2024商业拍摄地点租赁协议详例版

2024商业拍摄地点租赁协议详例版A版本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1出租方1.2承租方1.3拍摄地点1.4租赁期2.租赁物品及范围2.1租赁物品2.2租赁范围2.3使用限制3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用3.2支付方式3.3支付时间4.租赁期限及开始结束时间4.1租赁期限4.2开始日期4.3结束日期5.维修与保养5.1出租方责任5.2承租方责任6.保险6.1保险责任6.2保险购买7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.附则12.1合同的生效12.2合同的附件13.其他条款13.1拍摄许可13.2环境影响评估13.3安全责任14.签署信息14.1出租方代表14.2承租方代表14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及定义1.1出租方1.2承租方1.3拍摄地点甲方将其拥有所有权的拍摄地点出租给乙方使用，具体地点、面积、设施等详见附件一。1.4租赁期租赁期为自合同签订之日起至拍摄结束之日止，具体日期详见附件二。2.租赁物品及范围2.1租赁物品甲方同意将拍摄地点及相关设施（包括但不限于场地、灯光、电源、卫生间等）出租给乙方使用。2.2租赁范围乙方可在租赁期内使用甲方提供的拍摄地点及相关设施进行商业拍摄活动。2.3使用限制乙方在使用租赁物品时，不得擅自改变物品性质、结构，不得损害甲方财产，不得违反法律法规及社会公德。3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用乙方向甲方支付的租赁费用为人民币元（大写：人民币元整），详见附件三。3.2支付方式3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将租赁费用支付至甲方指定的账户。4.租赁期限及开始结束时间4.1租赁期限本合同的租赁期限为自乙方支付完全部租赁费用之日起至拍摄结束之日止。4.2开始日期本合同的开始日期为双方签署合同之日起。4.3结束日期本合同的结束日期为拍摄结束之日。5.维修与保养5.1出租方责任甲方负责对租赁物品进行日常维护和保养，确保物品的正常使用。5.2承租方责任乙方应合理使用租赁物品，发现损坏或故障应及时通知甲方进行维修，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.保险6.1保险责任乙方应为本合同项下的拍摄活动购买相应的保险，包括但不限于公共责任保险、财产保险等。6.2保险购买乙方应在拍摄开始前将保险单据提交甲方备案。如乙方未购买保险，甲方有权解除本合同。8.违约责任8.1出租方违约如甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的20%。8.2承租方违约如乙方未能履行本合同约定的义务，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的20%。9.争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前30天书面通知对方，并经对方同意。10.2终止条件11.保密条款11.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方免于承担违约责任。但对方有正当权益受损的，有权要求对方给予适当补偿。13.附则13.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的附件本合同附件包括：（1）拍摄地点情况说明；（2）租赁物品清单；（3）租赁费用明细；（4）保险单据。14.其他条款14.1拍摄许可乙方应依法办理拍摄许可等相关手续，并承担相关费用。14.2环境影响评估乙方应进行环境影响评估，确保拍摄活动对周围环境的影响降至最低。14.3安全责任乙方应确保拍摄活动安全，防止意外事故发生，如发生意外事故造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拍摄地点情况说明详细描述拍摄地点的地理位置、面积、设施等情况。附件二：租赁物品清单列明租赁物品的具体名称、数量、状况等。附件三：租赁费用明细详细列出租赁费用的计算方式、支付时间、支付方式等。附件四：保险单据提供保险单的复印件，确保保险单据的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能履行合同约定的义务，如提供不符合约定的租赁物品或服务。2.承租方未能履行合同约定的义务，如未按时支付租赁费用或未按约定使用租赁物品。3.双方未能履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的20%。2.损害赔偿：如违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.解除合同：严重违约行为可能导致合同解除，并追究违约方的法律责任。示例说明：如果甲方未能提供符合约定的拍摄地点，导致乙方拍摄活动无法正常进行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同租赁费用的