雅致房合同模板

雅致房合同模板第一篇范文：合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方因此产生的所有费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.租赁押金收据

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为担保及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方提供担保服务，确保本合同的履行。

1.2丙方应具备良好的信誉和合法的经营资格，有能力履行担保义务。

第二条房屋基本信息及租赁期限

2.1甲方出租房屋地址：_______

2.2房屋结构及面积：_______

2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.4本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条第三方主体的权利与义务

6.1丙方作为担保方，应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付租金，丙方应在接到甲方通知后的_______日内，向甲方支付逾期租金。

6.2丙方应保证甲乙双方的合法权益，如发现合同履行中出现纠纷，丙方应积极协助解决。

6.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定合法使用房屋。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.2乙方未按照约定使用房屋，造成房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

第八条甲方的主导权益

8.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

8.2甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全和使用功能。

8.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定迁离出租房屋，并支付甲方因此产生的所有费用。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.租赁押金收据

4.其他相关文件

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方和乙方提供一个更加安全、可靠的租赁环境。丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方提供担保服务，确保合同的履行。同时，丙方还可以在合同履行过程中对乙方的行为进行监督，确保乙方按照合同约定合法使用房屋。此外，丙方的介入还有助于解决合同履行过程中出现的纠纷，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，是房屋的所有权人，对房屋的安全和使用负有责任。甲方为主导的目的在于确保房屋的合理使用、维护和管理，保障自身的合法权益。通过本合同的约定，甲方可以对乙方进行约束，确保乙方按照合同约定合法使用房屋，并按时支付租金。同时，甲方还可以根据市场行情调整租金，确保自身的利益不受损失。在第三方主体介入的情况下，甲方的权益得到更好的保障，可以更加放心地将房屋出租给乙方。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“房屋”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并为了保证双方的权益得到保障，甲乙双方经协商一致，同意丙方作为独立的第三方主体介入本合同，为乙方提供租赁担保及增值服务。现甲乙双方与丙方达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方提供租赁担保服务，确保本合同的履行。

1.2丙方应具备良好的信誉和合法的经营资格，有能力履行担保义务。

第二条房屋基本信息及租赁期限

2.1甲方出租房屋地址：_______

2.2房屋结构及面积：_______

2.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.4本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条第三方主体的权利与义务

6.1丙方作为担保方，应保证甲方按时收取租金，如乙方逾期未支付租金，丙方应在接到乙方通知后的_______日内，向甲方支付逾期租金。

6.2丙方应保证甲乙双方的合法权益，如发现合同履行中出现纠纷，丙方应积极协助解决。

6.3丙方有权对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方按照合同约定合法使用房屋。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方不得提前解除合同，除非乙方严重违约或法律、法规规定的情形。

7.2甲方在租赁期间不得随意提高租金，如甲方提高租金，应与乙方协商一致。

7.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和维修房屋，除非涉及房屋安全或重大维修。

第八条乙方的主导权益

8.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，享有房屋租赁期间的使用权。

8.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

8.3乙方有权在合同约定租赁期满后优先承租甲方提供的其他房屋。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.租赁押金收据

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其主要目