购房合同模板 文库

购房合同模板文库第一篇范文：合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1该房屋坐落于[房屋地址]，房屋产权证号：[房屋产权证号]，房屋所有权人为甲方。

1.2该房屋规划用途为[房屋规划用途]，房屋结构为[房屋结构]，建筑总面积为[建筑总面积]平方米。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1经双方协商一致，该房屋的出售价格为人民币[出售价格]元（大写：[出售价格]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述房价款一次性支付给甲方。乙方支付房价款的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋交付给乙方。交付条件为：[交付条件，如房屋所有权转移登记手续办理完毕、房屋内部整洁等]。

3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。

四、合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守约定，不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

4.2甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件为：[附件列表，如房屋产权证复印件、身份证复印件等]。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

[注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

第三方（质保方）：[第三方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1该房屋坐落于[房屋地址]，房屋产权证号：[房屋产权证号]，房屋所有权人为甲方。

1.2该房屋规划用途为[房屋规划用途]，房屋结构为[房屋结构]，建筑总面积为[建筑总面积]平方米。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1经双方协商一致，该房屋的出售价格为人民币[出售价格]元（大写：[出售价格]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述房价款一次性支付给甲方。乙方支付房价款的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

三、第三方主体权益及责任

3.1第三方作为质保方，对甲方提供的房屋质量承担保证责任。第三方应在房屋交付后[质保期限]内，对房屋的质量问题提供维修服务，并承担相应的维修费用。

3.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋交付给乙方。交付条件为：[交付条件，如房屋所有权转移登记手续办理完毕、房屋内部整洁等]。

4.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款，否则甲方有权拒绝交付房屋。

5.2甲方有权要求第三方在质保期限内对房屋质量问题进行维修，并承担维修费用。

5.3甲方在房屋交付后，有权要求第三方提供房屋质量保证书。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照约定时间支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方未按照约定时间办理房屋所有权转移登记手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同附件为：[附件列表，如房屋产权证复印件、身份证复印件等]。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

第三方（质保方）：[第三方公司名称]

签订日期：[签订日期]

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供房屋质量保证，确保房屋交付后乙方能够享受到良好的居住环境。同时，第三方作为质保方，对甲方的权益起到保护作用，使甲方在房屋出售过程中能够得到更多的保障。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过设定乙方的违约及限制条款，使乙方在履行合同过程中受到约束，避免乙方违约行为对甲方造成损失。同时，甲方通过要求第三方提供质保服务，进一步增加自身权益的保障，使甲方在房屋出售过程中能够获得更多的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

第三方（服务提供商）：[第三方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1该房屋坐落于[房屋地址]，房屋产权证号：[房屋产权证号]，房屋所有权人为甲方。

1.2该房屋规划用途为[房屋规划用途]，房屋结构为[房屋结构]，建筑总面积为[建筑总面积]平方米。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1经双方协商一致，该房屋的购买价格为人民币[购买价格]元（大写：[购买价格]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述房价款一次性支付给甲方。乙方支付房价款的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

三、第三方主体权益及责任

3.1第三方作为服务提供商，应向乙方提供房屋交易相关的服务，包括房屋质量检测、过户协助等。

3.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和乙方的合理期望，对服务过程中的疏忽或失误承担责任。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋交付给乙方。交付条件为：[交付条件，如房屋所有权转移登记手续办理完毕、房屋内部整洁等]。

4.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，否则乙方有权解除本合同。

5.2乙方有权要求第三方提供房屋交易相关的服务，并对其服务质量进行监督。

5.3乙方在房屋交付后，有权要求第三方提供售后服务，包括房屋维护、维修等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方提供的房屋存在质量问题的，乙方有权要求甲方承担维修费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同附件为：[附件列表，如房屋产权证复印件、身份证复印件等]。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

第三方（服务提供商）：[第三方公司名称]

签订日期：[签订日期]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过设定甲方的违约及限制条