农药厂装修租赁

农药厂装修租赁合同目录第一章租赁双方及合同标的1.1租赁方名称及资质1.2出租方名称及资质1.3租赁标的：农药厂装修工程第二章租赁期限及交付2.1租赁期限2.2交付日期及条件第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式及周期第四章农药厂装修工程要求4.1装修工程标准及要求4.2装修材料要求4.3装修施工安全要求第五章维修及保养责任5.1出租方维修责任5.2租赁方维修责任5.3维修及保养期限第六章合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2租赁方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九章合同的生效、解除和终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十章其他条款10.1租赁双方的权利和义务10.2合同的保密条款10.3合同的继承和转让第十一章租赁双方声明及承诺11.1租赁双方的声明11.2租赁双方的承诺第十二章附件12.1租赁合同附件列表第十三章合同的修订历史13.1修订日期及修订内容第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3租赁双方签字盖章页合同编号_________第一章租赁双方及合同标的1.1租赁方名称及资质1.1.1租赁方全称1.1.2租赁方注册资本1.1.3租赁方经营范围1.1.4租赁方资质证明文件1.2出租方名称及资质1.2.1出租方全称1.2.2出租方注册资本1.2.3出租方经营范围1.2.4出租方资质证明文件1.3租赁标的：农药厂装修工程1.3.1标的地址1.3.2标的面积1.3.3标的现状1.3.4装修工程内容第二章租赁期限及交付2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期2.1.2租赁结束日期2.2交付日期及条件2.2.1交付日期2.2.2交付条件第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算方式3.1.2租金支付起始日期3.2租金支付方式及周期3.2.1支付方式3.2.2支付周期第四章农药厂装修工程要求4.1装修工程标准及要求4.1.1工程质量标准4.1.2工程进度要求4.2装修材料要求4.2.1材料质量标准4.2.2材料供应周期4.3装修施工安全要求4.3.1施工安全管理4.3.2安全事故处理第五章维修及保养责任5.1出租方维修责任5.1.1维修项目列表5.1.2维修响应时间5.2租赁方维修责任5.2.1租赁方应负责的维修项目5.2.2维修费用承担方式5.3维修及保养期限5.3.1保修期限5.3.2保养周期第六章合同的变更和终止6.1合同变更条件6.1.1变更申请流程6.1.2变更生效条件6.2合同终止条件6.2.1提前终止条件6.2.2终止后责任承担第七章违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方违约行为列表7.1.2违约责任承担方式7.2租赁方违约责任7.2.1租赁方违约行为列表7.2.2违约责任承担方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2调解解决8.1.3仲裁解决8.1.4诉讼解决8.2争议解决地点及适用法律8.2.1争议解决地点8.2.2适用法律第九章合同的生效、解除和终止9.1合同生效条件9.1.1合同签署9.1.2相关审批手续完成9.2合同解除条件9.2.1解除申请流程9.2.2解除生效条件9.3合同终止条件9.3.1终止原因9.3.2终止后责任承担第十章其他条款10.1租赁双方的权利和义务10.1.1租赁双方的权利10.1.2租赁双方的义务10.2合同的保密条款10.2.1保密信息范围10.2.2保密信息泄露的责任10.3合同的继承和转让10.3.1继承条件10.3.2转让条件第十一章租赁双方声明及承诺11.1租赁双方的声明11.1.1无违法行为声明11.1.2真实意愿声明11.2租赁双方的承诺11.2.1履行合同义务承诺11.2.2遵守法律法规承诺第十二章附件12.1租赁合同附件列表12.1.1附件一：装修设计方案12.1.2附件二：租赁付款明细表12.1.3附件三：维修保养服务协议第十三章合同的修订历史13.1修订日期及修订内容13.1.1第一次修订日期13.1.2第一次修订内容13.1.3第二次修订日期13.1.4第二次修订内容第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3租赁双方签字盖章页甲方（出租方）：____________（签字）____________（盖章）乙方（租赁方）：____________（签字）____________（盖章）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责工程质量监督甲方应指派专门的质量监督人员，对乙方的装修工程进行全程监督，确保工程质量符合合同约定的标准。甲方监督人员有权对施工过程进行现场检查，并提出整改要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，按期整改，确保工程质量。2.甲方提供装修设计方案甲方应提供农药厂装修的设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。乙方应根据甲方提供的设计方案进行施工，并按照约定的时间节点完成装修工程。3.甲方对工程进度进行协调甲方应对乙方的施工进度进行协调，确保工程按时完成。甲方应定期与乙方沟通，了解施工进度，协调解决施工过程中可能出现的问题，确保工程按计划进行。4.甲方对乙方施工人员进行管理甲方有权对乙方施工人员进行管理，包括但不限于施工人员的安全培训、施工规范的告知等。乙方应保证施工人员的安全，遵守施工规范，确保工程顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量自检乙方应按照合同约定的标准进行施工，并在施工过程中进行自检。乙方应在每个施工阶段完成后，向甲方提交工程自检报告，报告内容包括施工质量、进度等情况。甲方有权对乙方自检报告的内容进行审核，并提出整改要求。2.乙方负责提供施工人员信息乙方应向甲方提供施工人员的信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。乙方应保证施工人员的合法性，如有违反法律法规行为，乙方应承担相应责任。3.乙方按照约定时间节点完成工程乙方应按照合同约定的时间节点完成装修工程。如乙方未能按约定时间完成工程，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.乙方对施工过程中的变更进行协调如施工过程中出现变更，乙方应与甲方进行沟通协调，确保变更事项得到双方同意。如乙方未经甲方同意擅自变更，乙方应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议，维护双方的合法权益。2.第三方中介的费用第三方中介在提供服务过程中，有权收取约定的服务费用。甲方和乙方应按照约定的比例支付第三方中介的服务费用。如甲方和乙方未能按照约定支付服务费用，第三方中介有权终止提供服务。3.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致甲方和乙方合法权益受到损害，第三方中介应承担违约责任。第三方中介应赔偿甲方和乙方因此造成的损失，并支付违约金。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。如第三方中介违反保密义务，导致甲方和乙方合法权益受到损害，第三方中介应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.农药厂装修设计方案2.租赁付款明细表3.维修保养服务协议4.装修工程标准及要求详细说明5.装修材料质量标准及供应合同6.装修施工安全要求及措施7.施工人员信息表8.工程进度报告及自检报告9.工程变更申请表10.保密协议11.服务费用支付凭证12.第三方中介资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供设计方案或提供的方案不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间节点完成工程的，视为乙方违约。3.乙方未按约定质量标准完成工程的，视为乙方违约。4.乙方未经甲方同意擅自变更工程内容的，视为乙方违约。5.甲方未按约定支付租金的，视为甲方违约。6.甲方未按约定履行维修责任的，视为甲方违约。7.第三方中介未按约定履行协调职责的，视为第三方中介违约。8.第三方中介泄露甲方和乙方保密信息的，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将某种物品或设备租给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.租金：指租赁合同中租赁方支付给出租方的费用。4.维修责任：指合同当事人对租赁物品进行维护和修理的责任。5.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息。6.第三方中介：指在租赁合同履行过程中，为甲方和乙方提供协调、监督等服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定新的施工计划，并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：乙方应立即整改，达到约定的质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担维修及赔偿责任。3.设计方案变更：乙方应与甲方进行充分沟通，取得甲方同意后进行变更。如未经甲方同意擅自变更，乙方应承担违约责任。4.租金支付滞后：甲方应按时支付租金，如出现滞后，应支付违约金。5.维修责任争议：甲方和乙方应明