医疗建筑居间服务合同

医疗建筑居间服务合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章居间服务内容2.1服务范围与职责2.2服务期限2.3服务标准与质量要求第三章合同标的3.1医疗建筑项目概述3.2项目地点与面积3.3项目设计与施工要求第四章合同价格与支付方式4.1居间服务费用4.2支付时间与方式4.3费用调整与退还第五章合同的履行与验收5.1双方的履行责任与义务5.2项目验收标准与流程5.3验收不合格的处理方式第六章保密条款6.1保密信息的范围与内容6.2保密信息的保护期限6.3违反保密条款的责任第七章违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体形式7.3违约赔偿的计算与支付第八章不可抗力8.1不可抗力的认定8.2不可抗力事件的影响与处理8.3不可抗力导致的合同变更或解除第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除后的权益处理第十章争议解决10.1争议解决的方式与机构10.2争议解决的时效10.3争议解决的结果与执行第十一章附则11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解释权与修改权第十二章其他约定12.1双方的其他特殊约定12.2附件清单12.3签字盖章页合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由甲方（医疗建筑需求方）与乙方（居间服务方）签订的，关于乙方为甲方提供医疗建筑项目居间服务的合同。1.1.2本合同中的术语和定义，如甲方、乙方、居间服务、医疗建筑项目等，除非文中有其他说明，否则均按照本条款的定义执行。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务1.2.1.1甲方应向乙方提供真实、完整的医疗建筑项目相关信息。1.2.1.2甲方应按照约定支付乙方居间服务费用。1.2.2乙方的权益与义务1.2.2.1乙方应按照甲方的要求，为甲方提供专业的医疗建筑项目居间服务。1.2.2.2乙方应妥善保管甲方的相关信息，不得泄露给第三方。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二章居间服务内容2.1服务范围与职责2.1.1乙方负责为甲方寻找合适的医疗建筑项目合作方，包括设计单位、施工单位等。2.1.2乙方负责协调甲方与合作方之间的沟通，确保项目顺利进行。2.2服务期限2.2.1本合同的服务期限为自合同签订之日起至医疗建筑项目竣工之日止。2.3服务标准与质量要求2.3.1乙方应按照甲方的要求，提供符合国家法律法规及行业标准的居间服务。2.3.2乙方应确保医疗建筑项目的设计和施工质量，满足甲方的需求。第三章合同标的3.1医疗建筑项目概述3.1.1项目名称：__________3.1.2项目地点：__________3.1.3项目规模：__________3.2项目地点与面积3.2.1甲方提供的项目地点应符合国家法律法规及行业标准。3.2.2项目面积以甲乙双方实际测量数据为准。3.3项目设计与施工要求3.3.1乙方应根据甲方的需求，协助甲方选择合适的设计单位和施工单位。3.3.2乙方应确保设计单位和施工单位按照甲方的要求进行项目设计和施工。第四章合同价格与支付方式4.1居间服务费用4.1.1本合同的居间服务费用为人民币【】元。4.2支付时间与方式4.2.1甲方应按照本合同约定的付款节点向乙方支付居间服务费用。4.2.2支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：__________户名：__________账号：__________4.3费用调整与退还4.3.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商调整居间服务费用。4.3.2如乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部居间服务费用。第五章合同的履行与验收5.1双方的履行责任与义务5.1.1甲方应按照合同约定，向乙方提供医疗建筑项目相关信息。5.1.2乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的居间服务。5.2项目验收标准与流程5.2.1医疗建筑项目验收应按照国家和行业的相关标准进行。5.2.2项目验收流程如下：（1）甲方组织初步验收；（2）乙方协助甲方完成初步验收；（3）双方共同参与最终验收。5.3验收不合格的处理方式5.3.1如项目验收不合格，甲方有权要求乙方采取补救措施，直至达到约定标准。5.3.2如乙方未按照约定时间完成整改，甲方有权要求乙方支付违约金。第六章保密条款6.1保密信息的范围与内容6.1.1保密信息包括甲方提供的医疗建筑项目相关信息、乙方提供的居间服务相关信息第八章不可抗力8.1不可抗力的认定8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力事件的影响与处理8.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。8.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行时间的影响，并根据实际情况调整合同履行期限。8.3不可抗力导致的合同变更或解除8.3.1如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。8.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方应按照本合同约定承担相应的责任。