酒吧房租合同模板

酒吧房租合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒吧房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的房产，并按照约定支付租金及履行其他义务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产及用途

1.1甲方同意将其位于__________的酒吧房产出租给乙方。

1.2乙方承租甲方房产用于开设酒吧，经营范围不得超出甲方同意的范围。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.1甲方负责保障房产及附属设施的安全及正常使用，承担因房屋结构、设备设施故障等原因导致的损失。

5.2乙方应合理使用房产及附属设施，并负责日常维护保养，确保经营活动的正常进行。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

6.2甲方有权提前解除本合同，但应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.乙方经营许可证复印件

3.甲方银行账户信息

4.乙方银行账户信息

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方主体：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒吧房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的房产，并按照约定支付租金及履行其他义务；第三方主体同意为乙方提供经营所需的辅助服务，并按照约定向乙方收取服务费；甲乙双方同意第三方主体介入本合同，并按照约定履行相关义务。经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产及用途

1.1甲方同意将其位于__________的酒吧房产出租给乙方。

1.2乙方承租甲方房产用于开设酒吧，经营范围不得超出甲方同意的范围。

1.3第三方主体同意为乙方提供经营所需的辅助服务，包括但不限于供应链管理、员工培训、市场营销等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条第三方主体的服务及费用

4.1第三方主体同意为乙方提供经营所需的辅助服务，并按照约定向乙方收取服务费。

4.2乙方应按照约定向第三方主体支付服务费，服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.3乙方应在每月____日前将当月服务费支付至第三方主体指定的账户。

4.4乙方逾期支付服务费的，每逾期一日，应支付应付服务费的____%作为滞纳金。

第五条甲方的权利和利益

5.1甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方按照约定范围经营。

5.2甲方有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

5.3甲方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。

5.4甲方有权要求乙方按照约定范围使用房产及附属设施，并负责日常维护保养。

第六条乙方的义务及限制

6.1乙方应按照约定范围经营，并遵守相关法律法规。

6.2乙方应合理使用房产及附属设施，并负责日常维护保养。

6.3乙方应按照约定向第三方主体支付服务费。

6.4乙方逾期支付租金或服务费的，应支付相应的滞纳金。

6.5乙方在租赁期限内如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

第三方主体（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.乙方经营许可证复印件

3.第三方主体服务内容清单

4.甲方银行账户信息

5.乙方银行账户信息

6.第三方主体银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

第三方主体作为中介服务机构，介入本合同有助于为乙方提供全方位的经营支持，提高酒吧的经营效益。第三方主体具有丰富的行业经验和资源，能够为乙方提供专业的供应链管理、员工培训、市场营销等服务，帮助乙方快速融入市场，提升经营水平。同时，第三方主体的介入也有利于甲方确保乙方的经营活动符合合同约定，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方的经营活动符合合同约定，保障甲方的房产及附属设施的安全和正常使用。通过本合同，甲方有权监督乙方的经营活动，调整租金，并要求乙方按照约定范围使用房产及附属设施。此外，甲方还有权在租赁期限内提前解除合同，以应对市场变化和保护甲方权益。本合同的签订有利于明确甲乙双方的权利和义务，维护双方的合作关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方主体：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼（以下简称“写字楼”）的一层，并愿意将其出租给乙方办公；乙方愿意承租甲方的写字楼一层，并按照约定支付租金及履行其他义务；第三方主体同意为乙方提供办公所需的辅助服务，并按照约定向乙方收取服务费；甲乙双方同意第三方主体介入本合同，并按照约定履行相关义务。经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁写字楼及用途

1.1甲方同意将其位于__________的写字楼一层出租给乙方。

1.2乙方承租甲方写字楼一层用于办公，使用范围不得超出甲方同意的范围。

1.3第三方主体同意为乙方提供办公所需的辅助服务，包括但不限于物业管理、设施维护、员工餐饮等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条第三方主体的服务及费用

4.1第三方主体同意为乙方提供办公所需的辅助服务，并按照约定向乙方收取服务费。

4.2乙方应按照约定向第三方主体支付服务费，服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.3乙方应在每月____日前将当月服务费支付至第三方主体指定的账户。

4.4乙方逾期支付服务费的，每逾期一日，应支付应付服务费的____%作为滞纳金。

第五条乙方的权利和利益

5.1乙方有权按照约定范围使用写字楼及附属设施。

5.2乙方有权在租赁期限内根据实际需要对写字楼内部进行装修和改造，但应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

5.3乙方有权要求甲方按照约定提供写字楼内的公共服务和设施。

5.4乙方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为补偿。

第六条甲方的义务及限制

6.1甲方应保证写字楼的安全和正常使用，负责写字楼的维护和保养。

6.2甲方应在租赁期限内提供写字楼内的公共服务和设施，包括但不限于电梯、空调、照明等。

6.3甲方不得干预乙方正常的办公活动，不得擅自进入乙方租赁区域。

6.4甲方不得提前解除本合同，但甲方有权根据法律规定或合同约定解除合同。

第七条甲方违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

第三方主体（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：

1.写字楼房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.第三方主体服务内容清单

4.甲方银行账户信息

5.乙方银行账户信息

6.第三方主体银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方在租赁期限内按照约定范围使用写字