2024年度物业总经理任职协议版

2024年度物业总经理任职协议版A版本合同目录一览1.协议背景与双方权益1.1甲方权益1.2乙方权益1.3协议背景2.物业总经理职责2.1职责概述2.2管理职责2.3报告与沟通3.任职期限3.1起始日期3.2终止日期3.3续约条款4.薪资待遇4.1薪资结构4.2奖金与福利4.3薪资发放5.绩效评估5.1评估标准5.2评估周期5.3结果应用6.保密协议6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.竞业限制7.1限制范围7.2限制期限7.3违约责任8.劳动合同的解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3经济补偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他条款11.1不可抗力11.2合同修改与补充11.3合同解除或终止后的权利与义务12.附件12.1物业总经理职责说明书12.2薪资待遇明细表12.3绩效评估表13.签字页13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议背景与双方权益1.1甲方权益甲方为物业公司的合法所有者，有权对物业进行管理、监督并获取相应的经济收益。甲方有权依据本协议对乙方进行职责委派和业绩评估，并按照约定向乙方支付薪资待遇。1.2乙方权益乙方作为物业总经理，有权获得本协议约定的薪资待遇，并有权在甲方授权范围内对物业进行日常管理和决策。乙方有权在合同约定的条件下解除或终止本合同。1.3协议背景鉴于甲方拥有物业，并需对物业进行有效管理，乙方具备相关管理能力和经验，双方本着平等互利的原则，达成本协议，以明确双方的权利和义务。2.物业总经理职责2.1职责概述乙方作为物业总经理，负责物业的整体运营和管理，确保物业的正常运作和持续发展。2.2管理职责乙方负责制定和执行物业的管理策略，监督和管理物业的员工，维护物业设施设备，提供优质的服务，确保物业的经营目标得以实现。2.3报告与沟通3.任职期限3.1起始日期本协议自双方签字之日起生效，起始日期为2024年1月1日。3.2终止日期本协议的终止日期为2025年12月31日。除非双方提前解除或终止本协议，否则本协议将自动续约一年。3.3续约条款如需续约，甲方应在终止日期前的三个月内书面通知乙方，并提供新的续约条款。乙方有权接受或拒绝新的续约条款。4.薪资待遇4.1薪资结构乙方的薪资由基本薪资、绩效奖金和其他福利构成。具体薪资待遇详见附件1《薪资待遇明细表》。4.2奖金与福利乙方根据物业的业绩和个人的工作表现，可获得相应的绩效奖金和其他福利。具体奖金与福利的发放标准详见附件1《薪资待遇明细表》。4.3薪资发放乙方的薪资待遇按月发放，每月5日前支付上一个月的薪资。5.绩效评估5.1评估标准乙方的绩效评估标准包括物业的业绩、服务质量、成本控制和团队建设等方面。具体评估标准详见附件2《绩效评估表》。5.2评估周期乙方的绩效评估周期为每年一次，评估时间为当年的12月份。5.3结果应用绩效评估结果将作为乙方薪资待遇调整、奖金发放和合同续约的重要依据。6.保密协议6.1保密内容乙方应对在任职期间获取的甲方物业的商业秘密、运营数据和客户信息等予以保密。6.2保密期限乙方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或解除后的五年内继续有效。6.3违约责任乙方如违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.劳动合同的解除与终止8.1解除条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）乙方严重违反本协议的约定，甲方有权立即解除本协议；（3）乙方因失职、营私舞弊或者严重违反公司规章制度，甲方有权立即解除本协议；（4）乙方因健康原因无法继续履行本协议，经双方协商一致可以解除本协议；（5）法律、法规规定的其他解除情形。8.2终止条件（1）本协议约定的任期届满，双方未续签；（2）乙方因个人原因主动离职；（3）甲方根据本协议的解除条件解除本协议；（4）法律、法规规定的其他终止情形。8.3经济补偿如本协议因解除或终止而终止，乙方有权获得经济补偿，具体补偿标准如下：（1）本协议解除或终止的原因属于甲方责任的，甲方应支付给乙方相当于乙方一个月薪资的经济补偿；（2）本协议解除或终止的原因属于乙方责任的，甲方不支付经济补偿；（3）本协议解除或终止的原因不属于甲方和乙方责任的，甲方应支付给乙方相当于乙方一个月薪资的经济补偿。9.争议解决9.1协商解决本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商解决不成，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。9.3法律途径本协议的签订、履行、解除、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律，任何争议均应提交甲方所在地人民法院管辖。10.法律适用与管辖10.1法律适用本协议的签订、履行、解除、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本协议纠纷的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。11.其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。11.2合同修改与补充本协议的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同解除或终止后的权利与义务本协议解除或终止后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，并交接工作。乙方对在任职期间获取的甲方物业的商业秘密、运营数据和客户信息等仍负有保密义务。12.附件12.1物业总经理职责说明书12.2薪资待遇明细表12.3绩效评估表12.4保密协议12.5竞业限制协议13.签字页13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同生效日期本协议自双方签字之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：薪资待遇明细表详细要求和说明：本附件详细说明了乙方的薪资结构，包括基本薪资、绩效奖金和其他福利的构成比例和计算方式。基本薪资是根据市场行情和乙方的职位决定的，绩效奖金是根据乙方的绩效评估结果决定的，其他福利包括但不限于年终奖、医疗保险、带薪年假等。附件2：绩效评估表详细要求和说明：本附件详细说明了乙方的绩效评估标准和评估周期。绩效评估标准包括物业的业绩、服务质量、成本控制和团队建设等方面，评估周期为每年一次，评估时间为当年的12月份。附件3：保密协议详细要求和说明：本附件详细说明了乙方在任职期间应保密的甲方物业的商业秘密、运营数据和客户信息等。保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或解除后的五年内继续有效。附件4：竞业限制协议详细要求和说明：本附件详细说明了乙方在合同解除或终止后的竞业限制条款。限制范围包括但不限于与甲方业务相同或相似的行业，限制期限为合同解除或终止后的两年内。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.乙方未经甲方同意，违反竞业限制条款，从事与甲方业务相同或相似的行业。3.甲方未按照本协议约定支付乙方薪资待遇。责任认定：1.乙方严重违反本协议的约定，甲方有权立即解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方违反竞业限制条款，甲方有权要求乙方停止违约行为，并有权要求乙方支付违约金，违约金的数额根据乙方的违约程度和甲方的损失程度确定。3.甲方未按照本协议约定支付乙方薪资待遇，甲方应按照约定支付乙方薪资待遇，并承担因此给乙方造成的损失。示例说明：2.如果乙方违反竞业限制条款，从事与甲方业务相同或相似的行业，甲方可以要求乙方停止违约行为，并支付违约金。3.如果甲方未按照本协议约定支付乙方薪资待遇，甲方应支付乙方应得的薪资待遇，并承担因此给乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指物业公司的合法所有者，拥有对物业的管理、监督和收益权。2.乙方：指被甲方聘用的物业总经理，负责物业的整体运营和管理。3.薪资待遇：指乙方在任职期间从甲方获得的工资、奖金和其他福利的总和。4.绩效评估：指对乙方在任职期间的业绩、服务质量、成本