会计师事务所办公改造样本

会计师事务所办公改造样本合同目录第一章：定义与解释1.1定义1.2解释第二章：项目概述2.1项目目的2.2项目范围2.3项目时间表第三章：设计与规划3.1设计要求3.2规划方案3.3设计审批第四章：施工与工程管理4.1施工单位选择4.2工程施工4.3工程质量管理第五章：工程验收与交付5.1验收标准5.2验收程序5.3交付与搬迁第六章：合同价格与支付6.1合同价格6.2支付方式6.3价格调整第七章：合同履行与违约7.1合同履行7.2违约责任7.3合同解除第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2调解与仲裁8.3法律适用第九章：合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止第十章：保密与知识产权10.1保密义务10.2知识产权保护第十一章：违约责任与赔偿11.1违约行为11.2赔偿责任11.3赔偿限额第十二章：合同的适用法律与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三章：其他条款13.1合同的签订与生效13.2合同的保管与复制13.3合同的修改与补充第十四章：附录14.1附录A：设计方案14.2附录B：施工图纸14.3附录C：验收标准与要求14.4附录D：支付凭证格式14.5附录E：其他相关文件合同编号_________第一章：定义与解释1.1定义1.1.2甲方是指具有合法独立法人资格的会计师事务所。1.1.3乙方是指具有合法独立法人资格的工程承包商。1.1.4项目是指甲方会计师事务所的办公场所改造工程。1.2解释1.2.1本合同用词应具有法律意义，如本合同中出现但未定义的词语，应具有普遍公认的含义。1.2.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二章：项目概述2.1项目目的2.1.1甲方的目的是通过办公改造项目提高工作效率，优化工作环境，提升企业形象。2.2项目范围2.2.1项目范围包括但不限于：办公室设计、装修施工、设备采购与安装、网络布线等。2.3项目时间表2.3.1项目预计开始日期为____年__月__日。2.3.2项目预计完成日期为____年__月__日。第三章：设计与规划3.1设计要求3.1.1乙方应按照甲方的要求完成设计方案，并提交给甲方审查。3.1.2设计方案应包括：平面布局图、效果图、施工图等。3.2规划方案3.2.1乙方应根据甲方的需求和设计要求制定详细的施工规划和进度计划。3.2.2规划方案应包括：施工流程、施工方法、施工人员安排等。3.3设计审批3.3.1甲方应在收到设计方案后的__天内完成审查，并给出修改意见或批准。3.3.2乙方应根据甲方的审批意见进行修改，并重新提交设计方案。第四章：施工与工程管理4.1施工单位选择4.1.1乙方应选择具备相关资质和良好信誉的施工单位进行施工。4.1.2乙方应对施工单位进行管理，确保施工质量、安全、进度等满足合同要求。4.2工程施工4.2.1乙方应按照设计方案和施工规范进行施工。4.2.2乙方应对施工过程中的变更进行控制，并及时通知甲方。4.3工程质量管理4.3.1乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量满足合同要求。4.3.2乙方应对施工过程中的质量问题进行整改，并承担相应责任。第五章：工程验收与交付5.1验收标准5.1.1工程验收应按照设计文件、施工规范和行业标准进行。5.1.2工程验收应包括：质量验收、安全验收、环保验收等。5.2验收程序5.2.1工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。5.2.2甲方应在收到验收申请后的__天内组织验收，并给出验收意见。5.3交付与搬迁5.3.1工程验收合格后，乙方应向甲方交付工程。5.3.2甲方应在交付后的__天内完成搬迁，并支付合同约定的尾款。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解与仲裁8.2.1双方可约定在争议发生前或发生后一定期限内，向约定的仲裁机构申请仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3法律适用8.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同的有效期限为__年，自合同生效之日起计算。9.2合同变更9.2.1任何一方提出变更合同内容时，应书面通知对方。9.2.2经双方协商一致，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.3合同终止9.3.1合同期满，本合同自行终止。9.3.2双方提前终止合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。第十章：保密与知识产权10.1保密义务10.1.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.1.2保密期限自本合同终止之日起计算，期限为__年。10.2知识产权保护10.2.1双方同意，本合同涉及的任何发明、实用新型、外观设计、计算机软件等知识产权归甲方所有。10.2.2乙方在合同期限内和合同完成后，不得以任何方式使用或披露甲方的知识产权。第十一章：违约责任与赔偿11.1违约行为11.1.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。11.1.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括直接损失和间接损失。