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文档简介

居民房改造托管协议书范文模板

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方拟对该房产进行改造，并委托乙方进行改造及后续托管服务。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就标的房产改造及托管事宜达成如下协议：

第一条标的房产信息

1.1房产地址：_____________________

1.2房产面积：_____________________平方米

1.3房产权属：甲方保证拥有标的房产的完整所有权，并有权对该房产进行改造及托管。

第二条改造内容

2.1改造范围：乙方根据甲方要求，对标的房产进行包括但不限于结构加固、装修装饰、设施设备更新等改造工程。

2.2改造标准：改造工程应符合国家及地方相关建筑法规、标准，并满足甲方提出的具体改造要求。

2.3改造费用：改造工程的预算、决算及支付方式由双方另行签订补充协议确定。

第三条托管服务

3.1托管期限：自改造工程竣工验收合格之日起，至____年____月____日止。

3.2托管内容：乙方负责标的房产的日常维护、管理及租赁服务。

3.3托管费用：乙方按月向甲方支付托管费用，具体金额及支付方式由双方另行签订补充协议确定。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权监督乙方的改造工程及托管服务。

4.1.2甲方应按约定支付改造费用及托管费用。

4.1.3甲方应提供必要的协助，以便乙方顺利开展改造及托管工作。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权根据本协议约定收取改造费用及托管费用。

4.2.2乙方应按照约定的改造范围和标准完成改造工程。

4.2.3乙方应妥善管理标的房产，保障甲方的合法权益。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定支付改造费用或托管费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未支付金额的____%。

5.2如乙方未按约定完成改造工程或托管服务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：未完成部分费用的____%。

第六条协议的变更与解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

6.2一方严重违约，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：___________________

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