门面转租转让合同模板

门面转租转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

门面转租转让合同

本合同由以下双方于合同订立日期签订，双方同意按照以下条款和条件进行门面转租转让事宜：

一、定义与术语

1.1“原承租方”指原有门面租赁合同中的承租方，现将门面转租给第三方。

1.2“新承租方”指原承租方同意接受门面转租的第三方。

1.3“门面”指位于__________（详细地址）的商铺，原承租方拥有合法转租权。

1.4“合同订立日期”指双方签署本合同的日期。

二、转租转让事项

2.1原承租方同意将门面转租给新承租方，新承租方接受该门面。

2.2转租期限自__________起至__________止，共计__________个月。

2.3转租期间，新承租方享有门面的使用权，但不得侵犯原承租方的合法权益。

三、租金及费用

3.1新承租方应按照原租赁合同的约定向原承租方支付租金，具体金额为每月人民币__________元整。

3.2租金支付方式为每__________个月支付一次，首次租金支付时间为合同订立日期起__________日内。

3.3新承租方应承担门面转租期间产生的水、电、物业管理等相关费用。

四、双方权利与义务

4.1原承租方应确保门面具备合法转租条件，并保证新承租方在转租期间享有正常的经营活动。

4.2新承租方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.3原承租方应在转租期间保持门面原有设施设备完好，如因原承租方原因导致设施设备损坏，原承租方应承担维修责任。

4.4新承租方应在合同到期或提前解除合同时，将门面恢复原状，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、合同的解除与终止

5.1双方同意，如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。

5.2合同到期或提前解除时，双方应按照约定办理门面交接手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1原租赁合同复印件

7.2门面平面图

7.3双方身份证复印件

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

原承租方（甲方）：________________

新承租方（乙方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

门面转租转让合同

本合同由以下三方于合同订立日期签订，三方同意按照以下条款和条件进行门面转租转让事宜：

一、定义与术语

1.1“甲方”指原有门面租赁合同中的承租方，现将门面转租给乙方。

1.2“乙方”指接受甲方门面转租的第三方承租方。

1.3“丙方”指介入本次门面转租转让过程的第三方主体，负责协调甲方与乙方的权益关系。

1.4“门面”指位于__________（详细地址）的商铺，甲方拥有合法转租权。

二、转租转让事项

2.1甲方同意将门面转租给乙方，乙方接受该门面，丙方负责监督并确保转租过程的顺利进行。

2.2转租期限自__________起至__________止，共计__________个月。

2.3转租期间，乙方享有门面的使用权，但不得侵犯甲方的合法权益，丙方有权对乙方进行监督。

三、甲方权益主导条款

3.1甲方保留对门面所有权及土地使用权的一切权益，乙方在转租期间不得以任何形式侵犯甲方权益。

3.2甲方有权要求乙方按照原租赁合同的约定支付租金，丙方应确保乙方按时足额支付租金。

3.3甲方有权在转租期间对门面进行定期检查，以确保乙方合理使用门面，丙方应协助甲方进行此项工作。

3.4甲方有权在合同到期或提前解除合同时，要求乙方将门面恢复原状，丙方应监督乙方履行此义务。

四、租金及费用

4.1乙方应按照原租赁合同的约定向甲方支付租金，具体金额为每月人民币__________元整。

4.2丙方应确保乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方承担连带责任。

4.3乙方应承担门面转租期间产生的水、电、物业管理等相关费用。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，丙方应协助甲方追究乙方责任。

5.2乙方不得擅自改变门面结构，不得从事违法活动，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方在转租期间如对门面造成损坏，应承担维修费用，丙方应协助甲方追究乙方责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方负责协调甲方与乙方的权益关系，确保合同的顺利履行。

6.2丙方应监督乙方按照合同约定支付租金，如有违约行为，应及时通知甲方。

6.3丙方有权获得甲方支付的佣金，具体金额为转租期间总租金的__________%。

七、合同的解除与终止

7.1如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同，丙方应协助甲方处理善后事宜。

7.2合同到期或提前解除时，三方应按照约定办理门面交接手续。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入有利于保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同。

8.2丙方作为第三方主体，有助于协调甲方与乙方的利益关系，降低合同纠纷的风险。

8.3丙方的介入有助于提高门面转租过程的效率，为甲方创造更多利益。

九、附件

9.1原租赁合同复印件

9.2门面平面图

9.3双方及丙方身份证复印件

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁权益保障合同

本合同由以下三方于合同订立日期签订，三方同意按照以下条款和条件进行商铺租赁权益保障事宜：

一、定义与术语

1.1“甲方”指商铺的所有权人，拥有商铺的出租权。

1.2“乙方”指有意租赁甲方商铺的承租方，期望获得商铺的使用权。

1.3“丙方”指介入本次商铺租赁过程的第三方主体，负责协调甲乙双方的权益关系，并保障乙方的权益。

1.4“商铺”指位于__________（详细地址）的商用物业，甲方拥有所有权及出租权。

二、租赁事项

2.1甲方同意将商铺租赁给乙方，乙方接受该商铺，丙方负责监督并保障乙方在租赁期间的权利不受侵害。

2.2租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。

2.3租赁期间，乙方享有商铺的使用权，甲方应保证乙方正常开展商业活动。

三、乙方权益主导条款

3.1乙方有权在租赁期间独占使用商铺，甲方不得干预乙方的正常经营活动，丙方应确保甲方履行此义务。

3.2乙方有权要求甲方提供商铺的所有权证明及租赁所需的合法手续，丙方应协助乙方进行相关审核。

3.3乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修和改造，但需事先得到甲方的同意，丙方应协调双方就此达成一致。

3.4乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方返还租赁保证金，丙方应确保甲方按时返还。

四、租金及费用

4.1乙方应按照约定向甲方支付租金，具体金额为每月人民币__________元整。

4.2丙方应确保甲方按照约定提供商铺，如甲方未能提供，乙方有权拒付租金，丙方应协助乙方处理相关事宜。

4.3甲方应承担商铺租赁期间产生的物业费、维修费等非乙方原因产生的费用。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未能按照约定提供商铺或干预乙方的正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，丙方应协助乙方追究甲方责任。

5.2甲方不得在租赁期间单方面提高租金或附加额外费用，如有违反，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方应确保商铺在租赁期间符合安全、卫生等法律法规要求，如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方负责保障乙方的合法权益，监督甲方履行合同义务。

6.2丙方有权获得乙方支付的佣金，具体金额为租赁期间总租金的__________%。

6.3丙方应在甲乙双方发生纠纷时提供专业的调解服务，维护乙方利益。

七、合同的解除与终止

7.1如甲方严重违反本合同约定，乙方有权解除合同，丙方应协助乙方处理善后事宜。

7.2租赁期满或提前解除合同时，三方应按照约定办理商铺交接手续。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，其权益的主导有助于保障租赁期间商铺的稳定使用和经营。

8.2乙方权益的优先保护有助于激励乙方投入更多资源进行商铺经营，提高商业效益。

8.3丙方的介入强化了乙方在租赁关系中的地位，有利于形成公平、合理的租赁市场环境。

九、附件

9.1商铺所