建筑项目居间服务协议（定制版）版

建筑项目居间服务协议（定制版）版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条居间服务的范围与内容2.1服务范围2.2服务内容第三条服务费用3.1费用计算3.2费用支付第四条服务期限4.1期限规定4.2期限延长第五条双方的义务与责任5.1甲方的义务与责任5.2乙方的义务与责任第六条保密条款6.1保密信息6.2保密义务第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的履行地点与方式11.1履行地点11.2履行方式第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地点第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件效力第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.2本协议所称甲方，是指需要通过乙方提供的居间服务来进行建筑项目的建设单位、施工单位或个人。1.3本协议所称乙方，是指根据甲方需求，提供建筑项目居间服务的单位或个人。1.4本协议所称居间服务，是指乙方在甲方和建筑项目相关方之间充当中介角色，协助甲方完成建筑项目的相关工作。第二条居间服务的范围与内容2.1乙方居间服务的范围包括但不限于：寻找合适的建筑项目投资方、合作方、供应商等；协调甲方与相关方之间的关系；提供市场信息、政策咨询等服务。2.2乙方应根据甲方的需求，提供专业、及时、准确的居间服务，并确保服务内容的真实性和合法性。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方服务费用。服务费用的计算方式为：按项目实际成交金额的一定比例计算。具体比例在附件中约定。3.2甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付服务费用。支付方式为：银行转账、现金支付等。第四条服务期限4.1本协议的服务期限为签订之日起至居间服务完成之日止。居间服务完成的判断标准为：甲方与相关方达成合作意向或完成项目成交。4.2如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的服务期限和双方的权利义务。第五条双方的义务与责任5.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的信息，并按照约定支付服务费用。5.2乙方应按照甲方的需求，提供专业、及时、准确的居间服务，并确保服务内容的真实性和合法性。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或履行完毕之日终止。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式包括但不限于：继续履行、赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任在附件中约定。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点为：甲方所在地人民法院。第九条合同的生效、变更与终止9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本协议。9.3本协议终止后，乙方应立即停止居间服务，并按照甲方的要求退还已收取的服务费用。第十条法律适用与争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如果本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，或者在不违背原意的情况下进行必要的修改。第十一条合同的履行地点与方式11.1本协议的履行地点为：甲方所在地。11.2本协议的履行方式为：双方按照约定履行各自的义务，共同推进建筑项目的进展。第十二条通知与送达12.1双方应通过书面形式互相发出通知，并确保对方能够及时收到。12.2通知送达地点为：双方指定的联系地址。第十三条合同的附件13.1附件为本协议不可分割的一部分，与协议具有同等法律效力。13.2附件内容包括：服务费用的计算方式、保密信息的具体范围、违约责任的承担方式等。第十四条其他条款14.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务费用计算方式详细说明详细说明乙方居间服务费用的计算方式，包括费率、计算基数、计算公式等。附件二：保密信息具体范围列明双方在合同履行过程中需要保密的信息范围，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件三：违约行为及责任认定标准详细列举合同中约定的各种违约行为，并明确相应的违约责任认定标准。附件四：争议解决方式详细说明详细说明争议解决的途径和方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件五：居间服务完成判断标准明确居间服务完成的判断标准，以及相关方达成合作意向或完成项目成交的具体要求。附件六：履行地点和方式的具体说明详细说明合同履行地点和方式的具体要求，包括但不限于履行地点的确定、履行方式的选定等。附件七：通知与送达的具体规定详细规定双方通知与送达的具体方式、时间、地点等要求。附件八：附加条款包括合同履行过程中双方约定的其他事项和附加条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供居间服务。3.双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.根据违约行为的性质和严重程度，确定违约责任的具体形式。2.违约责任可能包括继续履行、赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按约定支付服务费用，乙方可以要求甲方在规定时间内支付，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指需要通过乙方提供的居间服务来进行建筑项目的建设单位、施工单位或个人。2.乙方：指根据甲方需求，提供建筑项目居间服务的单位或个人。3.居间服务：指乙方在甲方和建筑项目相关方之间充当中介角色，协助甲方完成建筑项目的相关工作。4.服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。5.保