棋牌室装修抵租协议范例

棋牌室装修抵租协议范例合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同解释第二章装修抵租协议内容2.1装修范围2.2装修标准2.3装修费用2.4装修工期第三章租赁事宜3.1租赁面积3.2租赁期限3.3租金金额3.4租金支付方式第四章装修抵扣租金4.1装修抵扣原则4.2装修抵扣比例4.3装修抵扣时间4.4装修抵扣方式第五章双方义务5.1甲方义务5.2乙方义务5.3第三方义务第六章违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3第三方违约第七章争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八章合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九章合同的终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的处理第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的证明第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的份数12.3合同的保管第十三章甲方（出租方）信息13.1名称13.2地址13.3联系人13.4联系方式第十四章乙方（承租方）信息14.1名称14.2地址14.3联系人14.4联系方式合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.2合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的棋牌室装修后出租给乙方使用，乙方通过抵扣租金方式支付装修费用，并规定双方的权利义务关系。1.3合同解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径。第二章装修抵租协议内容2.1装修范围装修范围包括棋牌室的室内设计、装修施工及家具配置等，具体范围详见附件一。2.2装修标准装修标准应符合附件二中所列明的各项指标和要求。2.3装修费用装修费用总计为【装修总费用】元，具体明细见附件三。2.4装修工期装修工期预计为【装修工期天数】天，自合同签订之日起计算。第三章租赁事宜3.1租赁面积租赁面积为棋牌室的实际使用面积，面积为【租赁面积】平方米。3.2租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.3租金金额租金金额为每月【租金金额】元，按月支付。3.4租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第四章装修抵扣租金4.1装修抵扣原则乙方按照实际使用期限抵扣装修费用，先抵扣后支付。4.2装修抵扣比例装修抵扣比例为每平方米每月【抵扣比例】元。4.3装修抵扣时间装修抵扣时间自乙方开始使用棋牌室之日起计算。4.4装修抵扣方式乙方每月按照实际使用面积乘以抵扣比例计算抵扣金额，从租金中直接扣除。第五章双方义务5.1甲方义务甲方应保证棋牌室的装修质量，提供合格的经营环境。5.2乙方义务乙方应按约定支付租金，合理使用棋牌室，并承担相应的经营风险。5.3第三方义务如涉及第三方服务或产品，第三方应按照约定提供服务或产品，并承担相应的责任。第六章违约责任6.1甲方违约甲方未按约定完成装修或装修质量不符合约定的，应承担违约责任。6.2乙方违约乙方未按约定支付租金或严重违反租赁约定的，应承担违约责任。6.3第三方违约如第三方未按约定提供服务或产品的，第三方应承担违约责任。第七章争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，可向棋牌室所在地的调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.4法律途径任何一方在履行合同过程中有合法权益受到侵害时，均有权依法采取必要的法律手段维护自身权益。第八章合同的变更和解除8.1变更条件任何一方均可提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2解除条件合同解除的条件如下：8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；8.2.3一方严重违反合同约定，对方无法继续履行；8.3变更和解除的程序8.3.1提出方应以书面形式通知对方；8.3.2双方就变更或解除事宜进行协商；8.3.3达成一致后，签署书面协议；8.3.4办理相关手续，包括但不限于交接、退还押金等。第九章合同的终止9.1终止条件合同终止的条件如下：9.1.1租赁期满，乙方按约定搬离棋牌室；9.1.2双方协商一致终止合同；9.1.3合同解除；9.2终止程序合同终止程序如下：9.2.1双方办理交接手续；9.2.2乙方按约定退还甲方押金；9.2.3双方共同签署终止协议；9.2.4办理相关注销手续。第十章保密条款10.1保密内容双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起【保密期限】年内有效。10.3泄密责任如一方违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力的证明一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方并提供相关证明文件。第十二章附则12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3合同的保管双方均应妥善保管本合同及其相关文件。第十三章甲方（出租方）信息13.1名称【甲方名称】13.2地址【甲方地址】13.3联系人【甲方联系人】13.4联系方式【甲方联系方式】第十四章乙方（承租方）信息14.1名称【乙方名称】14.2地址【乙方地址】14.3联系人【乙方联系人】14.4联系方式【乙方联系方式】合同双方签字：甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：装修范围和标准详细说明1.