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文档简介
农村建房安装合同模板第一篇范文:合同编号:__________
农村建房安装合同
甲方(以下简称“委托方”):
乙方(以下简称“施工方”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经双方友好协商,就农村建房安装事宜,签订本合同,以共同遵守。
第一条项目概述
1.1项目名称:农村建房安装项目
1.2项目地点:__________
1.3项目内容:包括房屋主体结构施工、安装工程等(具体以附件为准)。
第二条期限及进度
2.1合同工期自双方签字盖章之日起计算,共计_____天。
2.2双方确认以下工程进度节点:
(1)_______;
(2)_______;
(3)_______;
(4)_______。
2.3如因不可抗力等客观原因导致工程进度延误,双方协商解决。
第三条质量标准
3.1工程质量符合《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及相关规范要求。
3.2施工过程中,施工方应严格按照设计图纸和规范要求施工,确保工程质量。
3.3工程竣工后,双方共同对工程质量进行验收。
第四条价格及支付方式
4.1工程总价为人民币(大写):_______元整(小写):¥_____元。
4.2付款方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的30%;
(3)工程进度达到80%时,甲方支付乙方工程总价款的30%;
(4)工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的10%作为尾款。
第五条保修及售后服务
5.1施工方对工程实行保修,保修期限为工程竣工之日起____年。
5.2保修期内,如因施工原因导致工程出现质量问题,施工方应免费提供维修服务。
第六条违约责任
6.1任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2因施工方原因导致工程进度延误,每延误一天,施工方应支付工程总价款1%的违约金。
第七条争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,双方各执一份。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程保修期满且双方履行完毕各自权利义务之日终止。
8.3附件:
(1)农村建房安装项目设计图纸;
(2)农村建房安装项目工程量清单;
(3)其他相关文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
(以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“委托方”):
乙方(以下简称“施工方”):
丙方(以下简称“第三方”):
鉴于甲方拟在农村地区建设房屋,并委托乙方负责施工安装,同时为确保工程质量和进度,增加丙方作为第三方监管主体,甲、乙、丙三方经充分协商,特订立本合同,以共同遵照执行。
第一条款:三方主体及职责
1.1甲方作为委托方,享有以下权利和责任:
(1)负责提供房屋建设所需土地、资金及相关手续;
(2)监督乙方施工质量和进度,丙方作为第三方监管机构,协助甲方进行监管;
(3)享有工程变更、追加、终止的权利,并根据实际情况调整合同内容;
(4)在工程验收合格后,按合同约定支付工程款项。
1.2乙方作为施工方,承担以下权利和责任:
(1)严格按照甲方提供的设计图纸和规范要求进行施工;
(2)确保工程质量,接受甲、丙双方的监督和检查;
(3)按合同约定的进度完成工程,并承担因自身原因导致的工程延期责任;
(4)在保修期内,对因施工原因导致的质量问题提供免费维修。
1.3丙方作为第三方,负责以下权利和责任:
(1)对乙方的施工过程进行全程监督,确保工程质量符合国家标准;
(2)定期向甲方报告工程进度、质量等情况;
(3)协调解决甲方与乙方之间的争议,维护甲方的权益;
(4)在工程验收合格后,提供第三方验收报告。
第二条款:价格及支付方式
2.1工程总价为人民币(大写):_______元整(小写):¥_____元。
2.2付款方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的30%,同时支付丙方监管费用;
(3)工程进度达到80%时,甲方支付乙方工程总价款的30%;
(4)工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的10%作为尾款。
第三条款:甲方的权利与利益
3.1甲方有权要求乙方按照设计图纸和规范要求进行施工,确保工程质量;
3.2甲方有权要求丙方对工程质量、进度进行全程监督,确保工程顺利进行;
3.3甲方有权在工程验收合格后,按照合同约定拒绝支付违约金、索赔金等;
