2024年售楼部装修与施工协议版

2024年售楼部装修与施工协议版A版本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方1.2合同范围1.3合同期限2.装修设计与审批2.1设计要求2.2设计提交2.3设计审批3.施工条款3.1施工单位3.2施工标准3.3施工进度4.材料与设备4.1材料供应4.2设备安装4.3质量检验5.费用与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3进度付款6.工期与延期6.1工期计划6.2延期条款6.3延期费用7.验收与保修7.1验收标准7.2验收程序7.3保修期限8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议方式11.2调解程序11.3法律适用12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密后果13.合同的生效、变更与终止13.1生效条件13.2变更条件13.3终止条件14.其他条款14.1不可抗力14.2合同转让14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方1.2合同范围本合同范围包括但不限于售楼部的装修设计、施工、材料供应、设备安装、验收等全部工作。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至售楼部装修工程竣工并验收合格之日终止。第二条装修设计与审批2.1设计要求乙方应根据甲方的需求和丙方的施工条件，按照约定的时间和质量要求提交售楼部装修设计方案。2.2设计提交乙方应在合同约定的时间内向甲方提交装修设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等。2.3设计审批甲方应在收到乙方提交的设计方案后7个工作日内审批完毕，如有修改意见，应书面通知乙方进行修改。第三条施工条款3.1施工单位丙方应按照乙方的设计方案和甲方的要求，负责售楼部装修工程的施工。3.2施工标准丙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和甲方要求。3.3施工进度丙方应按照约定的工期计划进行施工，如有延期，应提前书面通知甲方，并按照约定承担延期费用。第四条材料与设备4.1材料供应乙方应负责提供装修工程所需的所有材料，并保证材料的质量、数量和交货时间。4.2设备安装乙方应负责所有设备的安装工作，并保证设备的质量和安装质量。4.3质量检验甲方、乙方和丙方应共同对工程所使用的材料和设备进行质量检验，确保符合相关标准和要求。第五条费用与支付5.1合同价格本合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括设计费、材料费、施工费、设备费等。5.2支付方式甲方支付合同价款采用进度付款的方式，按照工程进度的实际情况进行支付。5.3进度付款甲方应在收到乙方提交的进度付款申请后7个工作日内审批完毕，并将款项支付给乙方。第六条工期与延期6.1工期计划本工程计划工期为【】日，自乙方进场之日起计算。6.2延期条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照约定承担延期费用。6.3延期费用延期费用按照每天人民币【】元整（大写：【】元整）计算，由乙方承担。第七条验收与保修7.1验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。7.2验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后7个工作日内组织验收。7.3保修期限工程验收合格后，乙方应按照约定承担一定的保修期限，确保工程质量。第八条合同变更8.1变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或甲乙双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2变更程序合同变更应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章确认后生效。8.3变更费用因合同变更产生的额外费用，由甲乙双方协商确定承担方。第九条合同解除9.1解除条件在合同履行过程中，如因不可抗力或甲乙双方协商一致，可以解除合同。9.2解除程序合同解除应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章确认后生效。9.3解除后果合同解除后，乙方向甲方支付的已付款项不予退还，同时不承担因解除合同而产生的额外费用。第十条违约责任10.1违约行为甲乙双方如违反合同约定，均视为违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.3违约赔偿违约金为合同总价款的【】%，赔偿损失的具体金额由甲乙双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议方式合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解程序如甲乙双方同意调解，可以书面形式请求第三方进行调解。11.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，包括但不限于技术秘密、经营秘密、财务秘密等。12.2保密期限甲乙双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起【】年失效。12.3泄密后果如甲乙双方违反保密义务，泄露对方的商业秘密和机密信息，应承担相应的法律责任。第十三条合同的生效、变更与终止13.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2变更条件本合同的变更应符合合同第八条的约定。13.3终止条件本合同的终止应符合合同第九条的约定。第十四条其他条款14.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2合同转让甲乙双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3附件说明本合同附件包括合同履行所需的所有文件，甲乙双方应按照附件约定履行合同义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修设计方案详细要求和说明：乙方应根据甲方的需求和丙方的施工条件，提交符合约定的装修设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等。2.附件二：材料供应清单详细要求和说明：乙方应提供装修工程所需的所有材料，并保证材料的质量、数量和交货时间。3.附件三：设备安装明细表详细要求和说明：乙方应负责所有设备的安装工作，并保证设备的质量和安装质量。4.附件四：工程进度计划详细要求和说明：乙方应按照约定的工期计划进行施工，如有延期，应提前书面通知甲方。5.附件五：费用明细表详细要求和说明：合同总价款为人民币【】元整，其中包括设计费、材料费、施工费、设备费等，支付方式采用进度付款。6.附件六：验收标准及程序详细要求和说明：工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，甲乙双方共同进行验收。7.附件七：保修条款详细要求和说明：工程验收合格后，乙方应按照约定承担一定的保修期限，确保工程质量。8.附件八：合同变更协议详细要求和说明：如因不可抗力或甲乙双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章确认后生效。9.附件九：合同解除协议详细要求和说明：如因不可抗力或甲乙双方协商一致，可以解除合同，解除应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章确认后生效。10.附件十：违约金计算公式详细要求和说明：违约金为合同总价款的【】%，赔偿损失的具体金额由甲乙双方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间提交设计方案，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.乙方提供的材料不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换或退还，并追究乙方的违约责任。3.乙方未按约定工期完成施工，应支付延期费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.乙方泄露甲方的商业秘密和机密信息，应承担相应的法律责任。5.甲方未按约定时间支付进度款，应支付滞纳金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内提交设计方案，甲方可以根据合同第十条的约定，解除合同并追究乙方的违约责任。具体的违约金计算和损失赔偿，应根据合同附件十的违约金计算公式和双方