2024年精装公寓房产居间交易协议版

2024年精装公寓房产居间交易协议版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议日期与版本2.房产信息2.1房产地址2.2房产类型与用途2.3房产面积与结构2.4房产权属证明及有效期3.交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3居间方信息4.交易条件4.1交易价格4.2付款方式与时间4.3过户手续与时间4.4交付日期与条件5.居间服务内容5.1居间方责任与义务5.2居间服务费用5.3居间服务费用支付方式与时间6.房产查验与维修6.1查验时间与方式6.2维修责任与费用7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3居间方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构与地点8.3法律适用9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的终止10.1合同终止条件10.2终止后的手续与责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的生效与失效12.1合同生效条件12.2合同失效条件13.其他约定13.1房产保险13.2税费承担13.3物业服务费用14.附件14.1房产证复印件14.2交易双方身份证复印件14.3居间方资质证明复印件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方甲方：具备完全民事行为能力的个人/单位，姓名/名称：（具体填写）乙方：具备完全民事行为能力的个人/单位，姓名/名称：（具体填写）丙方：具备房地产居间资质的公司/个人，名称：（具体填写）1.3协议日期与版本本协议签订日期为：（具体填写）协议版本为：A版第二条房产信息2.1房产地址房产位于：（具体填写省/市/区/街道/门牌号），建筑物名称：（具体填写），房间号码：（具体填写）。2.2房产类型与用途房产类型为：精装公寓房产用途为：（具体填写，如居住、商业等）2.3房产面积与结构房产建筑面积为：（具体填写平方米），套内面积：（具体填写平方米）。房屋结构：（具体填写，如户型、楼层等）2.4房产权属证明及有效期房产所有权证号：（具体填写），有效期至：（具体填写）。第三条交易双方信息3.1买方信息甲方联系人姓名：（具体填写）联系电话：（具体填写）联系地址：（具体填写）3.2卖方信息乙方联系人姓名：（具体填写）联系电话：（具体填写）联系地址：（具体填写）3.3居间方信息丙方联系人姓名：（具体填写）联系电话：（具体填写）联系地址：（具体填写）第四条交易条件4.1交易价格本房产交易价格为人民币：（具体填写元整），该价格包括但不限于房产价值、装修价值、附属设施价值等。4.2付款方式与时间（1）首付款：（具体填写元整），于本协议签订后（具体填写）日内支付给乙方；（2）剩余款项：（具体填写元整），于房产过户完成后支付给乙方。4.3过户手续与时间甲乙双方应在本协议签订后（具体填写）日内共同前往不动产登记中心办理房产过户手续，过户手续完成后，本房产所有权归甲方所有。4.4交付日期与条件乙方应在本协议签订后（具体填写）日内将房产交付给甲方，交付条件为：（具体填写，如清空房屋、交付钥匙等）。第五条居间服务内容5.1居间方责任与义务丙方应保证甲乙双方的合法权益，如实提供房产相关信息，协助甲乙双方办理房产交易相关手续，并按约定提供居间服务。5.2居间服务费用丙方提供居间服务的费用为：（具体填写元整），该费用包括但不限于咨询费、协调费、手续费等。5.3居间服务费用支付方式与时间（1）居间服务费用：（具体填写元整），于本协议签订后（具体填写）日内支付给丙方；（2）若甲方未按约定支付居间服务费用，应支付违约金：（具体填写元整），违约金支付时间为：（具体填写）。第六条房产查验与维修6.1查验时间与方式甲方应在本协议签订后（具体填写）日内对房产进行查验，查验方式为：（具体填写，如实地查看、专业机构检测等）。6.2维修责任与费用如查验过程中发现房产存在质量问题，乙方应承担维修责任，维修费用由乙方承担。若因甲方要求对房产进行改动、装修等原因导致的维修费用，由甲方承担。第八条违约责任8.1买方违约责任甲方如违反本协议的约定，应向乙方支付违约金：（具体填写元整），违约金支付时间为：（具体填写）。8.2卖方违约责任乙方如违反本协议的约定，应向甲方支付违约金：（具体填写元整），违约金支付时间为：（具体填写）。8.3居间方违约责任丙方如违反本协议的约定，应向甲方或乙方支付违约金：（具体填写元整），违约金支付时间为：（具体填写）。第九条争议解决9.1争议解决方式双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构与地点如双方同意仲裁解决争议，应提交至（具体填写仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁地点为：（具体填写）。9.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件本协议的任何变更或补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除条件任何一方提前终止本协议的，应向对方支付违约金：（具体填写元整），违约金支付时间为：（具体填写）。第十一条合同的终止11.1合同终止条件（1）甲乙双方按照约定完成房产交易；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）依法应终止的其他情形。11.2终止后的手续与责任本协议终止后，甲乙双方应按照约定办理房产过户手续，并按照本协议约定承担相应的责任。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方和丙方在本协议签订过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限为：（具体填写），自本协议终止或解除之日起计算。12.3泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为：（具体填写元整），赔偿时间为：（具体填写）。第十三条其他约定13.1房产保险本房产在过户前，由乙方负责购买房产保险，保险费用由乙方承担。13.2税费承担本房产交易过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定，由甲乙双方承担。13.3物业服务费用本房产过户后，物业服务费用由甲方承担。第十四条附件14.1房产证复印件本协议附件中包含房产所有权证复印件，证号：（具体填写），有效期至：（具体填写）。14.2交易双方身份证复印件本协议附件中包含甲乙双方身份证复印件，甲方身份证号：（具体填写），乙方身份证号：（具体填写）。14.3居间方资质证明复印件本协议附件中包含丙方房地产居间资质证明复印件，资质证号：（具体填写），有效期至：（具体填写）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件说明：房产所有权证是证明房产所有权归属的法律文件，本附件为房产所有权证的复印件，应清晰可见，不得有模糊、涂改等痕迹。附件二：交易双方身份证复印件说明：交易双方的身份证复印件用于确认交易双方的身份信息，本附件应包含交易双方的身份证正反面复印件，应清晰可见，不得有模糊、涂改等痕迹。附件三：居间方资质证明复印件说明：居间方资质证明是证明居间方具备房地产居间资质的法律文件，本附件为居间方资质证明的复印件，应清晰可见，不得有模糊、涂改等痕迹。附件四：房产查验报告说明：房产查验报告是由专业机构出具的，对房产现状、设施设备、Structure等进行检查的报告，用于确认房产的实际状况。附件五：维修费用预算说明：维修费用预算是由专业机构或维修供应商出具的，对房产需要维修的项目及费用进行预估的文件，用于确认维修费用。附件六：交易双方支付凭证说明：交易双方支付凭证是证明交易双方按照约定支付款项的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件七：房产过户手续办理进度证明说明：房产过户手续办理进度证明是证明房产过户手续办理进度的文件，由不动产登记中心出具，用于确认过户手续的完成情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：若甲方未按照约定时间支付首付款，构成违约，应向乙方支付违约金人民币10,000元整。2.乙方违约行为及责任认定：示例：若乙方未能在本协议签订后30日内将房产交付给甲方，构成违约，应向甲方支付违约金人民币10,000元整。3.丙方违约行为及责任认定：示例：若丙方未按照约定协助甲乙双方办理房产交易相关手续，构成违约，应向甲方或乙方支付违约金人民币5,000元整。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于（具体填写省/市/区/街道/门牌号），建筑物名称（具体填写），房间号码（具体填写）的精装公寓。2.居间方：指具备房地产居间资质的公司/个人，名称（具体填写）。3.房产所有权证：是证明房产所有权归属的法律文件，由不动产登记中心出具。4.交易双方：指甲