住宅简装工程合同草案

住宅简装工程合同草案合同目录第一章总则1.1合同主体1.2工程地点1.3工程内容1.4合同签订日期第二章工程量清单2.1工程量明细2.2工程材料2.3工程人工2.4工程设备第三章工程质量3.1质量标准3.2质量监督3.3质量保修第四章工程进度4.1施工计划4.2进度调整4.3工程延期第五章工程费用5.1工程总价5.2付款方式5.3工程决算5.4费用变更第六章施工安全6.1安全管理6.2安全事故处理6.3安全生产培训第七章合同的履行和变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议方式9.2调解9.3仲裁9.4诉讼第十章合同的生效、终止和解除10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护12.3侵权责任第十三章其他条款13.1合同的转让13.2附件13.3补充协议第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方（业主）签字14.4乙方（施工方）签字合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（业主名称）乙方：（施工方名称）1.2工程地点工程位于：（具体地址）1.3工程内容工程内容为：（详细描述工程范围和内容）1.4合同签订日期合同签订日期为：（具体日期）第二章工程量清单2.1工程量明细（详细列出工程量明细表）2.2工程材料（详细列出工程所需材料清单）2.3工程人工（详细列出工程所需人工清单）2.4工程设备（详细列出工程所需设备清单）第三章工程质量3.1质量标准工程质量应符合：（相关质量标准和规范）3.2质量监督工程质量由：（质量监督机构或人员）进行监督3.3质量保修工程保修期限为：（具体保修期限）第四章工程进度4.1施工计划乙方向甲方提供施工进度计划，并按照计划进行施工4.2进度调整如因特殊情况需要调整进度，乙方应提前：（提前通知时间）通知甲方4.3工程延期工程延期应：（具体规定延期处理方式）第五章工程费用5.1工程总价工程总价为：（具体金额）5.2付款方式付款方式为：（分期付款或一次性付款）5.3工程决算工程决算应：（具体规定决算方式和时间）5.4费用变更如工程量或材料等发生变更，应：（具体规定变更处理方式）第六章施工安全6.1安全管理乙方应建立健全安全管理体系，确保施工过程中的安全6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应：（具体规定安全事故处理方式）6.3安全生产培训乙方应对施工人员进行安全生产培训，提高施工安全意识第八章违约责任8.1违约行为（具体列举违约行为）8.2违约责任违约方应承担：（违约责任的具体描述）8.3违约赔偿违约方应赔偿：（赔偿金额和计算方式）第九章争议解决9.1争议方式争议解决方式为：（协商、调解、仲裁或诉讼）9.2调解调解机构为：（调解机构名称）9.3仲裁仲裁机构为：（仲裁机构名称）9.4诉讼诉讼法院为：（诉讼法院名称）第十章合同的生效、终止和解除10.1合同生效合同自双方签字之日起生效10.2合同终止合同终止条件为：（具体终止条件）10.3合同解除合同解除条件为：（具体解除条件）第十一章保密条款11.1保密内容保密内容包括：（具体保密信息）11.2保密期限保密期限为：（具体期限）11.3泄密责任泄密方应承担：（泄密责任的具体描述）第十二章知识产权保护12.1知识产权归属工程成果的知识产权归属：（归属方）12.2知识产权保护乙方应保护甲方提供的知识产权，不得侵犯12.3侵权责任侵权方应承担：（侵权责任的具体描述）第十三章其他条款13.1合同的转让合同不得转让给第三方13.2附件附件包括：（附件清单）13.3补充协议补充协议应：（具体规定补充协议的签订方式）第十四章合同的签署14.1签署日期签署日期为：（具体日期）14.2签署地点签署地点为：（具体地点）14.3甲方（业主）签字14.4乙方（施工方）签字（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更要求甲方在合同执行过程中提出变更要求的，应提前：（提前通知时间）书面通知乙方，并说明变更的性质、范围和原因。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方批准。1.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于：（监督权利的具体描述）。甲方行使监督权时，应遵守施工安全规定，不得影响施工的正常进行。1.3甲方提前完工要求甲方要求提前完工的，应与乙方协商一致，并明确提前完工的时间节点。乙方应尽力满足甲方提前完工的要求，但由此增加的费用和风险由甲方承担。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方质量保证乙方应对工程质量承担责任，确保工程质量符合合同约定的标准。如工程质量存在问题，乙方应在：（规定的时间）内进行修复或更换，并承担相应费用。2.2乙方进度控制乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。违反保密义务的，乙方应承担：（赔偿金额和计算方式）的违约责任。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由：（报酬的具体描述）。报酬支付方式为：（支付方式）。3.3第三方中介的解约条件第三方中介如违反合同约定，甲方和乙方均有权：（具体解约条件）。解约后，第三方中介应退还已收取的报酬，并承担相应违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量明细表2.工程材料清单3.工程人工清单4.工程设备清单5.工程质量标准规范6.付款凭证7.施工进度计划8.工程变更记录9.安全事故报告10.保密协议11.知识产权保护协议12.补充协议13.合同转让协议14.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方工程质量不符合约定的标准4.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息5.乙方未按约定进行工程变更或提前完工6.第三方中介未中立公正地处理合同争议7.第三方中介未按约定时间提供服务三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为3.工程质量：工程满足设计文件、规范标准和合同约定要求的程度4.违约责任：当事人因违约行为应当承担的法律责任5.保密义务：当事人对合同中涉及的商业秘密和个人信息予以保密的义务6.知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协商调整施工计划，必要时签订补充协议2.工程质量问题解决办法：及时修复或更换，承担相应费用，必要时签订补充协议3.付款争议解决办法：查看付款凭证，协商解决，必要时依法申请调解或仲裁4.信息安全问题解决办法：加强信息安全措施，违反保密义务的，依法承担违约责任5.