2024商场店铺承包合同范本

合同编号：__________鉴于甲方为商场所有者或经营管理方，乙方愿意承包甲方的商场店铺进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就店铺承包事宜达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺名称：____________________1.2店铺地址：____________________1.3店铺面积：____________________1.4店铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条承包内容2.1乙方承包店铺后，享有店铺的经营权和管理权，负责店铺的日常经营活动。2.2乙方应按照甲方提供的店铺经营范围进行经营，不得经营违法项目和商品。2.3乙方应按照甲方制定的店铺租赁合同约定的租金、租金支付方式和时间等条款支付租金。第三条承包条件3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事违法活动。3.3乙方应按照甲方的要求，对店铺进行装修、布置和营业前准备。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。4.2乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整），合同到期后，乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。第五条经营管理和监督5.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方按照约定进行经营。5.2乙方应接受甲方的管理和监督，如有违反甲方管理制度的行为，甲方有权要求乙方改正。5.3甲方应提供店铺所需的基础设施和公共服务。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。6.3甲方如提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方改正，直至解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有疑问，应及时向专业法律顾问咨询，确保对合同内容的理解准确无误。2.确认合同双方的主体资格是否合法，包括但不限于法人资格、个体工商户资格等。解决办法：在签订合同前，应要求对方提供合法有效的身份证明和经营资格证明。3.明确合同中的权利义务，尤其是租金、押金、装修等相关费用及支付方式和时间。解决办法：仔细审阅合同相关条款，确保自己的权益得到保障。4.注意合同中对于违约责任的规定，了解违约金及其他可能的赔偿责任。解决办法：如有特殊情形，可与对方协商修改违约责任条款，确保违约责任的合理性。5.确保合同中对于争议解决方式的规定符合自己的期望和利益。解决办法：如对争议解决方式有特殊要求，可与对方协商修改相关条款。6.保留好合同原件及相关证据，以备不时之需。解决办法：签订合同后，应将原件妥善保管，并保留相关邮件、短信等沟通证据。法律名词及名词解释：1.甲方：指商场所有者或经营管理方。2.乙方：指承包甲方的商场店铺进行经营活动的当事人。3.租金：指乙方为使用店铺空间而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同而支付给甲方的费用，合同到期后无违约行为，甲方应退还乙方。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.合同履行：指双方按照合同约定，履行各自的权利义务。8.合同解除：指合同双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。10.经营权：指乙方在承包店铺期间，享有店铺的经营和管理权。应用场合：1.商场内的店铺经营者与商场所有者或经营管理方之间，就店铺承包经营达成协议时使用。2.适用于各类商场、购物中心、步行街等商业场所的店铺承包经营。补充条款：1.店铺装修条款：具体规定店铺装修的标准、要求、费用及承担方。2.商品陈列条款：规定乙方如何陈列商品，以及甲方对商品陈列的监督权。3.营销活动条款：规定乙方进行营销活动的方式、时间、费用等。4.安全管理条款：明确乙方应遵守的安全管理制度，以及应对突发事件的措施。5.知识产权保护条款：规定乙方应保护甲方及第三方的知识产权，不得侵犯。6.信息保密条款：规定双方在合同履行过程中，对商业信息、客户信息等保密的义务。附件列表：1.店铺平面图：详细标注店铺的具体位置、面积、布局等。2.乙方身份证明文件：如营业执照、法人身份证明等。3.乙方经营资格证明文件：如相关行业许可证、特许经营证等。4.租金支付凭证：如银行转账记录、现金支付收据等。5.押金支付凭证：如银行转账记录、现金支付收据等。6.装修合同及费用支