2024田地租赁合同简单范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其承包经营的田地出租给乙方使用，乙方承租甲方田地并支付租金的事宜，达成如下协议：第一条田地基本情况1.1田地位于____________________，总面积为____平方米。1.2田地用途为：____________________。第二条租金及支付方式2.1乙方承租田地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为____银行转账/现金支付。第三条租赁期限3.1本田地租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对田地享有合法使用权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。4.2乙方应按约定用途合理利用田地，不得擅自改变田地用途，不得损害田地资源。4.3租赁期间，田地的土地使用权仍归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得将田地转租、转让给第三方。4.4租赁期间，田地的保险、维修等费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________签订日期：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：合同签订前，应核实甲乙双方的营业执照、身份证等有效证件，确认双方具有签订合同的资格。2.明确田地位置、面积和用途，避免因表述不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述田地的地理位置、面积和允许的用途，可附上土地权属证明等相关文件。3.租金及支付方式的约定应明确，避免租金支付纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间和方式，以及逾期支付的违约责任。4.租赁期限的约定应明确，避免租赁期限纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限的开始和结束日期，以及续租条件和方式。5.甲乙双方的权利义务应明确，避免履行合同过程中产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括田地的使用、维修、保险等。6.违约责任的约定应明确，以便在违约时能够依据合同条款进行处理。解决办法：在合同中明确规定违约行为及相应的违约责任，包括赔偿金额或赔偿方式。7.争议解决方式应明确，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：在合同中明确规定纠纷解决方式，如友好协商、调解或诉讼，并明确合同签订地。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等事项。2.中华人民共和国土地管理法：是我国调整土地管理关系的基本法律，规定了土地的所有权、使用权、承包经营权等事项。3.租赁合同：是指出租方将物品或空间提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.出租方：指拥有物品或空间并有权将其提供给他人使用的当事人。5.承租方：指租赁合同中使用物品或空间并支付租金的当事人。6.租金：是指承租方为使用物品或空间而支付给出租方的费用。7.租赁期限：是指租赁合同中约定的承租方使用物品或空间的起始时间和结束时间。8.违约责任：是指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。9.争议解决：是指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业将拥有的田地出租给他人使用。2.农业合作社、农场等农业经营主体出租田地给其他农户或企业。3.田地使用权人将田地出租给他人进行农业种植、养殖等活动。补充条款：1.田地现状描述：包括田地的土壤类型、肥力等级、灌溉条件、基础设施等情况。2.田地使用限制：明确乙方在使用田地时不得违反的相关规定，如不得擅自改变土地性质、不得排放污染物等。3.保险条款：约定乙方向田地投保，并承担相应的保险费用。4.维修责任：明确田地设施的维修责任归属及维修费用承担。5.土地改良：约定乙方在租赁期间对田地进行土地改良的责任和权益。6.作物收获：约定乙方在租赁期间收获作物的方式、时间及分配方式。7.租赁期满后处理：包括土地恢复、作物处理、设施拆除等事项。附件列表：1.田地权属证明文件：如土地使用权证、承包经营权证等。2.田地现状图片或视频资料：展示田地当前的实际情况。3.租赁期满后土地恢复标准：明确租赁期满