2024年精装修住宅租赁协议版

2024年精装修住宅租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2设施清单1.3房屋使用限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求程序6.保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔程序7.房屋损坏及损失7.1损坏赔偿责任7.2损失处理程序8.租赁期间的变更8.1出租人变更8.2承租人变更9.提前终止租赁9.1提前终止的条件9.2提前终止的程序10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付日期13.2房屋交付条件13.3房屋返还条件14.签署日期14.1签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2设施清单1.3房屋使用限制（1）不得将房屋转租给他人；（2）不得改变房屋结构和设施；（3）不得在房屋内进行违法活动；（4）不得破坏房屋及设施；（5）按照约定的用途使用房屋。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知期限】书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。2.3续租条款续租的租金标准、付款方式等条款，双方可在本合同到期前进行协商，并签订书面续租合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【租金金额】元人民币。3.2租金支付周期租金按月支付。3.3租金支付日期乙方应于每月的【租金支付日期】前支付当月租金。3.4租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【账户信息】。4.押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。4.2押金支付日期押金支付日期为【押金支付日期】。4.3押金退还条件租赁期满或提前终止租赁后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还日期】内退还乙方押金。5.维修与保养5.1出租人维修责任甲方负责维修和保养房屋及设施，确保其正常使用。5.2承租人维修责任乙方负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当导致的损坏赔偿。5.3维修请求程序如需维修，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后【维修响应时间】内进行维修。8.租赁期间的变更8.1出租人变更如甲方需在租赁期间变更房屋或设施，应提前【通知期限】书面通知乙方。8.2承租人变更如乙方需将租赁权益转让给第三方，应提前【通知期限】书面通知甲方，并征得甲方同意。9.提前终止租赁9.1提前终止的条件任何一方提前终止租赁，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。9.2提前终止的程序提前终止租赁的，应提前【通知期限】书面通知对方，并办理相关手续。10.违约责任10.1出租人违约甲方未按约定提供房屋或设施，或未按时维修，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。10.2承租人违约乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付日期房屋交付日期为【交付日期】。13.2房屋交付条件房屋交付时应符合【交付条件】。13.3房屋返还条件乙方应在租赁期满或提前终止租赁后将房屋及设施交还给甲方，交还时应符合【返还条件】。14.签署日期14.1签署人甲方（出租人）：【甲方名称】乙方（承租人）：【乙方名称】14.2签署日期本合同于【签署日期】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具、家电清单详细列出房屋内所有家具、家电的名称、型号、数量等信息。附件二：房屋照片提供房屋内外部的照片，以证明房屋的实际情况。附件三：租赁押金收据记录押金的支付金额、支付日期等信息。附件四：租金支付记录记录租金的支付金额、支付日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约违约行为：未按约定提供房屋或设施，或未按时维修。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期前提供房屋，甲方应支付违约金。2.承租人违约违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。示例说明：如果乙方未能在租金支付日期前支付租金，乙方应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供房屋及设施给乙方使用的甲方。2.承租人：指本合同中租赁房屋及设施的乙方。3.租金：指乙方按约定的金额和方式支付给甲方的房屋使用费。4.押金：指乙方为保证履行