项目签订物业委托合同模板

项目签订物业委托合同模板合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方履行物业管理工作的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、委托事项

1.1甲方将其名下的物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行物业管理，物业具体地址为：__________。

1.2乙方作为受托方，应按甲方的要求及本合同的约定，全面履行物业管理工作。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如双方同意续约，应提前____个月书面签订续约合同。

三、委托管理费用

3.1甲方应按本合同约定的期限和方式向乙方支付物业委托管理费用，具体费用标准如下：

（1）物业管理基础服务费：____元/月/平方米；

（2）其他费用：根据实际情况另行协商确定。

3.2甲方应按照乙方提供的收费项目及标准，按时足额支付相关费用。

四、乙方的义务

4.1乙方应按照甲方的要求及本合同的约定，全面履行物业管理工作，确保物业的安全、秩序、环境等各项管理工作达到甲方的要求。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法活动。

4.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并对甲方提出的合理建议及时进行整改。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照本合同约定的方式支付物业管理费用。

5.2甲方应协助乙方进行物业管理工作，提供必要的配合和支持。

5.3甲方不得干涉乙方正常的管理工作，不得擅自改变物业的使用性质。

六、违约责任

6.1乙方未按照本合同约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。

6.2甲方未按照本合同约定支付物业管理费用的，乙方有权催告甲方支付，并有权解除本合同。

6.3甲乙双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.物业基本情况说明书

2.物业管理服务内容和要求

3.物业管理费用明细表

4.甲方提供的物业相关文件和资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方将其名下的物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行物业管理，为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方作为担保方，就甲方委托乙方履行物业管理工作的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、委托事项及第三方担保

1.1甲方将其名下的物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行物业管理，物业具体地址为：__________。

1.2第三方作为担保方，对乙方履行物业管理工作提供担保，确保乙方按照甲方的要求及本合同的约定全面履行物业管理工作。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如双方同意续约，应提前____个月书面签订续约合同。

三、委托管理费用

3.1甲方应按本合同约定的期限和方式向乙方支付物业委托管理费用，具体费用标准如下：

（1）物业管理基础服务费：____元/月/平方米；

（2）其他费用：根据实际情况另行协商确定。

3.2甲方应按照乙方提供的收费项目及标准，按时足额支付相关费用。

四、乙方的义务及限制

4.1乙方应按照甲方的要求及本合同的约定，全面履行物业管理工作，确保物业的安全、秩序、环境等各项管理工作达到甲方的要求。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法活动。

4.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并对甲方提出的合理建议及时进行整改。

4.4乙方在物业管理过程中，不得擅自将物业权益转让给任何第三方，不得将物业用于任何与合同目的不符的活动。

五、甲方的权益及第三方担保

5.1甲方权益保障

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方支付物业管理费用。

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。

（3）甲方有权要求第三方作为担保方，对乙方履行物业管理工作提供担保。

（4）甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方承担相应的赔偿责任。

5.2第三方担保责任

（1）第三方应对乙方在物业管理过程中的违约行为承担连带赔偿责任。

（2）第三方应确保乙方按照本合同约定全面履行物业管理工作。

（3）第三方应在乙方违约的情况下，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1乙方未按照本合同约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。

6.2甲方未按照本合同约定支付物业管理费用的，乙方有权催告甲方支付，并有权解除本合同。

6.3甲乙双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4第三方未履行担保责任的，应承担连带赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.物业基本情况说明书

2.物业管理服务内容和要求

3.物业管理费用明细表

4.甲方提供的物业相关文件和资料

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方全面履行物业管理工作，保障甲方的权益得到充分保障。第三方承担连带赔偿责任，确保在乙方违约的情况下，甲方能够得到及时的赔偿，降低甲方可能遭受的损失风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，引入第三方作为担保方，旨在通过增加乙方的违约及限制条款，强化甲方的权益保障。通过明确甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方能够更好地控制物业管理工作，确保物业的安全、秩序、环境等各项管理工作达到甲方的要求。同时，甲方通过第三方担保的方式，降低可能遭受的损失风险，确保甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有某项专业技术服务需求（以下简称“服务需求”），乙方具备提供该项服务的能力，为确保乙方权益得到充分保障，特引入第三方作为担保方，就甲方委托乙方提供专业技术服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、服务内容及第三方担保

1.1甲方委托乙方提供专业技术服务，服务内容具体包括但不限于：__________。

1.2第三方作为担保方，对乙方提供专业技术服务的质量和效果提供担保，确保乙方按照甲方的要求及本合同的约定全面提供专业技术服务。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如双方同意续约，应提前____个月书面签订续约合同。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方应按本合同约定的期限和方式向乙方支付服务费用，具体费用标准如下：

（1）技术服务费：____元/月/项；

（2）其他费用：根据实际情况另行协商确定。

3.2甲方应按照乙方提供的收费项目及标准，按时足额支付相关费用。

四、甲方的义务及限制

4.1甲方应按照本合同约定提供服务需求的相关资料和条件，确保乙方可顺利进行服务提供。

4.2甲方不得无故干涉乙方正常的服务提供过程，不得擅自改变服务需求的内容和标准。

五、乙方的权益及第三方担保

5.1乙方权益保障

（1）乙方有权按照本合同约定获得甲方支付的服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供服务需求的相关资料和条件，确保服务顺利进行。

（3）乙方有权在甲方违约的情况下，要求第三方承担相应的赔偿责任。

5.2第三方担保责任

（1）第三方应对乙方提供专业技术服务的质量和效果承担连带赔偿责任。

（2）第三方应确保乙方按照本合同约定全面提供专业技术服务。

（3）第三方应在乙方违约的情况下，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1乙方未按照本合同约定提供专业技术服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。

6.2甲方未按照本合同约定支付服务费用的，乙方有权催告甲方支付，并有权解除本合同。

6.3甲乙双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4第三方未履行担保责任的，应承担连带赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.服务需求说明书

2.服务内容和要求

3.服务费用明细表

4.甲方提供的相关资料和条件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受托方，引入第三方作为担保方，旨在通过增加甲方的违约及限制条款，强化乙方的权益保障。通过明确乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方能够更好地提供