购房合同借款合同模板

购房合同借款合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

合同借款人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

住址：

合同出借人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

住址：

鉴于甲方拟购买房屋（以下简称“房产”），并向乙方借款人民币（大写）：元整（小写）：元，用于支付房产购买价款及交易税费等。双方经充分协商，就借款的期限、利率、还款方式等事项达成如下协议：

第一条借款金额

甲方从乙方处借款人民币（大写）：元整（小写）：元。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为年，自借款金额实际支付给甲方之日起计算。

2.借款期限届满，甲方如未清偿借款本息，乙方有权提前要求甲方偿还全部借款本息。

第三条借款利率

1.本借款合同的借款年利率为%。

2.借款期限内，如遇利率调整，乙方向甲方提供的借款利率将作相应调整。

第四条还款方式

1.甲方应按照本合同约定的还款计划，按期足额偿还借款本金及利息。

2.还款计划如下：

（1）借款期限内，甲方每月偿还借款本金为人民币元整，及当期利息。

（2）甲方应按照乙方指定的账户，通过银行转账方式偿还借款本息。

第五条担保

1.甲方以其全部合法财产为借款提供担保。

2.甲方同意在借款期限内，不得以其全部财产设定其他担保。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定的还款计划偿还借款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并按照逾期天数计算逾期利息，逾期利息为本金每日万分之五。

2.甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并按照未使用借款部分的金额计算违约金，违约金为本金每日万分之五。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[签订日期]

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房产买卖合同

3.借款用途证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同借款人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

住址：

合同出借人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

住址：

第三方担保人（以下简称“丙方”）：

身份证号：

住址：

鉴于甲方拟购买房屋（以下简称“房产”），并向乙方借款人民币（大写）：元整（小写）：元，用于支付房产购买价款及交易税费等。甲方为保证自身权益，特邀请丙方作为第三方担保人，就借款的期限、利率、还款方式等事项达成如下协议：

第一条第三方担保人权益与义务

1.丙方作为甲方与乙方之间的担保人，应确保甲方的权益得到充分保障。

2.丙方应承担连带责任，如甲方未按照本合同约定的还款计划偿还借款本息，乙方有权要求丙方立即偿还全部借款本息。

3.丙方应在甲方无法偿还借款本息时，按照乙方的要求提供相应的担保措施，包括但不限于提供抵押物、担保函等。

第二条甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方在借款期限内提供必要的担保措施，以确保甲方能够顺利偿还借款本息。

2.甲方有权在借款期限内要求乙方提供书面承诺，承诺在甲方无法偿还借款本息时，乙方不得追究甲方的其他财产责任。

3.甲方有权在借款期限内要求乙方和丙方共同提供书面承诺，承诺在甲方无法偿还借款本息时，乙方和丙方不得将甲方个人信息泄露给第三方。

第三条借款金额、期限、利率及还款方式

1.本借款合同的借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.本借款合同的借款期限为年，自借款金额实际支付给甲方之日起计算。

3.本借款合同的借款年利率为%。

4.借款期限内，如遇利率调整，乙方向甲方提供的借款利率将作相应调整。

5.甲方应按照本合同约定的还款计划，按期足额偿还借款本金及利息。

6.还款计划如下：

（1）借款期限内，甲方每月偿还借款本金为人民币元整，及当期利息。

（2）甲方应按照乙方指定的账户，通过银行转账方式偿还借款本息。

第四条乙方违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定的还款计划，未按时足额偿还借款本息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并按照逾期天数计算逾期利息，逾期利息为本金每日万分之五。

2.乙方未按照本合同约定的用途使用借款的，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并按照未使用借款部分的金额计算违约金，违约金为本金每日万分之五。

3.乙方在借款期限内不得以任何理由提前要求偿还借款本息，否则甲方有权拒绝。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[签订日期]

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房产买卖合同

3.借款用途证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在借款过程中的权益得到充分保护。通过引入第三方担保人丙方，甲方在借款期限内可以更加安心地使用借款资金，同时也为乙方提供了一定的保障，确保借款能够按照约定顺利偿还。此外，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以让甲方在借款过程中拥有更多的主动权，更好地维护自身的利益。而增加乙方的违约及限制条款，则可以对乙方形成一定的制约，促使其按照约定履行合同义务。总体而言，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于平衡甲乙双方的权益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同出借人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

住址：

合同借款人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

住址：

第三方担保人（以下简称“丙方”）：

身份证号：

住址：

鉴于乙方拟出借人民币（大写）：元整（小写）：元，给甲方用于购买房产及支付相关税费等。为确保乙方权益，特邀请丙方作为第三方担保人，就出借金额、期限、利率、还款方式等事项达成如下协议：

第一条第三方担保人权益与义务

1.丙方作为乙方与甲方之间的担保人，应确保乙方的权益得到充分保障。

2.丙方应承担连带责任，如甲方未按照本合同约定的还款计划偿还借款本息，乙方有权要求丙方立即偿还全部借款本息。

3.丙方应在甲方无法偿还借款本息时，按照乙方的要求提供相应的担保措施，包括但不限于提供抵押物、担保函等。

第二条乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方在出借期限内提供必要的担保措施，以确保乙方能够顺利收到借款本息。

2.乙方有权在出借期限内要求甲方提供书面承诺，承诺在无法偿还借款本息时，甲方不得转移或处分其财产，以确保乙方能够实现债权。

3.乙方有权在出借期限内要求甲方和丙方共同提供书面承诺，承诺在甲方无法偿还借款本息时，乙方和丙方不得将甲方个人信息泄露给第三方。

第三条出借金额、期限、利率及还款方式

1.本出借合同的出借金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.本出借合同的出借期限为年，自出借金额实际支付给甲方之日起计算。

3.本出借合同的出借年利率为%。

4.出借期限内，如遇利率调整，乙方向甲方提供的出借利率将作相应调整。

5.甲方应按照本合同约定的还款计划，按期足额偿还借款本金及利息。

6.还款计划如下：

（1）出借期限内，甲方每月偿还借款本金为人民币元整，及当期利息。

（2）甲方应按照乙方指定的账户，通过银行转账方式偿还借款本息。

第四条甲方违约及限制条款

1.甲方违反本合同约定的还款计划，未按时足额偿还借款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并按照逾期天数计算逾期利息，逾期利息为本金每日万分之五。

2.甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并按照未使用借款部分的金额计算违约金，违约金为本金每日万分之五。

3.甲方在出借期限内不得以任何理由提前要求偿还借款本息，否则乙方有权拒绝。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[签订日期]

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房产买卖合同

3.借款用途证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益在出借过程中得到充分保护。通过引入第三方担保人丙方，乙方可以更加放心地将资金出借给甲方，同时也为甲方提供了一定的保障，确保借款能够按照约定顺利偿还。此外，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，可以让乙方在出借过程中拥有更多的主动权，更好地维护自身的利益。而增加甲方的违约及限制条款，则可以对甲方形成一定的制约，促使其按照约定履行合同义务。总体而言，第三