11.2赔偿责任11.2.1违约方的赔偿责任不受赔偿限额的限制。11.2.2甲方因乙方违约而产生的损失，乙方应予以全面赔偿。11.3赔偿限额11.3.1除本合同另有约定外，乙方对甲方的赔偿责任限额为合同金额的__%。第十二章：合同的适用法律与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章：其他条款13.1合同的签订与生效13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的保管与复制13.2.1双方应妥善保管本合同及其附件。13.2.2未经对方同意，任何一方不得复制或泄露本合同内容。13.3合同的修改与补充13.3.1任何一方提出修改或补充本合同时，应书面通知对方。13.3.2经双方协商一致，可签订书面修改或补充协议，作为本合同的附件。第十四章：附录14.1附录A：设计方案14.2附录B：施工图纸14.3附录C：验收标准与要求14.4附录D：支付凭证格式14.5附录E：其他相关文件合同双方签字：甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________合同编号：_______________签订日期：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更权甲方在不违反法律法规及合同约定的前提下，有权根据自身需要对项目范围、设计要求、施工进度等合同内容进行变更。乙方应积极响应甲方的变更需求，并按照甲方的指示完成相应的变更工作。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告等相关文件，并有权对施工现场进行不定期检查。3.甲方优先权甲方对其办公场所改造后的成果享有优先使用权。乙方应在工程验收合格后，按照甲方的要求提供相关设施和服务的培训，并确保甲方在使用过程中能够正常享受各项权益。4.甲方索赔权如乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，甲方有权向乙方提出索赔。甲方索赔的范围包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、合同违约金等。5.甲方解除权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保证乙方应对施工质量承担责任。工程验收合格后，乙方应保证改造后的办公场所设施在使用过程中不存在质量问题。如出现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时予以修复或更换。2.乙方进度保障乙方应按照合同约定的施工进度完成工程。如乙方原因导致工程进度延误的，乙方应支付甲方因此遭受的损失，包括但不限于：人员成本、租金损失等。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方知识产权保护乙方应对改造后的办公场所涉及的知识产权予以保护。如乙方侵犯第三方知识产权的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方服务承诺乙方应在合同有效期内提供完善的服务保障，包括施工过程中的技术支持、工程验收后的售后服务等。乙方服务不到位或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选定甲方和乙方同意共同选定一家具有专业资质和良好信誉的第三方中介机构，作为本合同的监理单位。监理单位负责对工程的进度、质量、安全等进行监督，并向甲方和乙方提供相应的监理报告。2.第三方中介的职责监理单位应按照合同约定，对乙方的施工过程进行全面监督管理。监理单位有权对施工现场进行不定期检查，并要求乙方提供相关文件和资料。乙方应积极配合监理单位的工作，并按照监理单位的建议进行整改。3.第三方中介的费用监理单位的费用由甲方和乙方共同承担。双方应按照合同约定的比例支付监理费用，并在合同中明确监理费用的支付方式和支付时间。4.第三方中介的违约责任监理单位未按照合同约定履行监理职责，导致甲方和乙方遭受损失的，甲方和乙方有权向监理单位提出索赔。监理单位的违约责任应限于其违约行为直接导致的损失。5.第三方中介的解除如监理单位严重违约，甲方和乙方均有权解除与监理单位的合作关系。解除合同时，甲方和乙方应共同协商确定监理单位的违约责任，并按照合同约定承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.验收标准与要求4.支付凭证格式5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付合同款项未按约定提供施工场地或提供的场地不符合要求未按约定提供所需资料或提供的资料不真实、不完整2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定提供服务或提供的服务不符合要求3.第三方中介违约行为未按约定履行监理职责未按约定提供报告或提供的报告不真实、不完整三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务。3.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。4.合同解除：合同各方同意终止合同关系的行为。5.索赔：因违约行为而要求违约方承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：根据合同约定，协商确定延误责任的承担及赔偿方式。2.工程质量问题解决方案：及