租赁个人房屋合同模板

租赁个人房屋合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权证号：__________。

1.2乙方承租上述房屋用于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋设施清单等。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：__________

身份证号/法人代表：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方作为第三方担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权证号：__________。

1.2乙方承租上述房屋用于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方和丙方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。丙方在收到甲方通知后，应根据甲方的要求协助甲方采取必要的措施保障甲方权益。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。丙方作为担保方，对甲方的权益承担连带保证责任。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权在租赁期内对房屋进行定期检查，乙方应给予配合。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期内不得转租或转让租赁权，乙方违反此条款的，甲方有权立即解除合同。

8.3甲方在租赁期满后有权要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还，乙方不得以任何理由拖延或拒绝。

九、丙方担保责任

9.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带保证责任，确保乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务。

9.2丙方在乙方违约时应根据甲方的要求协助甲方采取必要的措施保障甲方权益。

9.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满日止。

十、合同的生效、变更和解除

10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的变更或解除必须经甲乙丙三方协商一致并书面确认。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋设施清单、第三方担保函等。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更为有力的权益保障。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带保证责任，这样大大降低了甲方在租赁过程中可能遭受的风险。同时，丙方的介入也使得甲方在租赁期内有更多的权利和自由，如定期检查房屋、限制乙方转租或转让租赁权等。这些权利的设定，都是为了保障甲方的权益，确保甲方在租赁期满后能够顺利收回房屋。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

丁方（第三方保险方）：__________

身份证号/法人代表：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并鉴于丁方作为第三方保险方愿意为乙方提供保险保障，经甲乙双方友好协商，并征得丁方同意，就双方的权利义务达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权证号：__________。

1.2乙方承租上述房屋用于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经乙方和丁方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供房屋或违反合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。丁方在收到乙方通知后，应根据乙方的要求协助乙方采取必要的措施保障乙方权益。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。丁方作为保险方，对乙方的权益承担连带保证责任。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权在租赁期内对房屋进行合理使用和合理改动，以满足乙方使用需求。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的房屋维护和保养服务。

8.3乙方在租赁期满后有权要求甲方按照合同约定将房屋及附属设施交还，甲方不得以任何理由拖延或拒绝。

九、丁方保险责任

9.1丁方作为第三方保险方，为乙方的租赁期间提供保险保障，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

9.2丁方在乙方遭受保险事故时应根据乙方的要求协助乙方采取必要的措施保障乙方权益。

9.3丁方的保险责任自本合同签订之日起至租赁期满日止。

十、合同的生效、变更和解除

10.1本合同自甲乙丁三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的变更或解除必须经甲乙丁三方协商一致并书面确认。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

12.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋设施清单、第三方保险函等。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丁方（签字/盖章）：__________丁方（盖章）