放弃房产协议书

放弃房产协议书协议书目的本协议书旨在明确甲方与乙方在放弃房产方面的权利与责任，确保双方在协议执行过程中明确各自的义务和权利，保障双方的利益。协议主体甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________协议背景鉴于甲方和乙方共同拥有位于____________的房产（以下简称“该房产”），现甲方决定放弃对该房产的所有权利，特此订立本协议，以明确双方的权利与责任。1.房产基本信息该房产位于：__________________房产证号：__________________房产面积：__________________房产性质：__________________2.放弃权利的声明甲方自愿放弃对上述房产的所有权及相关权利，乙方对此表示认可。甲方不再对该房产的任何权益、义务、债务负责，乙方将完全接管该房产的所有权利和义务。3.权利与责任划分1.甲方的责任1.1甲方须在签署本协议后，协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产所有权。1.2甲方需提供所有房产相关文件，包括但不限于房产证、购房合同及相关证明材料。2.乙方的权利2.1乙方有权在甲方放弃权利后，完全支配该房产，包括但不限于出售、出租、抵押等。2.2乙方有权向相关部门申请房产过户，并办理与该房产相关的所有权利转移手续。3.乙方的责任3.1乙方承诺在甲方放弃权益后，承担该房产的所有相关责任，包括但不限于物业费、税费及债务等。3.2乙方需在本协议签署后30日内完成房产过户手续，若未能按时完成，需承担相应的违约责任。4.保密条款双方承诺，在本协议签署及执行过程中，未经对方同意，不得向任何第三方泄露与该房产相关的商业秘密和个人信息。违者将承担相应的法律责任。5.费用承担1.过户费用1.1房产过户过程中产生的所有费用（包括但不限于印花税、交易服务费等）由乙方承担。1.2甲方不再承担任何与该房产相关的费用和债务。2.其他费用2.1在协议签署后，甲方需确保该房产在过户前没有产生未支付的费用，如物业费等。2.2如因甲方原因导致乙方承担额外费用，甲方需对此承担赔偿责任。6.违约责任1.违约责任界定1.1若甲方未能按照本协议的约定协助乙方办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。1.2若乙方未能在规定时间内完成房产的过户手续，甲方有权要求乙方赔偿因未完成过户而产生的损失。2.赔偿标准违约方需赔偿守约方因此而产生的一切直接经济损失，包括但不限于相关费用、损失及律师费等。7.争议解决如因本协议的履行发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。3.未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：___________