住宅小区门窗装修承包协议版

住宅小区门窗装修承包协议版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2工程内容1.3工程地点1.4工程时间2.承包商的义务2.1工程质量2.2施工安全2.3材料供应2.4工程进度3.业主的义务3.1支付工程款3.2提供施工条件3.3配合施工3.4工程验收4.工程款项4.1工程预算4.2工程预付款4.3工程进度款4.4工程尾款5.违约责任5.1承包商违约5.2业主违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的变更和终止7.1合同变更7.2合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力处理10.合同的生效、履行和解除10.1合同生效10.2合同履行10.3合同解除11.其他条款11.1广告宣传11.2知识产权11.3通知和送达11.4合同附件12.合同的签订地点和日期13.合同双方签字盖章14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方1.2工程内容本协议所涉及的工程为住宅小区门窗装修，具体包括但不限于：窗户更换、门禁系统安装、防盗门更换等。1.3工程地点工程位于：（具体地址）1.4工程时间工程预计开工日期为：（具体日期），预计竣工日期为：（具体日期）。2.承包商的义务2.1工程质量承包商应按照约定的标准和质量完成工程。工程质量应符合国家和行业的相关标准。2.2施工安全承包商应遵守施工安全规范，确保施工过程中人员安全和工程安全。2.3材料供应承包商负责提供工程所需的所有材料，并确保材料质量符合工程要求。2.4工程进度承包商应按照约定的工期完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。3.业主的义务3.1支付工程款业主按照约定的时间和方式支付工程款。3.2提供施工条件业主应提供施工所需的相关条件，包括但不限于：施工场地、水电接入等。3.3配合施工业主应积极配合承包商的施工，确保工程顺利进行。3.4工程验收业主应按照约定的标准进行工程验收，验收合格的工程视为完成。4.工程款项4.1工程预算工程预算为：（具体金额），如有变更，应双方协商确定。4.2工程预付款业主支付工程预付款为：（具体金额），预付款在工程进度款中扣除。4.3工程进度款工程进度款根据工程实际进度按约定的比例支付。4.4工程尾款工程验收合格后，业主支付工程尾款，尾款为：（具体金额）。5.违约责任5.1承包商违约如承包商未按约定完成工程，或工程质量不符合约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、修复工程等。5.2业主违约如业主未按约定支付工程款，或提供施工条件，或未配合施工，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的中级人民法院提起诉讼。6.4法律途径双方应遵守中华人民共和国的法律，本合同受中华人民共和国法律的保护。7.合同的变更和终止7.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同终止（1）工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。8.保密条款8.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、运营数据等。8.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，自知悉该信息之日起算，至本合同解除或终止后五年。8.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）、政府行为（如政策调整、强制拆迁）。9.2不可抗力后果如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。9.3不可抗力处理双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并根据实际情况调整合同履行计划。10.合同的生效、履行和解除10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。10.3合同解除合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。11.其他条款11.1广告宣传未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的名称、标识进行广告宣传。11.2知识产权双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。11.3通知和送达双方约定的通知和送达地址为：（具体地址），如有变更，应书面通知对方。11.4合同附件本合同附件包括：（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。12.合同的签订地点和日期本合同签订地点为：（具体地点），签订日期为：（具体日期）。13.合同双方签字盖章甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）14.合同附件附件一：（具体内容）附件二：（具体内容）附件三：（具体内容）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包括工程的整体设计、门窗装修的设计图纸、材料规格和选型、施工工艺等详细信息。方案应由承包商提供，并需业主确认后方可施工。附件二：工程预算明细表详细要求和说明：工程预算明细表应详细列出工程的所有费用，包括材料费、人工费、管理费等。预算表应经过业主审批，并在工程进度款支付过程中进行核对。附件三：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应详细列出工程的各个阶段的开始和结束时间，以及各阶段的施工内容。进度计划应由承包商制定，并需业主确认。附件四：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应详细列出工程所需的所有材料，包括材料的名称、型号、数量、质量标准等。清单应由承包商提供，并需业主确认。附件五：施工安全措施详细要求和说明：施工安全措施应详细列出工程施工过程中的安全措施，包括施工现场的安全防护、工人的安全培训等。措施应由承包商制定，并需业主确认。附件六：工程验收标准详细要求和说明：工程验收标准应详细列出工程验收的各项标准，包括工程的质量、外观、功能等。标准应由双方共同制定，并作为工程验收的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约违约行为：未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定、未按约定提供材料等。责任认定：承包商应承担违约责任，包括支付违约金、修复工程、赔偿损失等。示例说明：如果承包商未按约定的时间完成工程，应按照合同约定支付违约金。2.业主违约违约行为：未按约定时间支付工程款、提供施工条件、配合施工、工程验收等。责任认定：业主应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果业主未按约定的时间支付工程款，应按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。在本合同中，不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）、政府行为（如政策调整、强制拆迁）。2.违约金：违约金是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。在本合同中，违约金的具体金额和计算方式详见合同相关条款。3.损失赔偿：损失赔偿是指因一方违约导致对方遭受的损失，违约方应予以赔偿的金额。在本合同中，损失赔偿的