请插入百分比]。

5.2如果卖方未能在约定时间内完成土地使用权的过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[请插入具体法院]诉讼解决。

第七条附加条款

7.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2本合同自双方签署之日起生效，至土地使用权过户至买方名下之日终止。

卖方：[请插入卖方签名]

买方：[请插入买方签名]

[请插入日期]

附件：

1.土地使用权证原件

2.土地规划文件

3.交易价款支付凭证

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

土地买卖合同模板

律师：

本合同由以下三方于[请插入签署日期]签署：

甲方：

[请插入甲方全名]

[请插入甲方地址]

[请插入甲方联系方式]

乙方：

[请插入乙方全名]

[请插入乙方地址]

[请插入乙方联系方式]

丙方：

[请插入丙方全名]

[请插入丙方地址]

[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是土地的合法所有者，并愿意出售其拥有的土地使用权；乙方愿意购买该土地使用权，丙方作为独立的第三方担保方，为甲方和乙方的合同履行提供担保，保证甲方和乙方的权益得到保障，双方达成如下协议：

第一条土地描述

[请插入土地的具体位置、省份、城市、街道等]

[请插入土地的具体面积，单位为平方米或亩]

[请插入土地的规划用途，如住宅、商业、工业等]

第二条交易价格

[请插入具体金额]作为购买土地使用权的总价款。

第三条付款方式及时间

[请插入具体天数]内，向卖方支付人民币[请插入具体金额]作为定金。

[请插入具体天数]内，向卖方支付剩余的价款。

第四条交付及过户

[请插入具体时间]内，将土地使用权过户至买方名下。

过户费用由[请插入责任方]承担。

第五条甲方权益保障

5.1乙方应向甲方支付人民币[请插入具体金额]作为履约保证金，以确保乙方履行合同义务。

5.2乙方如未能按合同约定支付价款或完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

5.3甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未能按合同约定支付价款或完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

6.2乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为总价款的[请插入百分比]。

6.3乙方如未能履行合同义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第七条第三方担保责任

7.1丙方作为独立的第三方担保方，为甲方和乙方的合同履行提供担保。

7.2丙方应保证甲方和乙方的权益得到保障，如乙方未能履行合同义务，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方应按照甲方和乙方的要求，提供相应的担保措施，以确保合同的履行。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[请插入具体法院]诉讼解决。

第九条附加条款

9.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。

9.2本合同自三方签署之日起生效，至土地使用权过户至买方名下之日终止。

甲方：[请插入甲方签名]

乙方：[请插入乙方签名]

丙方：[请插入丙方签名]

[请插入日期]

附件：

1.土地使用权证原件

2.土地规划文件

3.交易价款支付凭证

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方和乙方的合同履行提供更加有力的保障。丙方作为独立的第三方担保方，可以确保甲方和乙方的权益得到保障，增强双方对合同履行的信心。同时，丙方的介入也可以起到约束乙方的作用，防止乙方违约行为的发生。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为土地的合法所有者，是合同的主要利益方。甲方的主导地位体现在对合同条款的设定和对乙方、丙方的约束上。通过设定履约保证金、违约金等条款，甲方可以确保自己的权益得到有效保障。同时，甲方也可以通过要求丙方提供担保，进一步增强自身权益的保护。甲方的主导地位旨在确保合同的顺利履行，保障自己的利益得到最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

房地产买卖合同模板

律师：

本合同由以下三方于[请插入签署日期]签署：

甲方：

[请插入甲方全名]

[请插入甲方地址]

[请插入甲方联系方式]

乙方：

[请插入乙方全名]

[请插入乙方地址]

[请插入乙方联系方式]

丙方：

[请插入丙方全名]

[请插入丙方地址]

[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方愿意出售其拥有的房地产；乙方愿意购买该房地产，丙方作为独立的第三方担保方，为甲方和乙方的合同履行提供担保，保证甲方和乙方的权益得到保障，双方达成如下协议：

第一条房地产描述

1.1房地产位置：

[请插入房地产的具体位置、省份、城市、街道等]

1.2房地产面积：

[请插入房地产的具体面积，单位为平方米]

1.3房地产用途：

[请插入房地产的规划用途，如住宅、商业、工业等]

第二条交易价格

2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]作为购买房地产的总价款。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付交易价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应在本合同签署之日起[请插入具体天数]内，向甲方支付人民币[请插入具体金额]作为定金。

3.2乙方应在本合同签署之日起[请插入具体天数]内，向甲方支付剩余的价款。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签署之日起[请插入具体时间]内，将房地产交付给乙方。

4.2过户费用由[请插入责任方]承担。

第五条乙方权益保障

5.1甲方应保证房地产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方如未能按合同约定交付房地产或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.3乙方有权要求丙方提供担保，以确保甲方履行合同义务。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未能按合同约定交付房地产或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

6.2甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为总价款的[请插入百分比]。

6.3甲方如未能履行合同义务，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第七条第三方担保责任

7.1丙方作为独立的第三方担保方，为甲方和乙方的合同履行提供担保。

7.2丙方应保证甲方和乙方的权益得到保障，如甲方未能履行合同义务，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方应按照甲方和乙方的要求，提供相应的担保措施，以确保合同的履行。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[请插入具体法院]诉讼解决。

第九条附加条款

9.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。

9.2本合同自三方签署之日起生效，至房地产过户至乙方名下之日终止。

甲方：[请插入甲方签名]

乙方：[请插入乙方签名]

丙方：[请插入丙方签名]

[请插入日期]

附件：

1.房地产权属证明原件

2.房地产规划文件

3.交易价款支付凭证

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为购买方，是合同的主要利益方。乙方的主导地位体现在对合同条款的设定和对甲方、丙方的约束上。通过设定定金、违约金等条款，乙方可以确保自己的权益得到有效保障。同时，乙方也可以通过要求丙方