住宅楼外墙涂装协议

住宅楼外墙涂装协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的有效性第二章住宅楼外墙涂装项目2.1涂装范围2.2涂装材料2.3涂装工艺第三章双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.2乙方责任与义务第四章涂装时间与进度4.1涂装时间表4.2特殊情况处理第五章质量控制与验收5.1质量标准5.2验收程序第六章费用与支付6.1费用预算6.2支付方式与时间第七章保密条款7.1保密内容7.2泄露后果第八章违约责任8.1违约定义8.2违约处理第九章争议解决9.1协商解决9.2调解与仲裁第十章强制性条款10.1强制性规定10.2遵守相关法律法规第十一章合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的续签第十三章其他条款13.1额外条款13.2附件第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（住宅楼业主或管理方）与乙方（涂装工程承包商）就住宅楼外墙涂装工程达成的协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如“甲方”、“乙方”、“涂装工程”等，除非文中另有定义，否则按照通常的理解执行。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的有效性1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章住宅楼外墙涂装项目2.1涂装范围2.1.1涂装工程包括住宅楼所有外墙面的涂料施工，具体范围由甲方提供详细图纸和工程量清单。2.2涂装材料2.2.1乙方应根据甲方要求及工程特点选择合适、合格的涂料及其他辅料。2.2.2乙方应提供材料的技术参数和环保检测报告。2.3涂装工艺2.3.1乙方应按照行业标准和甲方的要求进行涂装施工，确保涂装质量。第三章双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.1.1甲方应提供施工场地，确保乙方施工人员的安全。3.1.2甲方应按时支付合同约定的工程款项。3.2乙方责任与义务3.2.1乙方应按照合同约定完成涂装工程，并保证工程质量。3.2.2乙方应对施工人员进行安全培训，确保施工过程中的安全。第四章涂装时间与进度4.1涂装时间表4.1.1乙方应按照合同约定的时间表完成涂装工程。4.1.2特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取相应措施。第五章质量控制与验收5.1质量标准5.1.1乙方应按照合同约定的质量标准完成涂装工程。5.1.2涂装工程应通过甲方或其委托的第三方验收。5.2验收程序5.2.1乙方应在工程完成后通知甲方进行验收。5.2.2甲方应在验收合格后支付剩余工程款项。第六章费用与支付6.1费用预算6.1.1乙方应按照合同约定的内容和范围编制费用预算，提交甲方审批。6.1.2费用预算经甲方批准后，乙方应按照预算进行施工。6.2支付方式与时间6.2.1甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款项。6.2.2乙方完成施工并验收合格后，甲方支付尾款。第七章保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营信息等，应予以保密。7.1.2保密信息不包括公共知识或已经公开的信息。7.2泄露后果7.2.1如乙方泄露甲方保密信息，应承担违约责任。7.2.2如甲方泄露乙方保密信息，应承担违约责任。第八章违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.2.1违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解与仲裁9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章强制性条款10.1强制性规定10.1.1双方应遵守国家相关法律法规，执行政府批准的强制性标准和要求。10.2遵守相关法律法规10.2.1双方在合同执行过程中应遵守合同相关法律法规，确保合同的合法性。第十一章合同的变更与终止11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2终止条件11.2.1合同终止需符合合同约定或法律规定的终止条件。第十二章附则12.1合同的生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的续签12.2.1合同期满前，双方可协商续签。第十三章其他条款13.1额外条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.2附件13.2.1本合同附件包括合同报价单、设计图纸、技术规范等，均为合同不可分割的一部分。第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章（甲方签字）（甲方盖章）14.2乙方签字盖章（乙方签字）（乙方盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明15.1甲方指定材料供应商15.1.1甲方有权指定涂装工程所需材料的供应商。15.1.2乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的产品，并确保产品质量符合合同要求。15.2甲方监督施工15.2.1甲方有权对施工过程进行监督。15.2.2乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。15.3甲方变更要求15.3.1甲方在合同履行过程中提出变更要求的，乙方应根据甲方的要求进行调整。15.3.2因甲方变更要求导致工程量增减或工期延误的，双方应协商调整合同价款和工期。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明16.1乙方技术支持16.1.1乙方应提供施工过程中的技术支持，确保涂装工程质量。16.1.2乙方应对甲方提出的技术问题提供及时、准确的解答。16.2乙方施工人员管理16.2.1乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质。16.2.2乙方应对施工人员进行安全教育和培训，防止安全事故的发生。16.3乙方工程保修16.3.1乙方应对涂装工程提供的产品质量进行保修。16.3.2乙方应在保修期内对出现的质量问题进行修复，确保工程质量。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明17.1第三方中介协调17.1.1第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。17.1.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。17.2第三方中介监督17.2.1第三方中介有权对涂装工程的施工过程进行监督。17.2.2第三方中介应定期向甲方和乙方报告工程进度和质量情况。17.3第三方中介服务费用17.3.1第三方中介的服务费用由甲方和乙方按照约定的比例支付。17.3.2第三方中介的服务费用应在合同中明确，并在支付工程款项时一并支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同报价单2.设计图纸3.技术规范4.材料供应商信息5.施工人员资质证明6.安全培训记录7.质量保修书8.工程进度报告9.争议调解记录10.变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定完成涂装工程，或涂装质量不符合标准，视为违约。3.乙方未按甲方要求使用指定材料供应商的产品，视为违约。4.乙方未提供技术支持或解答，导致工程进度延误，视为违约。5.第三方中介未公正、中立地处理争议，或未按约定进行监督，视为违约。三、法律名词及解释：2.涂装工程：指对住宅楼外墙面进行涂料施工的行为。3.质量保修：指乙方对涂装工程提供的产品质量进行保修，并在保修期内对出现的质量问题进行修复。4.第三方中介：指负责协调甲方、乙方关系，监督涂装工程施工过程的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款项：乙方应与甲方沟通，催促按时支付，必要时可寻求第三方中介协助调解。2.乙方施工进度延误：甲方有权要求乙方按时完成工程，必要时可要求违约赔偿。3.涂装质量不符合标准：甲方有权要求乙方重新施工或进行修