装修范围详细说明本合同所述装修范围包括但不限于棋牌室的地面、墙面、天花板装修，电路改造，家具配置，空气质量治理等。具体装修项目详见附件一。2.装修标准详细说明装修标准应符合国家相关法律法规及行业标准。具体指标和要求详见附件二。附件二：装修费用明细1.装修费用构成装修费用包括材料费、施工费、家具费、空气质量治理费等。具体明细详见附件二。2.装修费用支付方式装修费用支付方式分为预付和进度付款两种。预付款为总费用的50%，进度付款按照实际完成情况支付。具体支付方式详见附件三。附件三：租金支付和抵扣细节1.租金支付细节租金支付方式为每月银行转账支付，租金支付账户信息详见附件三。2.装修抵扣细节装修抵扣比例为每平方米每月【抵扣比例】元。抵扣时间自乙方开始使用棋牌室之日起计算。具体抵扣方式详见附件四。附件四：双方义务和责任详细说明1.甲方义务详细说明甲方应保证棋牌室的装修质量，提供合格的经营环境。如因装修质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。2.乙方义务详细说明乙方应按约定支付租金，合理使用棋牌室，并承担相应的经营风险。如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同。3.第三方义务详细说明如涉及第三方服务或产品，第三方应按照约定提供服务或产品，并承担相应的责任。如第三方未按约定提供服务或产品的，甲方和乙方均有权向第三方追责。附件五：争议解决详细说明1.协商解决详细说明双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可寻求其他解决方式。2.调解解决详细说明如调解不成，双方可向棋牌室所在地的调解委员会申请调解。调解结果对双方具有法律约束力。3.仲裁解决详细说明如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法院判决对双方具有法律约束力。4.法律途径详细说明任何一方在履行合同过程中有合法权益受到侵害时，均有权依法采取必要的法律手段维护自身权益。附件六：不可抗力事件处理细节1.不可抗力事件证明一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方并提供相关证明文件。如政府发布的自然灾害预警、交通管制等。2.不可抗力事件后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方应及时通知对方并协商解决后续问题。附件七：保密条款详细说明1.保密内容详细说明双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。如泄露对方保密信息导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。2.保密期限详细说明保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起【保密期限】年内有效。双方在保密期限内应履行保密义务。3.泄密责任详细说明如一方违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额可根据对方损失情况进行评估。附件八：合同变更和解除详细说明1.变更条件详细说明任何一方均可提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除条件详细说明合同解除的条件如下：2.1双方协商一致解除合同；2.2乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；2.3一方严重违反合同约定，对方无法继续履行；3.变更和解除程序详细说明3.1提出方应以书面形式通知对方；3.2双方就变更或解除事宜进行协商；3.3达成一致后，签署书面协议；3.4办理相关手续，包括但不限于交接、退还押金等。附件九：合同终止详细说明1.终止条件详细说明合同终止的条件如下：1.1租赁期满，乙方按约定搬离棋牌室；1.2双方协商一致终止合同；1.3合同附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：装修范围和标准详细说明2.附件二：装修费用明细3.附件三：租金支付和抵扣细节4.附件四：双方义务和责任详细说明5.附件五：争议解决详细说明6.附件六：不可抗力事件处理细节7.附件七：保密条款详细说明8.附件八：合同变更和解除详细说明9.附件九：合同终止详细说明二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定完成装修或装修质量不符合约定未提供合格的经营环境未履行保密义务导致对方遭受损失2.乙方违约未按约定支付租金未合理使用棋牌室或未承担相应经营风险未履行保密义务导致对方遭受损失3.第三方违约未按约定提供服务或产品未履行保密义务导致对方遭受损失三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：违反合同约定的一方应承担的责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.保密义务：合同双方对合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密责任。4.调解：由第三方协助解决合同纠纷的一种非诉讼方式。5.仲裁：一种诉讼外的争议解决方式，由仲裁委员会进行公正裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修质量问题及时与甲方沟通，要求修复或重新装修涉及重大质量问题，可寻求法律途径解决2.租金支付问题确保按约定时间支付租金，避免逾期产生违约金如遇支付困难，应及时与甲方协