住宅精装修垫资合同细则

住宅精装修垫资合同细则合同目录第一章总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同宗旨第二章住宅精装修项目概述2.1装修范围2.2装修标准2.3装修材料第三章垫资金额与支付3.1垫资总额3.2支付方式3.3支付时间表第四章装修进度与时间安排4.1装修启动时间4.2装修完工时间4.3进度报告第五章质量控制与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量问题处理第六章合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七章合同的履行与责任7.1各方权利与义务7.2违约责任7.3不可抗力第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十章合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一章附则11.1名词解释11.2合同附件11.3合同修订历史第十二章甲方（业主）权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三章乙方（装修公司）权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四章丙方（垫资方）权利与义务14.1丙方权利14.2丙方义务合同编号_________第一章总则1.1合同定义本合同是指甲方（业主）与乙方（装修公司）达成一致，由丙方（垫资方）提供住宅精装修项目垫资的合同。1.2合同主体甲方（业主）：_________乙方（装修公司）：_________丙方（垫资方）：_________1.3合同宗旨本合同旨在明确甲、乙、丙各方在住宅精装修项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行和各自利益的实现。第二章住宅精装修项目概述2.1装修范围装修范围包括：_________2.2装修标准装修标准按照：_________进行。2.3装修材料装修材料应符合：_________的要求。第三章垫资金额与支付3.1垫资总额垫资总额为：_________元。3.2支付方式支付方式为：_________。3.3支付时间表支付时间表如下：_________。第四章装修进度与时间安排4.1装修启动时间装修启动时间为：_________。4.2装修完工时间装修完工时间为：_________。4.3进度报告乙方应定期向甲方报告装修进度。第五章质量控制与验收5.1质量标准质量标准按照：_________执行。5.2验收程序验收程序如下：_________。5.3质量问题处理质量问题处理方式为：_________。第六章合同的变更与解除6.1变更条件变更条件如下：_________。6.2解除条件解除条件如下：_________。6.3变更与解除的程序变更与解除的程序如下：_________。第七章合同的履行与责任7.1各方权利与义务各方权利与义务如下：_________。7.2违约责任违约责任按照：_________承担。7.3不可抗力不可抗力的定义和处理方式如下：_________。第八章争议解决8.1争议解决方式争议解决方式为：_________。8.2仲裁机构仲裁机构为：_________。8.3法律适用本合同适用法律为：_________。第九章保密条款9.1保密内容保密内容包括：_________。9.2保密期限保密期限为：_________。9.3违约泄露的后果违约泄露的后果如下：_________。第十章合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件合同生效条件如下：_________。10.2合同修改程序合同修改程序如下：_________。10.3合同终止条件合同终止条件如下：_________。第十一章附则11.1名词解释名词解释如下：_________。11.2合同附件合同附件包括：_________。11.3合同修订历史合同修订历史如下：_________。第十二章甲方（业主）权利与义务12.1甲方权利甲方权利如下：_________。12.2甲方义务甲方义务如下：_________。第十三章乙方（装修公司）权利与义务13.1乙方权利乙方权利如下：_________。13.2乙方义务乙方义务如下：_________。第十四章丙方（垫资方）权利与义务14.1丙方权利丙方权利如下：_________。14.2丙方义务丙方义务如下：_________。签字部分：甲方（业主）：_______________________日期：____年__月__日乙方（装修公司）：_______________________日期：____年__月__日丙方（垫资方）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外权利甲方有权对装修过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、材料使用等方面。甲方有权要求乙方按期整改不符合合同约定的问题。2.甲方额外义务甲方应提供完整、真实、准确的住宅信息，包括房屋结构、使用面积、现有设施等，以便乙方制定合理的装修方案。甲方应按约定时间支付垫资款，迟延支付的，应支付迟延利息。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据自身需求对装修方案进行变更，包括但不限于设计风格、功能区域、材料品牌等。甲方应提前通知乙方并协商一致，因变更导致的额外费用由甲方承担。4.甲方验收权甲方对装修工程享有最终验收权。甲方应在装修完工后按照约定时间进行验收。如甲方未按约定时间验收，又不通知乙方延期的，视为甲方已放弃验收权。5.甲方解除权甲方在合同履行过程中，发现乙方严重违约（如施工质量严重不合格、停工累计超过30天等），甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应按照约定退还已支付的垫资款，并支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外权利乙方有权根据合同约定和甲方提供的住宅信息，制定装修方案和施工计划。乙方有权要求甲方按期支付垫资款，迟延支付的，乙方有权暂停施工。2.乙方额外义务乙方应按照约定的装修方案和施工计划进行施工，确保施工质量和进度。乙方应保证装修材料符合合同约定的标准。如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时整改。3.乙方变更权乙方在合同履行过程中，如有特殊情况需对装修方案进行变更，应提前通知甲方并协商一致。因变更导致的额外费用由乙方承担。4.乙方验收权乙方应按照约定时间向甲方提交装修工程，供甲方验收。如乙方未按约定时间提交工程，又不通知甲方延期的，视为乙方已放弃验收权。5.乙方解除权乙方在合同履行过程中，发现甲方严重违约（如迟延支付垫资款、变更导致额外费用等），乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应按照约定退还已支付的垫资款，并支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应如实传达甲乙双方的意愿和要求，不得擅自变更合同内容。2.第三方中介义务第三方中介应按照约定时间办理合同约定的手续，包括但不限于合同备案、款项支付等。第三方中介应保证合同的合法性和有效性，如因第三方中介原因导致合同无效的，第三方中介应承担相应的法律责任。3.第三方中介权益第三方中介在合同履行过程中，有权按照约定收取中介费用。第三方中介应向甲乙双方提供完整、真实、准确的信息，包括但不限于装修公司资质、施工团队经验等。4.第三方中介解除权如第三方中介在合同履行过程中发现甲乙双方严重违约，第三方中介有权解除合同。第三方中介解除合同的，甲乙双方应按照约定退还已支付的中介费用，并支付违约金。5.第三方中介保密义务第三方中介应对合同内容和甲乙双方的商业秘密保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.住宅精装修设计方案2.装修材料清单及品牌3.装修工程进度计划4.装修费用预算明细5.垫资款支付凭证6.装修质量标准及验收报告7.合同修改记录8.装修工程变更通知9.甲方（业主）身份证明文件10.乙方（装修公司）营业执照及资质证明11.丙方（垫资方）财务状况证明文件12.第三方中介服务协议13.装修工程保险单据14.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为迟延支付垫资款提供不真实住宅信息无故变更装修方案未按约定时间进行验收2.乙方违约行为施工质量不符合标准停工累计超过约定天数未按约定时间提交工程未经甲方同意擅自变更装修方案3.丙方违约行为迟延提供垫资款未按约定办理合同手续未保证合同合法有效性泄露甲方或乙方商业秘密4.第三方中介违约行为未能协调甲乙双方关系擅自变更合同内容未按约定时间办理手续未提供真实、准确信息三、法律名词及解释：1.住宅精装修：指对住宅进行内部装修，包括墙面、地面、天花板的装修，以及家具、家电的购置和安装。2.垫资款：指为保证装修工程顺利进行，丙方预先支付给乙方的资金。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.仲裁：指合同双方约定将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误解决办法：协商调整施工计划，必要时追加合同费用。2.装修质量