第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.1.1如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。9.1.2合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除的条件与程序9.2.1如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。9.2.2合同解除协议自双方签字盖章之日起生效。9.3合同变更与解除后的权益处理9.3.1合同变更或解除后，乙方已提供的服务费用不予退还。9.3.2合同变更或解除后，乙方不应要求甲方支付违约金或其他费用。第十章争议解决10.1争议解决的方式与机构10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效10.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应自争议发生之日起【】日内协商解决。10.3争议解决的结果与执行10.3.1争议解决结果出来后，双方应按照约定执行。如涉及支付义务的，应在争议解决结果生效之日起【】日内履行支付义务。第十一章附则11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同的终止条件11.2.1本合同在合同约定的服务期限届满之日起终止。11.3合同的解释权与修改权11.3.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。11.3.2如双方同意修改本合同，应签订书面修改协议，并经双方盖章确认。第十二章其他约定12.1双方的其他特殊约定12.2附件清单12.3签字盖章页甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：当甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定乙方为唯一居间服务方甲方应明确指定乙方为医疗建筑项目的唯一居间服务方，确保乙方在项目中的主导地位。1.2甲方的项目需求确认甲方应在合同签订前，向乙方提供详细、准确的项目需求，包括但不限于设计要求、施工标准、验收标准等。1.3甲方的项目进度协调甲方应负责协调项目各参与方（如设计单位、施工单位等）的进度，确保项目按计划进行。1.4甲方的费用支付责任甲方应在合同约定的付款节点前，向乙方支付居间服务费用。如甲方延迟支付，应按照约定的利息率支付延迟支付利息。附件二：当乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方的服务范围确认乙方应向甲方提供详细的服务范围说明，包括但不限于项目寻找、协调沟通、进度跟进等。2.2乙方的专业能力要求乙方应具备医疗建筑领域的专业能力，并提供相关资质证明。如乙方无法提供相应资质，甲方有权解除合同。2.3乙方的项目进度报告乙方应定期向甲方报告项目进度，如遇到问题应及时沟通解决。2.4乙方的保密义务乙方应对甲方提供的项目相关信息保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。附件三：当有第三方中介时，附加条款及说明3.1第三方中介的选定甲方应与乙方共同选定第三方中介，确保中介的信誉和专业能力。3.2第三方中介的费用支付甲方应承担第三方中介的费用，并在合同约定的付款节点前支付。如甲方延迟支付，应按照约定的利息率支付延迟支付利息。3.3第三方中介的服务范围第三方中介应按照合同约定，提供居间服务，并按照甲乙双方的要求履行合同义务。3.4第三方中介的违约责任如第三方中介未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。如第三方中介违约导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.医疗建筑项目概述2.项目地点与面积3.项目设计与施工要求4.居间服务费用支付证明5.乙方资质证明文件6.第三方中介选定协议7.第三方中介费用支付证明8.居间服务合同履行报告9.项目进度报告10.保密协议11.合同变更协议12.合同解除协议13.争议解决结果证明14.签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定时间支付居间服务费用提供不真实、不完整的项目信息未按约定提供项目进度协调2.乙方违约行为及认定未按约定提供专业的居间服务未按约定时间提交项目进度报告泄露甲方提供的项目相关信息3.第三方中介违约行为及认定未按约定提供居间服务未按约定时间提交服务报告未按约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方在甲方和第三方之间提供的中介服务，包括项目寻找、协调沟通、进度跟进等。2.医疗建筑项目：指甲方委托乙方寻找的医疗建筑领域的建设项目。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付居间服务费用解决办法：甲方按照约定时间支付居间服务费用，如延迟支付，应按照约定的利息率支付延迟支付利息。2.问题：乙方未按约定提供专业居间服务解决办法：乙方应按照甲方的要求，提供专业的医疗建筑项目居间服务。如乙方未能提供相应服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：项目进度报告未按时提交解决办法：乙方应定期向甲方报告项目进度，如遇到问题应及时沟通解决。如乙方未按时提交报告，甲方有权要求乙方及时提交。4.问题：