2024年度建筑项目大包干协议样本版

2024年度建筑项目大包干协议样本版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程图纸及技术规范第三条：工程大包干内容3.1乙方承担的工程范围3.2乙方提供的材料和设备3.3乙方的工作内容和责任第四条：工程进度及工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3乙方应当按照约定的工期完成工程第五条：工程质量标准5.1工程质量要求5.2乙方应按照约定的质量标准进行施工5.3质量检验和验收第六条：工程造价及支付方式6.1工程总价6.2乙方报价明细6.3价款支付方式及时间第七条：工程变更7.1变更的条件和程序7.2变更导致的费用调整第八条：违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的具体承担方式第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼的管辖地点和法院第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条：合同的附件11.1附件一：工程图纸和技术规范11.2附件二：乙方报价明细表第十二条：其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的修改和补充第十三条：保密条款13.1双方对合同内容的保密义务13.2保密期限第十四条：法律适用和合同解释14.1合同适用的法律14.2合同的解释原则第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。第二条：工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目。2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模：总建筑面积约为××××平方米，包括住宅、商业、配套设施等。2.4工程图纸及技术规范：详见附件一。第三条：工程大包干内容3.1乙方承担的工程范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。3.2乙方提供的材料和设备：详见附件二。3.3乙方的工作内容和责任：乙方应按合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程，并承担相应的工作责任和风险。第四条：工程进度及工期4.1工程开工日期：双方确认的开工日期。4.2工程竣工日期：双方确认的竣工日期。4.3乙方应当按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条：工程质量标准5.1工程质量要求：符合国家及行业相关标准和规范。5.2乙方应按照约定的质量标准进行施工，并接受甲方、监理单位的监督和检查。5.3质量检验和验收：工程质量的检验和验收按照国家和行业的有关规定进行，乙方应积极配合。第六条：工程造价及支付方式6.1工程总价：人民币××亿元（大写：人民币××亿元整）。6.2乙方报价明细：详见附件二。6.3价款支付方式及时间：按照双方约定的支付计划进行支付，具体支付方式及时间详见附件三。第七条：工程变更7.1变更的条件和程序：双方同意，合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，需要对工程进行变更的，应签订书面变更协议，并明确变更导致的费用调整。7.2变更导致的费用调整：变更导致的费用增减，按照双方约定的方式进行调整。第八条：违约责任8.1双方违约的情形8.1.1甲方未按约定时间支付工程款项，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×日违约金比率（‰）。8.1.2乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×日违约金比率（‰）。8.2违约责任的具体承担方式8.2.1违约金支付：违约方应在违约行为发生之日起5个工作日内，向守约方支付违约金。8.2.2若违约行为导致工程无法正常使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.2.3若乙方违约，甲方有权扣除乙方已支付的预付款项作为违约金。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的管辖地点和法院：本合同争议的仲裁或诉讼，由×××市×××区人民法院管辖。第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：工程竣工验收合格，乙方将工程交付给甲方时，本合同终止。10.3合同解除条件：任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。第十一条：合同的附件11.1附件一：工程图纸和技术规范，详见附件一。11.2附件二：乙方报价明细表，详见附件二。第十二条：其他约定12.1双方的其他权利和义务：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。12.2合同的修改和补充：合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条：保密条款13.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容、谈判过程及其他与合同有关的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。第十四条：法律适用和合同解释14.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同的解释原则：本合同未尽事宜，按双方共同认可的原则处理；本合同的解释应遵循合同的整体性、条款的一致性和公平原则。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸和技术规范详细要求和说明：本附件包含工程的详细图纸和技术规范，乙方应根据图纸和技术规范进行施工。图纸和技术规范中应明确工程的设计要求、施工标准、材料要求等内容。附件二：乙方报价明细表详细要求和说明：本附件详细列出了乙方承担的工程范围及提供的材料和设备的报价明细。乙方应按照报价明细表中的价格和数量提供材料和设备，并承担相应的费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方未按约定的质量标准进行施工。4.乙方未按约定提供材料和设备。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=应付款项×日违约金比率（‰）或违约金=工程总价×日违约金比率（‰）。2.违约金支付：违约方应在违约行为发生之日起5个工作日内，向守约方支付违约金。3.赔偿责任：若违约行为导致工程无法正常使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款项，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×日违约金比率（‰）。例如，若甲方应支付100万元的工程款项，而延迟支付了10天，则甲方应支付的违约金为：100万元×10天×1‰=10,000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自