美国租房 定金合同模板

美国租房定金合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

美国租房定金合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的条款支付定金。双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]。

1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限]，自[请填写开始日期]至[请填写结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[请填写租金金额]，每[请填写支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月[请填写具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付的定金为人民币[请填写定金金额]，乙方在签订本合同时支付定金。定金在乙方搬离房屋并完成房屋交接后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应支付甲方人民币[请填写押金金额]作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途；

（2）在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

（a）乙方人为损坏；

（b）正常磨损；

（c）不可抗力因素导致。

（3）不得干涉乙方的正常生活和工作。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金和押金；

（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；

（3）不得将房屋转租给他人；

（4）按照租赁期限使用房屋，提前退租应提前一个月通知甲方，并支付违约金[请填写违约金金额]；

（5）遵守当地法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_____________________日期：____年__月__日

附件一：房屋附属设施及家具清单

[请根据实际情况填写附件内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

美国租房定金合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

联系方式：[请填写丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的条款支付定金。为保证甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方履行合同义务提供担保。双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]。

1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限]，自[请填写开始日期]至[请填写结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[请填写租金金额]，每[请填写支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月[请填写具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付的定金为人民币[请填写定金金额]，乙方在签订本合同时支付定金。定金在乙方搬离房屋并完成房屋交接后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应支付甲方人民币[请填写押金金额]作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方有权在合同期限内要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

5.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]。

6.2乙方不得将房屋转租给他人，否则甲方有权要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]，并要求乙方立即搬离房屋。

6.3乙方在租赁期限内应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。若乙方造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_____________________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：_____________________日期：____年__月__日

附件一：房屋附属设施及家具清单

[请根据实际情况填写附件内容]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方履行合同义务。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保，增加了甲方在租赁过程中的安全感。同时，丙方的介入也有助于解决乙方可能存在的信用风险，确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，为主导方，其权益和利益是首要考虑的。甲方通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方担保方丙方，以保障自己的权益。甲方在合同中设置了多项权利条款，确保自己在租赁过程中不受损失。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，甲方可以对乙方进行约束，确保乙方按照合同约定履行义务。这样，甲方在租赁过程中能够更好地保护自己的利益，确保房屋的安全和收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

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合同各方：

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

联系方式：[请填写丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的条款支付定金。为保证乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意对甲方履行合同义务提供担保。双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]。

1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限]，自[请填写开始日期]至[请填写结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[请填写租金金额]，每[请填写支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月[请填写具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付的定金为人民币[请填写定金金额]，乙方在签订本合同时支付定金。定金在乙方搬离房屋并完成房屋交接后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应支付甲方人民币[请填写押金金额]作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。

第五条乙方权益保障

5.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方有权在合同期限内要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。

5.3若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]。

6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

6.3甲方在租赁期限内应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_____________________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：_____________________日期：____年__月__日

附件一：房屋附属设施及家具清单

[请根据实际情况填写附件内容]

乙方为主导的意义和目的：

在本合同中，乙方作为承租方，为主导方，其权益和利益是首要考虑的。乙方通过与甲方签订租赁合同，并引入第三方担保方丙方，以保障自己的权益。乙方在合同中设置了多项权利条款，确保自己在租赁过程中不受损失。同时，通过设置