2024年施工方工程保证金协议范本版

2024年施工方工程保证金协议范本版A版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.保证金金额2.1保证金的计算方式2.2保证金的金额2.3保证金的分期支付3.保证金的作用3.1保证施工方的履约能力3.2确保工程质量3.3保障工期进度4.保证金的退还4.1退还条件4.2退还程序4.3退还时间5.保证金的管理5.1保证金的存放5.2保证金的使用5.3保证金的监督6.保证金的责任6.1施工方的责任6.2发包方的责任7.违约处理7.1施工方违约7.2发包方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的适用法律12.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.合同的签订地点和时间13.1签订地点13.2签订时间14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：工程项目1.2工程地点：市区路号1.3工程规模：平方米1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。第二条保证金金额2.1保证金的计算方式：按照工程合同总金额的5%计算。2.2保证金的金额：共计人民币万元。2.3保证金的分期支付：合同签订后七个工作日内支付50%，工程进度达到30%时支付30%，工程验收合格后支付剩余的20%。第三条保证金的作用3.1保证施工方的履约能力，确保工程按期、按质、按量完成。3.2确保工程质量，维护双方的合法权益。3.3保障工期进度，防止因施工方原因导致工程延期。第四条保证金的退还4.1退还条件：工程验收合格，且施工方按照合同约定履行完毕所有义务。4.2退还程序：施工方向发包方提出书面退款申请，并提供相关证明材料，发包方在收到申请后七个工作日内完成审核，并将保证金退还施工方。4.3退还时间：工程验收合格且申请材料齐全后，发包方应在七个工作日内完成退款。第五条保证金的管理5.1保证金的存放：保证金应存放于双方共同认可的银行账户，期间产生的利息归发包方所有。5.2保证金的使用：未经双方同意，任何一方不得动用保证金。5.3保证金的监督：双方共同对保证金的使用进行监督。第六条保证金的责任6.1施工方的责任：如因施工方原因导致工程质量问题、工期延误等，发包方有权从保证金中扣除相应金额，作为违约金。6.2发包方的责任：如发包方未按约定支付保证金或退还保证金，应向施工方支付违约金，违约金金额为保证金总额的10%。第八条违约处理8.1施工方违约：如施工方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，发包方有权扣除保证金作为违约金，并有权要求施工方继续履行合同义务或承担相应的赔偿责任。8.2发包方违约：如发包方未按约定支付工程款或退还保证金，施工方有权暂停施工，并有权要求发包方支付违约金，违约金金额为保证金总额的10%。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向工程所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同的变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的解除：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件：（1）工程验收合格，合同约定的义务全部履行完毕。（2）双方协商一致终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程结算、退还保证金等。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。12.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成的损失的2倍。第十三条合同的适用法律13.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的签订地点和时间14.1签订地点：市区路号。14.2签订时间：年月日。第十五条其他条款15.1双方约定的其他事项：（1）工程进度款支付比例为：合同签订后七个工作日内支付30%；工程进度达到30%时支付30%；工程验收合格后支付剩余的40%。（2）工程验收不合格的，施工方应按照发包方的要求整改，整改费用由施工方承担。（3）施工方应按照发包方提供的施工图纸和技术要求进行施工，如施工方提出修改建议，需征得发包方同意。（4）施工方应承担工程期间的安全生产责任，确保工程安全。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸和技术要求详细要求：包含工程的所有设计图纸、技术规范、施工标准等，由发包方提供，施工方应严格按照图纸和规范施工。2.附件二：工程量清单详细要求：明确列出工程的所有项目和工程量，包括材料、人工、设备等，作为计算保证金和工程款的依据。3.附件三：施工组织设计详细要求：施工方提交的施工组织设计方案，包括施工计划、施工工艺、安全管理等，需经发包方批准后方可实施。4.附件四：保证金支付凭证详细要求：双方确认的保证金支付凭证，证明保证金已按约定支付。5.附件五：工程进度报告详细要求：施工方定期提交的工程进度报告，包括已完成工程量、工程进度、存在的问题等。6.附件六：工程验收报告详细要求：工程验收合格后的验收报告，包括验收标准、验收结果、存在问题及整改要求等。7.附件七：保证金退还凭证详细要求：双方确认的保证金退还凭证，证明保证金已按约定退还。8.附件八：工程结算报告详细要求：工程验收合格后，双方根据实际完成工程量进行的结算报告，包括工程总价、已支付工程款、应付款项等。说明二：违约行为及责任认定：1.施工方违约行为：未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定标准。未按约定支付保证金或退还保证金。泄露发包方商业秘密、技术秘密、市场信息等。违约责任认定：扣除保证金作为违约金，并有权要求施工方继续履行合同义务或承担相应的赔偿责任。2.发包方违约行为：未按约定支付工程款或退还保证金。未按约定提供施工图纸、技术要求等。违约责任认定：扣除违约金，违约金金额为保证金总额的10%，并有权要求发包方继续履行合同义务或承担相应的赔偿责任。示例说明：if施工方未能在合同约定的时间内完成工程，导致工程延期，则发包方有权扣除保证金作为违约金，并要求施工方继续完成工程。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工程验收：指工程完成后，由发包方组织的验收小组对工程质量、安全、进度等方面进行的检查、评估和确认。3.保证