住宅精装修意外免责合同

住宅精装修意外免责合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规1.4双方权益1.5合同效力第二章住宅精装修工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算2.4工程时间表2.5工程质量标准第三章意外免责条款3.1意外事故的定义3.2免责范围3.3不免责情形3.4意外事故的处理3.5责任划分第四章合同双方的责任与义务4.1承包商的责任与义务4.2业主的责任与义务4.3保险责任4.4保密责任4.5违约责任第五章工程款项5.1付款方式5.2进度付款5.3尾款支付5.4款项退还5.5利息与罚金第六章工程变更6.1工程变更的条件6.2工程变更的程序6.3变更导致的费用调整6.4变更对工期的影响6.5工程变更的记录与归档第七章工程验收与保修7.1工程验收标准7.2工程验收程序7.3验收结果处理7.4保修期限与范围7.5保修服务流程第八章争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3仲裁条款8.4法律途径8.5跨国争议解决第九章合同的转让与终止9.1合同转让9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4终止后的权益处理9.5终止后的责任承担第十章合同的生效与终止日期10.1合同生效日期10.2合同终止日期10.3延长合同的有效期10.4提前终止合同的条件10.5终止合同的正式文件第十一章附加条款11.1附加条款的定义11.2附加条款的效力11.3附加条款的修改与补充11.4附加条款的签署与备案第十二章合同的修订与更新12.1修订条件12.2修订程序12.3更新后的合同效力12.4修订与更新的记录保管第十三章附件13.1附件清单13.2附件的效力13.3附件的保管与使用13.4附件的补充与更换第十四章附则14.1合同语言14.2合同适用法律14.3合同解释权14.4合同签署地点与日期14.5合同全文的完整性合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用范围第三条款法律法规第四条款双方权益第五条款合同效力第二章住宅精装修工程概况第一条款工程地点第二条款工程规模第三条款工程预算第四条款工程时间表第五条款工程质量标准第三章意外免责条款第一条款意外事故的定义第二条款免责范围第三条款不免责情形第四条款意外事故的处理第五条款责任划分第四章合同双方的责任与义务第一条款承包商的责任与义务第二条款业主的责任与义务第三条款保险责任第四条款保密责任第五条款违约责任第五章工程款项第一条款付款方式第二条款进度付款第三条款尾款支付第四条款款项退还第五条款利息与罚金第六章工程变更第一条款工程变更的条件第二条款工程变更的程序第三条款变更导致的费用调整第四条款变更对工期的影响第五条款工程变更的记录与归档第七章工程验收与保修第一条款工程验收标准第二条款工程验收程序第三条款验收结果处理第四条款保修期限与范围第五条款保修服务流程第八章争议解决第一条款协商解决第二条款调解程序第三条款仲裁条款第四条款法律途径第五条款跨国争议解决第九章合同的转让与终止第一条款合同转让第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第四条款终止后的权益处理第五条款终止后的责任承担第十章合同的生效与终止日期第一条款合同生效日期第二条款合同终止日期第三条款延长合同的有效期第四条款提前终止合同的条件第五条款终止合同的正式文件第十一章附加条款第一条款附加条款的定义第二条款附加条款的效力第三条款附加条款的修改与补充第四条款附加条款的签署与备案第十二章合同的修订与更新第一条款修订条件第二条款修订程序第三条款更新后的合同效力第四条款修订与更新的记录保管第十三章附件第一条款附件清单第二条款附件的效力第三条款附件的保管与使用第四条款附件的补充与更换第十四章附则第一条款合同语言第二条款合同适用法律第三条款合同解释权第四条款合同签署地点与日期第五条款合同全文的完整性甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________（合同编号_________到此结束）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定用于住宅精装修的材料供应商。乙方必须使用甲方指定的材料供应商，并按照甲方的要求购买材料。若乙方未按照甲方要求购买材料，甲方有权要求乙方支付违约金。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督。乙方必须按照合同约定的时间表完成工程。若乙方未能按照时间表完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。1.3甲方变更设计甲方有权在合同执行过程中提出对设计方案的变更。乙方应根据甲方的要求进行设计变更，并承担由此产生的额外费用。甲方应支付因变更而产生的额外费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方选择材料供应商乙方有权选择用于住宅精装修的材料供应商。甲方应接受乙方的选择，并按照乙方的要求购买材料。若甲方未按照乙方要求购买材料，乙方有权要求甲方支付违约金。2.2乙方负责工程管理乙方负责对工程的日常管理和监督。甲方应尊重乙方的管理决策，并按照乙方的要求提供必要的配合和支持。2.3乙方提前完成工程乙方有权提前完成工程。若乙方提前完成工程，甲方应支付提前完成所需的额外费用。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，并协助双方履行合同义务。第三方中介应确保甲乙双方的权益得到保障，并处理合同执行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的费用第三方中介的佣金由甲方和乙方共同承担。甲方和乙方应在合同执行过程中按约定的比例支付第三方中介的费用。3.3第三方中介的决策权第三方中介在合同执行过程中有权对某些争议进行调解和决定。甲方和乙方应尊重第三方中介的决策，并按照其要求采取相应的行动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.材料采购清单4.工程进度时间表5.工程质量标准规范6.保险单据7.保密协议8.仲裁协议9.第三方中介服务协议10.变更记录表11.验收报告12.保修条款明细13.违约金计算公式14.合同转让协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。3.乙方未使用甲方指定的材料供应商，认定为违约行为。4.甲方未接受乙方选择的材料供应商，认定为违约行为。5.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，认定为违约行为。6.甲方未按照合同约定的时间支付进度款，认定为违约行为。7.乙方未按照合同约定的时间提交工程进度报告，认定为违约行为。8.甲方未按照合同约定的时间进行工程验收，认定为违约行为。9.乙方未按照合同约定的保修期限和范围提供保修服务，认定为违约行为。10.任何一方未履行合同约定的保密义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定条件的行为。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.工期延误：工程未能按照合同约定的时间表完成。4.工程质量：工程满足合同约定的质量标准和要求。5.保险：对工程和人员的安全进行保障的一种经济措施。6.保密义务：合同双方对合同内容和商务信息进行保密的义务。7.仲裁：一种替代诉讼的争议解决方式，由仲裁机构对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前与乙方沟通，协商调整工程进度计划，必要时支付进度款激励乙方加快进度。2.材料质量问题：及时对材料进行检验，发现问题及时更换，并由乙方承担额外费用。3.设计变更：双方协商确定变更内容，并根据变更导致的额外费用和工期影响重新制定合同条款。4.付款争议：查看付款条款和工程进度，按照实际完成情况进行付款。5.保修服务争议：按照合同约定的保修条款提供保修服务，