3.4甲方有权在工程变更、追加、终止时,要求乙方、丙方配合办理相关手续;
3.5甲方享有丙方提供的第三方验收报告,作为工程质量的法律依据。
第四条款:乙方的违约及限制条款
4.1乙方如未按约定完成工程,应向甲方支付工程总价款5%的违约金;
4.2乙方如未按约定质量标准施工,甲方有权要求乙方返工,直至达到约定标准;
4.3乙方在保修期内拒绝或拖延提供维修服务,甲方有权委托第三方维修,费用由乙方承担;
4.4乙方在施工过程中,如发生安全事故,应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
第五条款:第三方介入的意义和目的
甲、乙、丙三方同意,引入第三方监管机制,旨在确保工程质量和进度,维护甲方的权益。丙方的介入,有助于提高工程透明度,降低甲方风险,保证工程顺利进行。
第六条款:合同生效及其他
6.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力;
6.2本合同自三方签字盖章之日起生效,至工程保修期满且三方履行完毕各自权利义务之日终止;
6.3附件:
(1)农村建房安装项目设计图纸;
(2)农村建房安装项目工程量清单;
(3)第三方监管协议;
(4)其他相关文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
丙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
(以下无正文)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“业主方”):
乙方(以下简称“承建方”):
丙方(以下简称“监理方”):
鉴于甲方委托乙方进行住宅建设,并引入丙方作为独立监理,以确保工程质量和双方权益,三方经充分协商,达成以下协议,以共同遵守。
第一条款:三方主体及职责
1.1乙方作为承建方,享有以下权利和责任:
(1)按照甲方提供的设计图纸和规范要求进行施工;
(2)在合同工期内完成施工任务,并保证工程质量;
(3)对施工过程中的安全负全责,并采取必要的安全措施;
(4)在工程验收合格后,按合同约定收取工程款项。
1.2甲方作为业主方,承担以下权利和责任:
(1)提供施工所需场地、资金及相关手续;
(2)不得无故干涉乙方的正常施工,不得擅自变更设计;
(3)在合同约定的时间内支付工程款项;
(4)接受丙方监理,并配合乙方的施工需求。
1.3丙方作为监理方,负责以下权利和责任:
(1)对乙方施工过程进行全面监理,确保工程质量符合标准;
(2)监督甲方履行合同义务,保障乙方合法权益;
(3)定期向乙方报告工程进度和甲方支付款项的情况;
(4)在工程出现争议时,提供专业意见和调解。
第二条款:价格及支付方式
2.1工程总价为人民币(大写):_______元整(小写):¥_____元。
2.2付款方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款;
(2)工程进度达到30%时,甲方支付乙方工程总价款的30%,同时支付丙方监理费用;
(3)工程进度达到60%时,甲方支付乙方工程总价款的30%;
(4)工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的10%作为尾款。
第三条款:乙方的权利与利益
3.1乙方有权在合同约定的工期内,不受甲方无故干扰,按计划进行施工;
3.2乙方有权要求甲方按时支付工程款项,丙方应监督甲方履行支付义务;
3.3乙方有权因甲方原因导致的工程延期或额外费用,向甲方提出索赔;
3.4乙方有权在工程验收合格后,要求甲方立即支付尾款,不得无故拖延;
3.5乙方享有丙方提供的监理报告,作为工程质量和进度证明的法律依据。
第四条款:甲方的违约及限制条款
4.1甲方如未按约定时间支付工程款项,应向乙方支付迟延付款金额的0.5%作为违约金;
4.2甲方如擅自变更设计,导致乙方施工成本增加,甲方应承担相应费用;
4.3甲方如无故干涉乙方的正常施工,乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失;
4.4甲方在工程未经验收合格前,不得擅自使用,否则视为验收合格,应按约定支付款项。
第五条款:乙方为主导的目的和意义
本合同强调乙方权益为主导,旨在保障乙方在施工过程中的合法权益,确保乙方能够按照约定完成工程,并获得应有的报酬。乙方的权益优先,有助于维护施工秩序,提高工程效率,促进建筑行业的健康发展。
第六条款:合同生效及其他
6.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力;
6.2本合同自三方签字盖章之日起生效,至工程保修期满且三方履行完毕各自权利义务之日终止;
6.3附件:
(1)住宅建设项目设计图纸;
(2)住宅建设项目工程量
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